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4大布局要点助推
上海园区绿色发展
上海园区的规划跟管理,为园区的绿色发展奠定了坚实的基础。在园区绿色发展的过程中,有哪些布局规划值得我们学习呢?
1、一体化理念是规划的基础
上海化工区坚持高起点规划,高标准要求,通过科学论证和研究分析,在吸取了国际化工基地近百年的开发建设经验并借鉴国际跨国公司和国际化工集中区域的近几十年经验的基础上,提出了“五个一体化”的开发理念。
即“产品项目一体化”,使企业与企业按产品链关系,有机地组合在一起,实现最短空间距离的原料互供,资源共享;
“公用辅助一体化”,有效地提高了资源的利用效率,从而使能源利用最大限度地达到减量化;
“物流运输一体化”,不仅减少了运输成本,大大降低了物耗,从而提高了效益;
“环境保护一体化”的环境建设和管理体系,降低了区域环境和社会风险,促进经济、社会和环境的持续、稳定、协调发展;
建立在“管理服务一体化”上的便捷高效的公共服务体系,充分减低企业商务成本,提高区域综合竞争力。
“五个一体化”的开发理念顺应了城市规划和工业布局调整的要求,符合土地集约节约利用的原则,是实践循环经济和低碳发展、实现绿色化工的有效手段,也是上海化工区发展的基础和主要途径。
2、科学规划、合理布局是规划的核心
总体发展规划
产业发展规划
明确“在接近城市用地的地块,布置对居住和生活污染干扰小、风险低的生产装置,而将可能发生“灾害风险”的三级石化装置布置在远离城市的海边。
土地利用总体规划
从空间布局、形态、土地使用、综合交通、市政公用设施等方面提出了详细的规划要求。
园区规划——科学规划
园区形态规划符合城市总体规划,规划合法合规;
园区产业规划符合城市产业发展规划、符合化工行业国家发展规划。
化工园区的规划应能适应城市发展的需要,适应产业结构调整的需要,适应化工行业升级的需要。
化工园区应制定完备的各专项规划,包括市政配套(上水、下水、电力、蒸汽、浙江宁波通信等),消防、安全、环保等
化工园区应实现多规合一(产业、形态、土地、交通、安全、环保等)。
化工园区规划面积应和拟发展的化工产业规模相适应。
园区规划——布局合理
建立了完善的项目准入制度,从产业政策方面对入区企业的设备、技术、工艺提出了严格要求,并在项目环评阶段对企业污染物排放标准、环境风险控制防范提出了不低于项目引进国的要求。
此外,园区采取了南重北轻的布局原则,将重化工、危险物质使用储存量大的企业布置在了靠海边,远离居民区的南区,而在北区主要布置了轻化工和精细化工企业,以控制环境风险。
3、综合性、系统性、市场性是规划的关键
综合性:化工园区规划包含产业地区、行业发展的特征。
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