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正资产化。最早是王凯军教授提出来的。正资产主要指地上部分:城市公用服务设施:城市绿岛;休闲公园;体育场或健身中心;游乐场;图书馆; 商业街区;社区中心;停车场;城市环境教育基地等等,我们设计的这些厂都有这样的需求。蓝色地下净水园区已成为城市正资产、城市名片。起到师法自然,贡献社区的意义。
新水源地。一般地下厂都是用于河流、公园甚至地下水等补水,及城市再生水回用。要求较高的出水标准。水质要求一般在一级A、准IV类、甚至更高III类(人可近水)。
环境友好。主要解决了地上厂三大污染问题:噪声污染、异味污染、景观污染。景观污染需要改善城市生活休闲和视觉感受。这一点我们深有感触,我们在北京做凉水河治理,有一次带政府客户参观,当地的居民反应,说这个地方建的非常好,要保护好,要求我们留一个举报电话,有人在这里破坏,他们想举报没有电话。这种由过去的“邻避”,变成“拥抱”和“体验”,这就是环境友好。
资源节约。资源节约主要是四个方面:
第一,有益城市区域功能规划——地上城市公用服务设施,给周边区域功能带来新的空间和可能。
第二,节约土地面积。节约厂区占地,且减少卫生防护距离,像北京稻香湖再生水厂、深圳布吉污水处理厂等。节约土地面积,尤其在城镇化的过程中,开发程度比较高,非常有价值。
第三,在城中厂改造的时候,释放周边土地价值。水厂周边的房价都上不去,现在建了地下厂可能就不一样了。
第四,降低管网投资。流域综合治理原位处理就近补水;城区新建厂或城中厂改造,降低搬迁的庞大管网投资。稻香湖项目原方案为地上式污水厂,占地17公顷;优化为地下式污水厂后,占地面积减至4.47公顷。从资源节约角度来讲,就有我们所说的蓝色园区的概念在里面。
地下厂是净水园区,但是,若从无害化观点来认识,将会面临一些问题:首先有一个理念,消减污染物单位代价越低的,技术越有前景;发展中国家面临的挑战:结果要好且成本要低;地下厂比地上厂造价运营成本高,也许这可能不是资源节约型,所以说站在水处理角度来讲还是有问题的。
蓝色净水园区的地下式污水处理厂技术特性
大致梳理发现 ,在技术方面,地下式污水处理厂与地上厂有15点不同。
系统的优化。地下厂带来新的可能性,包括工艺类型选择、工艺单元关联性、空间布局和水力条件优化设计等等系统优化。
工艺强化。包括工艺的衔接性、前后处理的强化、生物系统的强化等。
节能降耗。我们污水厂有两个问题,实际上它是耗能,谈不上节能,另外它实际上是释放温室气体,节能降耗也是一个重要的方法。
设备的配置,地下的设备选择和配备是不同的,需要考虑耐蚀,维修等等很多方面,尤其是工艺池体的限制,使用设备不一样。
电气自控、通风除臭都不一样。我们要解决四大气体问题,通风、散热、潮湿、臭气;自然通风设计;除臭风量、密封;与除臭系统的配合;管线布置等。
防洪排涝,地下水厂这方面非常的突出,我国不少污水厂遇到这个问题。还有消防安全、采光照明、建筑结构的问题。
另外还有防腐防锈,以及紧急疏散方式、运营维护、维修改造、应急处理都不一样。
地下污水处理厂面临的技术突破包括:
第一,造价和运行成本及其他外围成本形成的综合成本降低。当地下厂和地上厂造价运营成本差不多的时候,竞争力就非常凸显了。
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