公募REITs投资修炼手册 | 第一期：走近基础设施公募REITs

12月20日，中国能建葛洲坝生态环保公司于上海证券交易所成功发行“工银瑞投-中信建投-葛洲坝水务污水处理绿色可持续发展资产支持专项计划”。本次类REITs是全国首单水务资产权益类REITs，是中国能建及葛洲坝集团首单交易所权益类REITs，也是公司在资本市场的首次亮相。项目发行规模4.83亿元，其中优先

北极星电力网获悉，12月20日，建投能源公告称，董事会会议审议通过了《关于发行并表类REITs项目的议案》，同意本公司以下属建投承德热电有限责任公司和河北建投任丘热电有限责任公司持有并运营的两处热电项目作为底层资产，开展交易所并表类REITs项目（简称“类REITs项目”）的申报发行工作。深圳证券

12月4日，贵州金元在银行间市场续发茶园电厂基础设施类REITs，发行规模39.91亿元。项目启动以来，在国家电投集团财资部、电投产融的大力支持和中介机构及项目公司协同配合下，贵州金元根据集团最新要求，精心设计续发路径，全面分析市场情况，组建承销机构团队，采取竞争性销售的承销模式，最大限度调

12月10日，内蒙古自治区首单基础设施公募REITs、全国首单国有企业陆上风电资产的基础设施REITs——工银蒙能清洁能源REIT（基金代码：180402）在深圳证券交易所成功上市，为广大投资者分享清洁能源发展成果提供了新选择。内蒙古自治区国有资产监督管理委员会党委副书记、主任陈波，内蒙古自治区发展和改

12月4日，港华智慧能源在深圳证券交易所成功发行“零碳智慧1期绿色资产支持专项计划（碳中和）”，发行规模5.15亿元，优先级票面利率2.3%。这是首单港资公司在境内成功发行类REITs，也是全市场首单工商业分布式光伏及储能类REITs。项目取得了卓越的发行成绩：一、低发行价格体现市场认可自今年9月以来

近日，总规模26.41亿元的国家电投集团黄河公司能源基础设施投资中型水电绿色资产支持专项计划成功发行，该项目是全市场首单双SPV结构下由专项计划通过增资方式取得项目公司股权的类REITs产品，也是全市场首单实现专项计划持有项目公司股权突破至51%的类REITs产品。标志着黄河公司在践行国家电投集团“

11月21日，重庆公司成功发行了全国首单成渝双城经济圈能源基础设施类REITs，全国首单以5年为开放退出周期的能源电力类REITs，全国首单水电资产续发型类REITs暨江口水电类REITs二期产品。本次发行在能源电力全行业范围内实现了类REITs产品期限结构的重大突破和创新，为后续探索长期限类REITs发行树立了

近期，越秀资本发布公告称，为拓宽融资渠道，同意公司控股子公司广州越秀新能源投资有限公司（以下简称“越秀新能源”）作为原始权益人于深圳证券交易所（以下简称“深交所”）发行一单资产支持专项计划（类REITs），标的项目公司为其全资子公司浙江泰彦新能源有限公司（以下简称“泰彦公司”），发行

8月6日，国家发改委印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报材料格式文本（2024年版）》的通知。其中规定，对于燃煤发电项目，应说明项目具备以下一项或多项条件的具体情况：纯凝工况最小发电出力在30%额定负荷及以下；掺烧生物质、氢、氨等低碳燃料，掺烧热量比例不低于10%；配备大规

业内普遍认为，我国基础设施REITs市场已经从摸索试点正式迈向常态化发行新阶段。国家发改委日前发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（以下简称《通知》），部署推进基础设施REITs常态化发行工作。2021年6月，《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托

7月26日，国家发改委发布关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知（以下简称“通知”），并自8月1日起实施。通知指出，全面推动基础设施REITs常态化发行。基础设施REITs试点以来，制度规则持续完善，发行规模稳步增长，资产类型不断丰富，市场表现总体稳健，各方参与

12月4日，贵州金元在银行间市场续发茶园电厂基础设施类REITs，发行规模39.91亿元。项目启动以来，在国家电投集团财资部、电投产融的大力支持和中介机构及项目公司协同配合下，贵州金元根据集团最新要求，精心设计续发路径，全面分析市场情况，组建承销机构团队，采取竞争性销售的承销模式，最大限度调

12月10日，内蒙古自治区首单基础设施公募REITs、全国首单国有企业陆上风电资产的基础设施REITs——工银蒙能清洁能源REIT（基金代码：180402）在深圳证券交易所成功上市，为广大投资者分享清洁能源发展成果提供了新选择。内蒙古自治区国有资产监督管理委员会党委副书记、主任陈波，内蒙古自治区发展和改

近期，越秀资本发布公告称，为拓宽融资渠道，同意公司控股子公司广州越秀新能源投资有限公司（以下简称“越秀新能源”）作为原始权益人于深圳证券交易所（以下简称“深交所”）发行一单资产支持专项计划（类REITs），标的项目公司为其全资子公司浙江泰彦新能源有限公司（以下简称“泰彦公司”），发行

7月26日，国家发改委发布关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知（以下简称“通知”），并自8月1日起实施。通知指出，全面推动基础设施REITs常态化发行。基础设施REITs试点以来，制度规则持续完善，发行规模稳步增长，资产类型不断丰富，市场表现总体稳健，各方参与

日前，国家发展改革委投资司负责同志就近期印发的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号，以下简称《通知》）回答了记者提问。一、《通知》的出台背景是什么？2020年4月，基础设施REITs试点工作正式启动。2021年6月21日，首批9个基础

北极星电力网获悉，国家发展改革委发布关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知，发改投资〔2024〕1014号。能源基础设施可申报。包括风电、太阳能发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目；储能设施项目；清洁低碳、灵活高效的燃煤发电（含热电

4月12日，国家电投在上交所成功发行“国家电投－云南国际长江经济带绿色碳中和乡村振兴资产支持专项计划（类REITs）”，发行规模5.20亿元，发行成本2.75%，在一个月内再次刷新类REITs产品自诞生以来成本最低纪录。此次发行是云南国际在资本市场的成功亮相，实现了全市场首单长江经济带能源基础设施类RE

2023年12月29日，中国电建清洁能源基础设施REITs获得证监会和上交所批复，成为全国水电行业首单、四川省首单、少数民族地区首单获批的公募REITs项目，中国电建成为第7家获批公募REITs项目的中央企业。本次项目是中国电建以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院决策部署

北极星环保网获悉，11月28日，国家发展改革委发布关于向社会公开征求《基础设施和公用事业特许经营管理办法（修订征求意见稿）》意见的公告，此次公开征求意见的时间为2023年11月28日至2023年12月28日。征求意见稿指出，特许经营项目应当符合国民经济和社会发展规划纲要、专项规划、区域规划、国土空间

清华大学政府和社会资本合作研究中心于近日更名为清华大学投融资政策研究中心。研究中心将在原有工作基础上，统筹开展PPP、基础设施REITs、ESG、投融资合作对接等基础设施投融资政策研究，致力于建设成为高水平的综合性投融资政策研究机构。

北极星垃圾发电网获悉，光大环境发布公告称，公司计划根据中国证券监督管理委员会及国家发展和改革委员会于2020年四月推出的基础设施领域不动产投资信托基金先导计划，按照中国证监会发布的《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》以及发改委发布的《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基