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2019年,深圳市政府计划引进“城市管家”概念,在此背景下,“物管城市”模式开始浮出水面,基本思路为:统筹整合环境卫生、绿化管养、市容管控、数字化城管等城市管理服务,委托专业的物管企业开展市政一体化运营,构建“管理+服务+运营”的城市治理新模式。
8月25日,深圳市政府采购中心发布“深圳市龙岗区吉华街道城市管家服务采购项目招标文件征求意见公告”,这是深圳市首个挂网招标的“城市管家”政府采购项目,采购预算每年约6000万元,服务期最长可至7年,最高合同额有望超过4亿元。
服务内容除了清扫清运、公厕管理、转运站管理等传统环卫服务外,新增“市政绿化管养、市容巡查和数字化城管”等非传统环卫服务内容。
图|招标意见公告
从招标文件商务要求及技术要求来看,预计环卫企业与物业公司均会参与该项目的竞标,不出意外的话,该项目的最终赢家很可能会是一家物业公司。
传统环卫服务市场主要包括道路清扫保洁、垃圾清运、公厕等环卫设施维护保洁三部分,而“物管城市”模式的出现,将对传统的环卫行业发起一个新的挑战,同时会有大量的物业公司加入到竞争序列。
对比传统物业和传统环卫行业,在作业区域、服务内容、面向客户方面存在明显不同:
作业区域差异:物业主要服务墙内,环卫主要服务墙外;
服务内容差异:物业主要为保安、清洁、绿化、园艺、维修及保养等,环卫主要为清扫保洁、垃圾收集清运、公厕保洁等;
面向客户差异:物业主要服务于 居民 端和 商业 端客户,环卫主要服务于 政府 端客户。、
而随着物业走向公共区域、 环卫服务内容不断扩容,城市管家成为物业和环卫的共同趋势。
同时,这几年环卫一体化成为趋势,各地区政府所推出的环卫一体化项目也涵盖了更多的服务内容,环卫一体化也逐渐从横向向纵向发展。
图|环卫一体化空间扩容
深圳,一直是行业市场化探索的最前沿,“物管城市”新模式的出现,也符合现在环卫一体化发展的趋势,也是环卫服务向城市管理服务的一个转型,配备城市管家,未来的“物管城市”将会充分利用城市智慧管理平台,将城市环境卫生、园林绿化、勤务管理、垃圾分类、数字化城管巡查等作业服务及管理事项等统一纳入城市精细化管理平台。
“城市管家”,对传统环卫,既是机遇,也会是挑战。
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在3月25日下午举办的“城市环境精细化管理论坛”上,环境领域专家、产业大咖、企业高管齐聚一堂,共同探讨城市精细化治理、高质量发展的热点议题。作为行业领军企业,盈峰环境受邀参加,与业界同仁共同探讨新时代环境产业升级发展的趋势和路径。盈峰环境城市服务事业部副总裁夏康博以“城市管家智慧化
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1月4日,安徽宿州砀山县城市管家服务特许经营项目一包(二次)公布中标结果,中标供应商为粤丰粤展环保投资(广东)有限公司、四川佳洁园环保科技有限公司联合体,中标金额7179万元/年,特许经营期限25年,总费用179475万元。项目服务内容为砀山县主城区、高铁新区、经济开发区包含主次干道及人行道、
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12月13日,安徽宿州砀山县城市管家服务特许经营项目一包(二次)公开招标,一包最高限价7190.28万元/年,特许经营期限25年。据了解,11月15日,安徽宿州砀山县城市管家服务特许经营项目公开招标,公告显示,经营权转让价款14000万元,其中一包12000万元,二包2000万元。项目投标最高限价为8490.28万元/
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12月7日,安徽省宿州市砀山县城市管家服务特许经营项目二包中标结果公布,中标供应商为安徽省新澜路桥工程有限公司,成交金额1288万元/年,特许经营期限25年。砀山县主城区、高铁新区、经济开发区包含主次干道及人行道、老旧小区、背街小巷等道路的清扫保洁、生活垃圾收运(含转运站管养)、公厕保洁、
12月7日,深圳市龙岗区宝龙街道城市管家服务采购项目公布中标结果,中标供应商为深业物业运营集团股份有限公司,中标金额17730.514286万元/年,服务期最长5年。项目结合工作实际将环卫服务(清扫保洁、垃圾清运、垃圾转运站管理、垃圾转运站除臭服务、公厕管理)、绿化管养(公园绿化管养、道路绿化管
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北极星环卫网获悉,四川省乐至县第三轮政府购买城乡环卫服务项目招标,预算金额6300万元,服务期1年,不接受联合体投标,招标详情如下:项目概况:乐至县第三轮政府购买城乡环卫服务项目的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取招标文件,
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1月26日,河北省沧州市东光县城区环卫特许经营项目公开招标,预算金额21677.04万元,合同履行期限8年。东光县城区环卫特许经营项目公开招标公告项目概况东光县城区环卫特许经营项目招标项目的潜在投标人应在河北省公共资源交易服务平台获取招标文件,并于2024年02月20日09点00分(北京时间)前递交投标
1月18日,西藏拉萨市达孜区城市综合服务项目公布开标结果,玉禾田控股企业重庆高洁环境绿化工程集团有限公司成功中标,成交金额6818.68万元,服务期1年。项目采购人为西藏虎峰城建(集团)有限公司,服务范围:(1)城区环卫:总面积92.29万平方米,城区内生活垃圾日常清运(清运至城内垃圾转运站);
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北极星储能网获悉,据科恒股份消息,4月19日,深圳市浩能科技有限公司与中国科学院深圳先进技术研究院(以下简称“深圳先进院”)签订“动力电池宽幅涂布机性能提升”产学研合作协议,双方将围绕动力电池涂布设备进行分析和优化,推动动力电池涂布设备性能、精度、效率的升级,助力行业发展。本次成功
在靠近我国边境的云南永德县小勐统镇,深圳安泰科能源以新一代ATEC擎天晴索网柔性支架,在悬崖之巅支撑起了一片光伏“森林”。1、在极境之地直面天险仰望群山,始于脚下。项目以“临崖而建,依山就势”的理念设计,攻克了地形复杂、坡度陡、山路崎岖等难题,最大程度契合原始地形,在超60°的绝壁上,
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