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2020-12-04 10:41来源:北极星环保网关键词:基础设施REITs项目城镇污水垃圾处理上海收藏点赞
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北极星环保网获悉,近日,上海市发改委发布《关于协助建立本市基础设施REITs项目储备库的通知》,旨在有效盘活存量资产,拓宽权益资本来源,推动本市基础设施高质量发展、提升基础设施运营管理水平、形成良性投资循环,包括城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目等。
优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。
关于协助建立本市基础设施REITs项目储备库的通知
沪发改财金〔2020〕61号
市交通委、市经济信息化委、市商务委、市住建委、市水务局、市生态环境局、市绿化市容局:
开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,可以有效盘活存量资产,拓宽权益资本来源,对推动本市基础设施高质量发展、提升基础设施运营管理水平、形成良性投资循环具有重要意义,市委、市政府高度重视。为进一步贯彻落实《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发〔2020〕40号)和《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号)有关工作,现请贵单位协助建立本市基础设施REITs项目储备库。
一、入库项目行业范围
(一)聚焦重点行业。优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。主要包括:
1. 仓储物流项目。
2. 收费公路、铁路、机场、港口项目。
3. 城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目。
4. 城镇供水、供电、供气、供热项目。
5. 数据中心、人工智能、智能计算中心项目。
6. 5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络项目。
7. 智能交通、智慧能源、智慧城市项目。
(二)鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。项目应满足以下条件:
1. 位于国家发展改革委确定的战略性新兴产业集群,或《中国开发区审核公告目录(2018年版)》确定的开发区范围内。
2. 业态为研发、创新设计及中试平台,工业厂房,创业孵化器和产业加速器,产业发展服务平台等园区基础设施。
3. 项目用地性质为非商业、非住宅用地。
(三)酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于项目储备范围。
二、入库项目基本条件
(一)基础设施项目权属清晰、资产范围明确,发起人(原始权益人)依法合规拥有项目所有权、特许经营权或运营收费权。
(二)项目运营时间原则上不低于3年。
(三)现金流持续稳定且来源合理分散,投资回报良好,近3年内总体保持盈利或经营性净现金流为正。预计未来3年净现金流分派率(预计年度可分配现金流/目标不动产评估净值)原则上不低于4%。
(四)基础设施运营管理机构具备丰富的同类项目运营管理经验,配备充足的运营管理人员,公司治理与财务状况良好,具有持续经营能力。
(五)发起人(原始权益人)、基金管理人、基础设施运营管理机构近3年在投资建设、生产运营、金融监管、工商、税务等方面无重大违法违规记录,项目运营期间未出现安全、质量、环保等方面的重大问题。
三、工作安排
(一)请各行业主管单位对照项目行业范围和基本条件,充分开展本行业相关基础设施项目的挖掘、谋划、遴选,加强对行业内重点企业的调研和政策宣讲,对有发行基础设施REITs意向的单位,加强业务指导和协调。项目储备对各种所有制企业一视同仁、公平对待。请贵单位明确本项工作的联系人,于12月4日前将联系人信息报送市发展改革委,建立工作机制。
(二)请贵单位组织企业将符合条件的项目情况及项目试点意向填入《上海市基础设施REITs项目储备统计表》。如项目运营时间、收益率等条件暂不满足具体规定,可单独备注说明。涉及跨行政区或打包项目的,请将所有子项目情况在统计表中逐个列明。
(三)请贵单位于12月18日前将汇总的首批储备项目清单报送市发展改革委。本次未及纳入的项目,后续可滚动更新和报送。
特此通知。
联系人:孙 枫 23113973
胡鲁鹏 23113934
电子邮件:shfgwcjc@163.com
上海市发展和改革委员会
2020年11月27日
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9月25日,中国电建清洁能源基础设施REITs获得证监会和上交所正式受理。本项目基础资产是位于四川省甘孜藏族自治州的五一桥水电站,装机规模13.7万千瓦,将成为国内首单水电公募REITs、四川省首单公募REITs。世界水电看中国,中国水电看电建。中国电建因水而生,因水而兴,既是我国水电工程的主要建设者
9月26日,潍坊水务基础设施公募REITs项目公开招标公告发布,项目资金来源为自筹资金195万元,潍坊水务投资集团有限公司拟以持有的水利资产作为标的资产,申请发行水利基础设施公募REITs。潍坊水务基础设施公募REITs项目公开招标公告(招标编号:SDBL2022-021)项目所在地区:山东省,潍坊市,市辖区一
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城镇供水、城镇污水处理均属于《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号)(以下简称“586号文”)和《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958
北极星电力网获悉,5月31日华电国际公告称,为响应国家政策号召,建立资本循环体系,打通“投融管退”资金闭环,于2022年5月31日召开第九届董事第二十六次会议,审议通过了《关于开展基础设施REITs申报工作的议案》,同意本公司开展基础设施公募REITs申报工作。拟选取位于浙江省内的华电国际项目公司之
近日,第二批基础设施REITs产品中的建信中关村REIT、华夏越秀高速REIT已完成发售,投资者踊跃认购,而首批基础设施REITs产品的二级市场表现也十分稳健。随着基础设施REITs试点工作的不断推进,基础设施REITs对实体经济的支撑作用逐步显现。可以预见,下阶段参与试点的新项目类型将不断涌现,申报项目数量将逐步增加。
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近期,上交所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)首批项目申报启动,这也标志着上交所基础设施公募REITs试点进程又向前迈进了关键一步。为帮助投资者全面了解基础设施公募REITs相关知识,我们推出了“基础设施REITs投资修炼手册”。今天,小编为大家带来第二期《了解基础设施公募REITs项目审核》,一起了解一下吧!
2021年1月29日,上交所、深交所发布基础设施公募REITs配套业务相关规则,标志着中国基础设施REITs渐行渐近。污水处理底层资产盈利稳定、现金流充足、受经济波动影响小,适合REITs的发行,受到了投资者的广泛关注,我们认为污水处理行业REITs有望实现多方共赢。摘要污水处理行业商业模式确定、现金流强
近日,国家发改委办公厅发布《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目库的通知》,决定建立全国基础设施REITs试点项目库。《通知》指出,试点项目的地区和行业范围将聚焦重点区域、重点行业。优先支持位于《长江经济带发展规划纲要》《粤港澳大湾区发展规划纲要》《长江三角洲区
2020年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称“《试点通知》”),基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“公募REITs”)试点项目在我国正式拉开序幕。2020年10月26日,国家发改委接收了第一轮申报材料,目前
12月29日,国家发改委发布《产业结构调整指导目录(2024年本)》。《目录(2024年本)》由鼓励、限制和淘汰三类目录组成。鼓励类主要是对经济社会发展有重要促进作用的技术、装备及产品,有利于自然资源节约集约利用和产业绿色低碳转型,助力碳达峰碳中和,其中,涉及环保行业的鼓励类有13大项,包括大
12月19日,北京市发展改革委发布关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知,试点行业范围包括城镇污水垃圾处理及资源化利用环境基础设施、固废危废医废处理环境基础设施、大宗固体废弃物综合利用基础设施项目。关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知各相关市级部门,各区发展改革委
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日前,湖南住建厅就《关于加强全省城镇污水垃圾处理的建议》进行建议答复,提出到2025年,城市生活污水集中收集率达到70%或比2020年提高5个百分点。力争2022年底地级城市餐厨垃圾处理设施实现全覆盖,2023年底地级城市垃圾焚烧处理设施实现全覆盖,2025年底设市城市垃圾焚烧设施基本实现全覆盖。详情如下
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近日,经推动黄河流域生态保护和高质量发展领导小组同意,国家发展改革委联合住房城乡建设部印发《“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理实施方案》(发改环资〔2021〕1205号,以下简称《实施方案》),国家发展改革委有关负责同志接受采访,回答记者提问。
近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发了《“十四五”黄河流域城镇污水垃圾处理实施方案》(发改环资〔2021〕1205号,以下简称《实施方案》),对健全黄河流域城镇生活垃圾处理体系,推进生活垃圾资源化利用等作出部署,对构建黄河流域减污降碳协同增效新发展格局、推进黄河流域生态保护和高质量发展具有重要意义。
2024年4月18日,由中国环境科学学会、全国工商联环境商会等联合主办的第25届中国环博会在上海新国际博览中心盛大开展。作为亚洲最具影响力、最高品质的环境技术交流盛会,航天凯天环保再次受邀参展,航天凯天环保总裁姜晖参加开幕式;副总裁喻春艳受邀出席2024中国环博会百强企业并领奖。此次展会,航
北极星氢能网获悉,近日,罗托布斯特(上海)氢能科技有限公司(简称:ROTOBOOST)完成A轮融资,投资方为摩予渡资本。据了解,ROTOBOOST是一家专注于研发中小规模的紧凑型零碳氢制备系统的企业,致力于帮助全球工业实现低碳能源转型。ROTOBOOST的核心技术是通过天然气或生物沼气的热催化分解,生产氢气
17日从特斯拉中国获悉,特斯拉上海储能超级工厂计划于今年5月开工,并于2025年第一季度完成量产,这是特斯拉在美国本土以外的首个储能超级工厂项目。据悉,特斯拉上海储能超级工厂将生产超大型商用储能电池Megapack,该产品基于一体化系统集成和模块化设计,帮助电网运营商、公用事业公司等更高效地存
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