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附件1
**项目开展基础设施REITs试点基本情况材料
一、基础设施项目情况
(一)发起人(原始权益人)情况。包括发起人(原始权益人)主营业务、行业地位、持有或运营的同类项目资产规模、信用状况、内部控制制度,依法合规拥有项目所有权、特许经营权或运营收费权情况,相关股东同意转让的意见等。
(二)项目基本情况(如涉及多个项目,需按项目逐一说明)。包括项目所在地、行业、建设内容和规模、用地性质、开竣工时间、决算总投资(如有)、收入来源、资产范围、项目公司法人及其股权结构等情况。
(三)项目运营情况。包括项目运营时间;近3年资产收益、盈利、经营性净现金流情况;预计未来3年净现金流分派率及增长潜力情况。
(四)基础设施运营管理机构情况。包括同类项目运营管理经验、配备的运营管理人员、公司治理和财务状况等情况。
(五)其他情况。包括项目资产(或股权)、附着债务等他项权利(若有)的可处置性等。
二、REITs发行总体方案。包括交易结构、资产管理安排、拟实施步骤及进展情况等。
三、有关市场机构参与情况。包括公募基金管理人、资产支持证券管理人、财务顾问等市场机构情况。
四、需要说明的其他情况(如有)
附件2
**项目开展基础设施REITs试点合规情况材料
一、项目符合相关政策要求情况。项目符合国家重大战略、宏观调控政策、产业政策、国家和当地的国民经济和社会发展规划及有关专项规划情况。
二、依法依规取得固定资产投资管理相关手续情况。取得项目审批、核准或备案,规划、用地、环评、施工许可、竣工验收,以及依据相关法律法规必须办理的其他重要手续情况。如果以上某项手续无需办理或不完善,请说明具体情况并提供相关的法规和政策依据。
三、筹集资金用途情况。回收资金的具体用途和相应金额。符合国家政策和企业主营业务情况。对拟用于新的固定资产投资项目建设的,需说明项目建设地点、行业、建设内容和规模、总投资、预期经济社会效益、前期工作进展等情况。
四、其他有关情况
1. 基础设施资产如为PPP项目,需说明实施方案批复、社会资本方选择方式、PPP合同或特许经营协议签订情况;收入来源中使用者付费占比情况;收入来源中含政府补贴的,需对政府补贴的持续性、稳定性予以说明,并分析对投资收益的可能影响;项目运营是否稳健、正常,是否出现暂停运营等重大问题或重大合同纠纷情况;合作政府方同意股权转让情况。
2. 涉及国有资产转让的,需说明基础资产转让的程序和合规性,以及与国有资产管理部门沟通和反馈情况。
3. 试点项目的资产范围、REITs产品架构设计,以及基金管理人、基础设施运营管理机构等主要参与方,符合国家固定资产投资管理相关规定和监管要求情况。基金合同、运营管理服务协议等法律文件中,界定运营管理相关各方的权责利关系和奖惩机制,以及约定解聘、更换外部管理机构的条件和程序情况。
4. 涉及外商投资的项目,符合国家利用外资有关法律法规情况。
附件3
**项目开展基础设施REITs试点证明材料
一、项目有关材料
(一)与项目产权(或特许经营权、运营收费权)相关的政府批准文件(或法律文件)复印件。相关股东同意转让项目产权(或特许经营权、运营收费权)的证明文件原件。
(二)项目可行性研究报告批复或核准、备案文件复印件。
(三)规划、用地、环评、施工许可证书或批复文件复印件。
(四)竣工验收报告、“五方验收单”或转入商运批复文件复印件。
(五)根据有关法律法规项目必须办理的其他重要手续批复文件复印件(如有。如节能审查意见、增值电信业务经营许可等)。
(六)PPP项目需提供已签订的实施方案及批复文件、招标文件(或其他竞争性方式采购文件)、PPP合同或特许经营协议复印件,合作政府方同意股权转让的文件原件。
二、发起人(原始权益人)有关材料
(七)项目公司章程(包含项目股权结构)复印件。
(八)项目公司及发起人(原始权益人)近3年及一期的经审计的财务报告。上述期间,如基础设施项目发生过资产重组、资产剥离、资产划转等情况,需提供反映该项目近3年及一期运营情况的经会计师事务所审阅的备考财务报表。
(九)基础设施运营管理机构运营经验和能力佐证材料(需加盖公章)。包括同类项目运营管理经验、配备的运营管理人员、公司治理与财务状况等。如已签订基金合同、运营管理服务协议等法律文件,需提供与运营管理相关各方的权责利关系和奖惩机制,以及解聘、更换外部管理机构的条件和程序有关章节复印件。
(十)发起人(原始权益人)、基金管理人、基础设施运营管理机构承诺近3年在投资建设、生产运营、金融监管、工商、税务等方面无重大违法违规记录,项目运营期间未出现安全、质量、环保等方面重大问题的文件原件(需加盖公章)。
三、法律意见书
(十一)律师事务所就项目权属和资产范围、项目合法合规性、转让行为合法性等出具的法律意见书。
四、国家发展改革委要求提供的其他相关材料
五、申报材料承诺函
(十二)发起人(原始权益人)对所有申报材料真实、有效、合规、完备的承诺函,需由法人代表签字并加盖单位公章。
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12月19日,北京市发展改革委发布关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知,试点行业范围包括城镇污水垃圾处理及资源化利用环境基础设施、固废危废医废处理环境基础设施、大宗固体废弃物综合利用基础设施项目。关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知各相关市级部门,各区发展改革委
北极星环保网获悉,8月22日,辽宁省人民政府办公厅印发辽宁省推进重点领域盘活存量资产扩大有效投资实施方案的通知,《方案》提出,到2025年,全省盘活存量资产、扩大有效投资的工作机制稳定高效运行,相关标准、政策进一步完善,在交通运输、农林水利设施、园区及物流、房地产等重点领域存量资产盘活
近日,内蒙古自治区发展改革委、住房和城乡建设厅联合印发了《内蒙古自治区“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理工作措施》(以下简称《工作措施》)。《工作措施》旨在积极推进黄河流域城镇污水垃圾处理领域补短板、强弱项工作,提升运营管理水平,切实提高污染物削减绩效,推进资源化利用,促进黄河流
北极星环保网获悉,湖南省发改委发布《湖南省“十四五”长江经济带城镇污水垃圾处理实施方案》,以实现减污降碳协同增效为目的,以推进设施补短板强弱项为抓手,加快完善城镇污水垃圾收集处理及资源化利用体系,提升城镇污水垃圾处理效能,促进生态环境质量持续改善,为全面建设富强民主文明和谐美丽的
日前,《2022年河南省新型城镇化和城乡融合发展重点任务》由河南省中原城市群建设工作领导小组印发。《重点任务》从六个方面,为河南今年新型城镇化建设描绘“路线图”,详情如下:关于印发《2022年河南省新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知各省辖市人民政府、济源示范区管委会、郑州航空港经济
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日前,湖南住建厅就《关于加强全省城镇污水垃圾处理的建议》进行建议答复,提出到2025年,城市生活污水集中收集率达到70%或比2020年提高5个百分点。力争2022年底地级城市餐厨垃圾处理设施实现全覆盖,2023年底地级城市垃圾焚烧处理设施实现全覆盖,2025年底设市城市垃圾焚烧设施基本实现全覆盖。详情如下
国家发改委、住房和城乡建设部近日联合印发《“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确,到2025年,城市建成区基本消除生活污水直排口和收集处理设施空白区,城市生活污水集中收集率达到70%以上;县城污水处理率达到95%以上,建制镇污水处理能力明显提升;上游地级及以上缺水城市再生水利用率达到25%以上,中下游力争达到30%;城市污泥无害化处置率达到90%以上,城镇污泥资源化利用水平明显提升。
近日,经推动黄河流域生态保护和高质量发展领导小组同意,国家发展改革委联合住房城乡建设部印发《“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理实施方案》(发改环资〔2021〕1205号,以下简称《实施方案》),国家发展改革委有关负责同志接受采访,回答记者提问。
近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发了《“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理实施方案》(发改环资〔2021〕1205号,以下简称《实施方案》),对健全黄河流域城镇生活垃圾处理体系,推进生活垃圾资源化利用等作出部署,对构建黄河流域减污降碳协同增效新发展格局、推进黄河流域生态保护和高质量发展具有重要意义。
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