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第四批示范项目分析报告:生态建设和环境保护领域入选项目37个 占比9%

2018-02-06 16:05来源:道PPP关键词:PPPPPP示范项目第四批PPP示范项目收藏点赞

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(五)综合开发类

1.数量和投资额

本次示范项目中包含城镇综合开发类项目共计15个,占比4%;投资额1112.09亿元,占比15%。具体涵盖园区开发和城镇化建设2个二级行业。

图45显示了综合开发类项目涵盖二级行业的项目数量。对应二级行业项目园区开发项目14个,占比93%;城镇化建设项目1个,占比7%。


图46显示了综合开发类项目涵盖二级行业的项目投资额。对应二级行业项目园区开发项目1091.92亿元,占比98%;城镇化建设项目20.16亿元,占比2%。


2.民营资本参与度分析

民营资本单独中标或作为联合体牵头方中标的项目数量为9个,占综合开发类已落地项目数量的69%;投资额716.05亿元,占综合开发类已落地项目投资额的82%。民营资本作为联合体参与方中标的项目数量为1个,占综合开发类已落地项目数量的8%;投资额8.07亿元,占综合开发类已落地项目投资额的1%。

3.入选项目亮点分析

浙江省湖州市南浔区产业新城PPP项目属于产城融合综合类项目,采用建设-运营-移交(BOT)模式运行,拟提供的公共产品和服务主要包括规划设计咨询服务、土地整理投资、基础设施及公共配套设施建设、产业发展服务及区域运营管理。通过引入产业新城运营商参与整个项目的设计、投资、建设、运营、维护,保证了项目在技术和经济上的可行性,提高实施效率,缩短工作周期。中选社会资本代政府招商引资发展产业,并为园区提供服务,提高项目区域内土地价值,增加财政收入;同时政府节约大量资金用于其他项目的建设,加快公共产品供给,提供更佳的公共服务质量。

广西壮族自治区崇左市崇左˙龙赞东盟国际林业循环经济产业园(一期)PPP项目由民营社会资本发起,拟采用设计-建造-融资-运营-移交(DBFOT)模式和可行性缺口补助回报机制建设运营集约化、规模化、现代化、节能环保化的现代产业园。项目园区基础设施及公共服务部分用地由政府方划拨给项目公司土地使用权,园区内经营性用地由园区入驻企业或项目公司以出让的方式获得土地使用权,根据园区入驻企业的需求设定资产租赁、产权出售、先租后购三套运作模式,明确土地在项目周期内的责任权属。政府部门正式从过去公共服务直接提供者转变为合作提供者和监管者,借助成熟的服务商,提高招商、融资和建设运营能力,促进投资主体多元化。项目公司负责园区招商引资工作,并将入园企业的总年产值作为政府对项目公司绩效考核指标之一。同时,项目拟对入驻企业采用先租后购模式,使项目持续运营,建立新的生态链,真正实现政府和社会资本双赢。

原标题:第四批示范项目分析报告
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