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前湾十二单元南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元位于月亮湾大道、前湾四路和梦海大道围合地带,中部被广深沿江高速穿过。
该更新单元拆除范围用地面积307834.3㎡,拟更新方向为新型产业(研发)、居住等;拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于123134㎡用地,落实水质净化厂(地上)及公园(地上)建设,拟贡献率不少于40%。
申报主体为前海建设投资控股集团有限公司。
据悉,按照目前初步规划思路,这里将建成亚洲最大的全地下式净水厂,实现前湾十二单元片区公共功能、生产功能、生活功能、生态功能相结合。未来将以起始租金不高于35元/月·平方米进行租赁。具体来说,就是通过改进水处理工艺技术,提高处理标准,水质净化厂由地上改为地下,改变原来敞开式、露天的、较为粗放的水处理设施,水质净化厂处理设施大部分隐藏在地下。南山水质净化厂进行全地下式改造后,地上将建成全新的体育生态运动公园,面积由现状的约6万平方米扩大至约15万平方米(数据仅供参考,最终以批准的规划方案为准)。
而未来,它的最新名字是:前海深港科技创新产业园。
南山水质净化厂始建于20世纪80年代末,现状污水总处理规模73.6 万m³/d,服务范围东起皇岗路,西至南山区妈湾、前海片区,是目前深圳市规模最大的水质净化厂。
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