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原因二:
老物业或将30万元水费挪作他用
昨天记者试图联系老物业上海复瑞,不过号码变更已经联系不上。
水务集团下沙分公司的一位负责人透露,去年底,老物业从部分业主那里收取30万元水费后,却并没有作缴给他们。
白杨社区为此也费了不少心思,曾邀请水务集团为大家办理水费缴纳业务。“去年下半年来了2次,大约收上来七八万元水费,但还是拖欠了近120万元。”水务集团下沙分公司的工作人员说,“对于老物业拖欠水费问题,目前我们正在走法律途径。”
原因三:
小区四五根水管漏水产生一大笔水费
除了部分住户没有缴纳水费,拖欠的水费还有一部分来源于水管漏水产生的费用。去年小区查出好几根水管漏水,“我们曾经提醒过物业可能有水管漏水,但老物业根本就没在意。”水务集团的工作人员告诉记者。
后来白杨社区出面,对小区的所有水管进行了检测,找出四五根漏水的水管,并进行了修复。不过对于漏水产生的这笔水费,到底应该由谁来承担,一直存在争议。
原因四:
新物业把物业费和水费捆绑缴纳
去年拖欠近120万元水费,也就是说今年也欠了60万元左右的水费。那目前到底缴了多少水费呢?物业刘经理表示财务不在不太清楚。
记者从水务集团了解到,目前只收到伊萨卡小区3万元左右的水费,“而今年已经欠下水费60万元了,3万元远远不够。”
为什么换了物业,水费还是收不上来?记者了解到,新物业要求捆绑缴纳物业费和水费。一位大伯告诉记者,“物业不肯单独收我家的水费,说要跟物业费一起缴。”
而不少业主对捆绑缴费的做法并不赞成。“不少出租户是由房东缴纳物业费的,水电燃气费由租客自己缴,如果捆绑在一起,肯定有不少出租户会拖欠。”
物业经理刘晓明表示,如果不捆绑,物业费就很难收,到时候服务跟不上,物业公司就会面临恶性循环。
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别人是如何解决因欠费停水问题的?
2013年8月5日,杭州上城区的仁和大厦,因欠水费被拆表停水。停水原因是因部分住户水费没有缴,物业第二天上午垫付了还没收齐的钱,供水才恢复正常。
2014年5月22日拱墅区浅水湾城市花园,因拖欠3月至5月水费128859.45元,1500户业主差点遭遇停水。因为当时正值小区新旧物业交替,一是物业已经收上来的水费没有上缴,二是还有一部分水费还没收取。5月22日下午,在停水期限的前一天,业委会先垫付了这笔12.8万元的水费,停水危机才得以解除。
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