我国园林绿化细分市场投资机会分析

市政公共园林

中投顾问在《2016-2020年中国城市园林绿化行业深度调研及投资前景预测报告》中指出，城镇化进程的推进给风景园林行业带来了契机，政府在园林和绿化方面的投资金额从2005年的411亿元增长到2013年的2，234亿元，年均复合增长率为23.57%。城市建设逐步向精致化、园林化迈进，市政公共园林的建设需求仍保持在较高水平。

我国未来市政公共园林的市场不仅来自于城市化进程所带来的新增市场容量，也同样来自于现有城市化水平下存量市场的再升级。在我国城市中存在大量旧城区、城中村等居住环境较差、利用率较低的区域，由于城市土地资源紧缺，为了改善市容市貌，盘活中心城市的存量土地，旧城区改造和城中村拆迁成为许多城市的建设重点。过去片面地追求经济高增长，单纯追求城市建筑建设的行为导致城市公共绿地用地紧张、绿化面积少，这不符合现代人对城市环境的要求，因此政府也在不断地加大对现有城区绿地的投资力度。

园林建设已经成为评价一个城市人居环境、生活水平、生态建设等方面的重要指标。发达的城市园林不仅提高了市民的生活质量和满足感，而且有利于旅游开发和招商引资。因此，越来越多的城市、县区将园林建设作为发展规划的重点之一，不断加大对园林建设的投入。2015年，全国城市建成区绿地率已达36.34%;人均公园绿地面积达13.16平方。随着人们生活水平的不断提高，对生活质量、生存环境的关注日益增强，越来越多的城市把创建园林城市、宜居城市摆在了突出的位置。未来市政公共园林市场仍有成长空间。

休闲度假区园林

2014年全国旅游业总收入达到3.25万亿元，较2013年增长11%，高于GDP增速。居民可支配收入的增加以及交通基础设施的建设为旅游行业的发展提供了良好的条件。2014年，我国居民人均GDP超过7，000美元，按照国际旅游业的一般发展规律，当一国人均GDP达到5，000美元时，休闲度假游消费将进入强劲增长时期。

“十二五”期间，国家政策积极扶持旅游业尤其是休闲度假旅游的发展，明确表示要将旅游业初步建设成为国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业;2013年，国务院颁布《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》，明确要求从调整大众的休闲时间着手，落实“带薪休假制度”，加强国民旅游休闲产品开发，大力推动国内休闲度假游产业的发展，形成较完善的休闲产品体系，培育一批与国际接轨的休闲城市、休闲企业、休闲品牌，推动旅游发展转型迈出实质性步伐，使我国旅游产业由主要依靠观光产品拉动，转变为观光与休闲度假产品共同拉动;2014年，国务院颁布《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，提出“到2020年，境内旅游总消费额达到5.5万亿元，城乡居民年人均出游4.5次，旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%”的目标。

在国民经济发展和宏观政策支持的双重利好刺激下，人们对于休闲度假的需求正逐步上升，这在一定程度上也加大了休闲度假园林的建设需求，为风景园林行业带来新的增长动力。

生态湿地

湿地被称为“地球之肾”，其在涵养水源、调节气候、降解污染物和保护生物多样性等方面发挥着重要作用，具有巨大的环境效益。根据第二次全国湿地资源调查结果显示：全国湿地总面积5，360.26万公顷，湿地面积占国土面积的比率(即湿地率)为5.58%;与第一次调查同口径比较，湿地面积减少了339.63万公顷，减少率为8.82%。其中自然湿地面积4，667.47万公顷，占全国湿地总面积的87.08%;与第一次调查同口径比较，自然湿地面积减少了337.62万公顷，减少率为9.33%。

中投顾问在《2016-2020年中国城市园林绿化行业深度调研及投资前景预测报告》中指出，随着国家对湿地生态环境的日益重视，我国各地区已认识到湿地保护的重要性，各地区开发湿地保护区、建设湿地公园等项目逐渐增多，为风景园林行业在生态湿地领域的发展提供了机遇。风景园林行业作为规划者广泛参与到生态湿地的保护、恢复以及建设的实践中。生态湿地现有市场与未来潜在市场为风景园林行业提供丰富的业务来源。