登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
规划20万居住人口的生态宜居大城——广钢新城竟是广东省最大“毒地”,一石激起千层浪。据《每日经济新闻》记者了解,目前广钢新城多地块已开工建设,也有项目已进入销售阶段。“毒地”事件曝光,开发商该如何应对?
广钢新城卖出了277亿,在广州“地王”的光鲜背后,鲜为人知的是,这座备受关注的新城,同时也是广东省内最大的“毒地”。
据搜狐财经《潜望》调查报道,广钢新城目前土壤修复方案尚有争议,土壤修复招标仅仅三个月后,各路房产商即已盖楼,公开售卖。
规划20万居住人口的生态宜居大城——广钢新城竟是广东省最大“毒地”,一石激起千层浪。据《每日经济新闻》记者了解,目前广钢新城多地块已开工建设,也有项目已进入销售阶段。“毒地”事件曝光,开发商该如何应对?
宜居生态城竟暗藏“毒地”
为探究“毒地”的真假,《每日经济新闻》记者查看广州市环境保护局官网,资料显示,广钢新城确实存在土地污染。
2013年12月,广钢委托广东省生态环境和土壤研究所编制《广钢集团白鹤洞地块(北区)土壤状况调查及修复方案》。结果显示,广钢地块有51.75万立方米受污染土壤需修复,其中北区量最大,污染土壤量近2/3。
该环评报告同时显示,北区土壤中超标的重金属有铅硒锌砷汞铜镍铬8种。铅、硒、锌超标较高,分别是28.6%、21.1%,10.5%,铅最大超标倍数179.2倍。而监测16种多环芳烃中超标的有11种,土壤需要修复。
中科院土壤修复专家在内不少业内人士曾向媒体透露,广钢地块的重金属、多环芳烃100年都难降解,这些污染物缓慢挥发或者污染物颗粒混合其他污染物形成气溶胶在空气中传输,对居民尤其是老人和小孩有致癌风险。
《每日经济新闻》记者采访了进驻广钢新城的一位开发商,对方表示,确实存在金属超标等土壤污染问题,但项目的所有手续均按照政府规定办好,政府环评工作已经做好,土壤修复工作已经在进行,具体修复结束时间暂时不清楚。
据公开信息显示,2015年5月29日,广钢“毒地”修复开始对外招标;2015年5月21日,广州市环保局批复《广钢集团白鹤洞污染土壤修复技术方案》;5月29日,广钢公布“广钢白鹤洞地块污染土壤修复招标公告”,发包价4.6亿元。北京建工环境修复股份有限公司以4.399亿元中标,服务周期为443日,预计到2016年7月才能修复完成。
据搜狐财经《潜望》报道,2016年4月,记者多次探访广钢污染土壤地块修复现场,发现北区33.3万立方的污染土壤已被清挖、运输、暂存至南区的两个巨型胶囊状的充气膜大棚里,大棚所在地是昔日广钢煤场。去年12月修复厂房区域还是空地,目前修复厂房建好,正在场内施工修复。
土壤修复是指采用物理化学生物法,将对人体环境有害的土壤处理成风险可控。挖土仅仅是污染物的转移,污染物还在那,安全隐患也还在。
但国内多位土壤修复权威专家表示“挖土肯定不是修复,即使要异位修复,也需要修复好再开发”,由于“毒土”中有害物随着土壤挖掘过程会挥发,不挖土比土挖出来堆着更好。
修复未结束 项目已开卖
广钢新城的建设似乎并没有因为“毒地”修复工作而放缓步伐,广钢新城目前有7家开发商在开发广钢北区:中海、保利、金融街、珠海华发、深圳振业、北大资源、方兴,多个项目已经落成。中海花湾壹号和金融街融穗华府两项目进入销售阶段, 广州金茂府已开放体验中心,即将入市。
据《每日经济新闻》记者了解,广钢新城最早开卖以及销售数量最多的为中海花湾壹号,地块于2014年2月以39.49亿元总价竞得,配建90000㎡拆迁安置房,折合楼面地价18471元/㎡,建8栋33-51层高层建筑,包括2栋51层还迁房、5栋49层住宅以及1栋33层商务办公楼,建筑密度为40%。
业内知名房地产专家向《每日经济新闻》记者表示,土壤中的毒素需要通过第三方鉴定,明确涉毒土壤深度以及含毒量,土囊修复要符合相关标准,未经修复就拿来作开发是对人民生命健康不负责任的行为。
广州环境保护局信息显示已于2015年2月26日批准广钢新城AF040404地块的环评文件,但缺失文号。广州环境保护局建议向荔湾区环境保护局咨询了解或向其依申请公开该文。
记者查看荔湾区环境保护局官网,暂时未查到相关文件,记者致电荔湾区环保局询问有关环评文件的事项,工作人员表示环评已过公示期,目前看不到,需要现场申请环评文件公开。
中海花湾壹号于2015年9月开盘,阳光家缘数据显示,截至2016年5月2日共成交895套,均价30778元/平方米,累计未售套数为3298,去化21.3%,销售表现不算突出。
据搜房网数据显示,B7栋最早的交楼时间为2017年12月。
搜狐财经报道显示,广钢“毒土”规定的修复期仅443天,可供参考的是,美国拉夫运河小区“毒地”修复从1983年开始至2004年取得阶段性成果耗时21年,全部修复工作都未完成,仅1/3居民回迁。
经过443天的修复后环评能不能通过存在未知,交楼时无法保证土地安全无害。
据观点新媒体报道,广州中海今年销售目标为100亿元,仅中海誉城以及中海花湾壹号两个项目在售,从阳光家缘4月网签来看,中海誉城去化达95%,也就意味着2016年广州中海的业绩压力落在了中海花湾壹号上。
记者查看阳关家缘网签数据,截至2016年5月2日,中海广州两个项目实现销售金额26.9亿元,距离100亿目标差距较大。
业绩压力大,项目“青黄不接”,中海花湾壹号着急开工入市似乎也是情理之中。屋漏偏逢连夜雨,遭遇“毒地”事件,已经出售的中海花湾壹号或许面临销售受挫的情况。
广州中海花湾壹号项目负责人向《每日经济新闻》表示,项目正常推进,关于事件对项目销售的影响并未正面回应。
多位广州业内知名房地产专家表示,“毒地”事件对房地产销售会造成一定影响,但如果采取公开透明的方式,科学鉴定,可以很快消除市场疑虑。从过往来看,广州出现过“毒地”事件,经过整治后,房地产销售可以顺利进行,政府有一个详细的修复时间表,能减小对房地产销售带来的影响,关键点在于能否拿出有力的证据。
早前,广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明曾表示,旧厂区若要规划为商住用地,就必须考虑土壤污染问题。他认为,在此前的白鹅潭经济圈规划中,广钢是最大的土地储备资源,考虑到原来是工业用地,土壤需要净化,在规划竞赛中,曾计划将污染最严重的厂区建成工业遗产公园,而不进行房地产开发。
延伸阅读:
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
4月23日,永清环保股份有限公司发布2023年度财务决算报告,报告显示公司实现营业收入为64580.49万元,比上年同期下降9.47%;归属于上市公司股东的净利润为7984.66万元,较上年同期增长120.63%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1541.87万元,同比增长96.65%。本报告期业绩变动的主要原因
北极星环境修复网获悉,山东青岛崂峰海藻有限公司地块土壤修复工程预中标公示发布,详情如下:
3月20日,长庆油田分公司第二助剂厂土壤修复治理项目EPC总承包招标,招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第三采油厂。本工程主要建设内容为根据土壤污染情况,完成第二助剂厂土壤修复治理工程的设计、建构筑物拆除、现场辅助设施采购、污染土壤修复治理、场地恢复、绿化等所有工作,本项
近日,广东省物资产业(集团)有限公司新造油库地块土壤修复项目施工中标结果公布,中标人为广州市第一市政工程有限公司,中标总价3538.782487万元。自中标之日起计,中标人须在180日历天内完成项目所有土壤污染治理与修复,并经省(市)生态环境主管部门对修复效果评估报告组织评审通过并取得验收合格
3月14日,佛山照明禅城总部厂区(中区、北区)地块土壤修复招标,最高投标限价16905.17万元,招标范围为北区地块污染土壤修复总土方量约32736.12m3,污染深度最深约8m;中区地块污染土壤修复总土方量约58709.3m3,污染深度最深约7m。
3月13日,青岛崂峰海藻有限公司地块土壤修复工程招标,本项目总投资额1300万元,工程造价997.344917万元。主要内容包括地块土壤修复、路面拆除及新建等工程。青岛崂峰海藻有限公司地块土壤修复工程招标公告一、项目基本情况1.项目概况:青岛崂峰海藻有限公司地块污染土壤修复工程位于青岛市崂山区沙子
3月5日,岳阳市九华山棚改区6#、13#、14#、15#地块土壤修复工程公布中标结果,中标单位为岳阳市长江水利水电建筑安装有限公司,中标价格为11201375.63元。九华山棚改地块(原磷肥厂、天润化工)污染土壤修复的建设内容包括:本项目共计4个地块,总红线修复面积约为124995.04m2,场地内地块污染土壤
近日,岳阳市九华山棚改区6#、13#、14#、15#地块土壤修复工程招标,最高投标限价1142.305254万元,不接受联合体投标。九华山棚改区6#、13#、14#、15#地块土壤修复工程招标公告1.招标条件本招标项目/标段九华山棚改区6#、13#、14#、15#地块土壤修复工程(项目/标段名称)已由岳阳市发展和改
近日,滦州市九百户镇人民政府滦州市九百户土壤修复项目公开招标,预算金额135.94万元,本项目不接受联合体投标。滦州市九百户镇人民政府滦州市九百户土壤修复项目公开招标公告(双盲+远程异地+分散评审)项目概况滦州市九百户土壤修复项目招标项目的潜在投标人应在登录河北省公共资源交易服务平台,免
2月8日,原华安钢厂地块污染土壤修复与管控项目工程总承包招标,本项目主要建设内容为拟对地块内的建构筑物进行清理处置,对污染土壤进行治理,对治理后的场地进行生态恢复。治理范围约176417.34平方米;治理污染土壤约352834.68立方米,其中异位稳定化治理污染土壤约88208.67立方米、原位管控污染土壤
近日,浙江省生态环境厅发布关于公开征求《建设用地土壤风险管控和修复工程环境监理技术指南》(征求意见稿)意见的函。本文件规定了建设用地土壤污染风险管控和修复工程环境监理的术语、工作程序、工作内容、工作要求、工作制度等要求。本文件适用于建设用地土壤污染风险管控和修复工程环境监理,不适
近日,湖南省发布关于更新湖南省建设用地土壤污染风险管控和修复名录的通知,根据建设用地土壤污染风险评估情况,本次将湖南省衡阳市康华化肥工业有限责任公司、株洲中盛塑胶有限公司、柳化中成化工有限公司、湖南柳化桂成化工有限公司2及湖南柳化桂成化工有限公司3等地块纳入名录;本次将湖南利洁生物
北极星环境修复网获悉,4月3日,浙江省生态环境厅发布《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》(征求意见稿),进行公开征求意见,详情如下:浙江省生态环境厅关于公开征求《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》(征求意见稿)意见的通知为贯彻《浙江省
重庆泓展建设工程咨询有限公司(以下简称:采购代理机构)受重庆渝隆资产经营(集团)有限公司(项目业主)、重庆桃花溪建设项目管理有限公司(代理业主)(采购人名称)(以下简称:采购人)的委托,对九龙坡区兰美路秦安机电原址地块土壤污染治理修复项目进行公开招标,欢迎有资格的投标人参加投标。
3月20日,长庆油田分公司第二助剂厂土壤修复治理项目EPC总承包招标,招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第三采油厂。本工程主要建设内容为根据土壤污染情况,完成第二助剂厂土壤修复治理工程的设计、建构筑物拆除、现场辅助设施采购、污染土壤修复治理、场地恢复、绿化等所有工作,本项
近日,广东省物资产业(集团)有限公司新造油库地块土壤修复项目施工中标结果公布,中标人为广州市第一市政工程有限公司,中标总价3538.782487万元。自中标之日起计,中标人须在180日历天内完成项目所有土壤污染治理与修复,并经省(市)生态环境主管部门对修复效果评估报告组织评审通过并取得验收合格
近日,四川省生态环境厅办公室印发《四川省磷肥制造行业企业土壤污染隐患排查技术要点》等5个技术要点,涉及磷肥制造行业、铅蓄电池制造行业、涂料制造行业、无机碱制造行业、无机酸制造行业等行业。四川省生态环境厅办公室关于印发《四川省磷肥制造行业企业土壤污染隐患排查技术要点》等5个技术要点的
2月19日,渭南市华州区栗峪河流域历史遗留矿渣土壤污染综合整治项目EPC总承包工程标段中标结果公示,中标人为中国二冶集团有限公司,容海川城乡规划设计有限公司联合体,中标价4179.04975万元。
近日,生态环境部发布关于印发2023年《国家先进污染防治技术目录(固体废物和土壤污染防治领域)》的通知,合计23项,其中固体废物污染防治领域包括有机工业固废湍动床气化焚烧技术、多仓式有机固废机械强化快速腐熟技术等技术,土壤污染防治领域领域包括污染砂性土壤快速分选淋洗一体化装备、煤矿酸性
近日,浙江省生态环境厅发布浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复名录(含地下水污染场地)与浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复名录移出清单(2024年1月10日更新)。
近日,浙江省生态环境厅发布关于公开征求《建设用地土壤风险管控和修复工程环境监理技术指南》(征求意见稿)意见的函。本文件规定了建设用地土壤污染风险管控和修复工程环境监理的术语、工作程序、工作内容、工作要求、工作制度等要求。本文件适用于建设用地土壤污染风险管控和修复工程环境监理,不适
江西省生态环境厅发布《江西省中央和省级财政资金支持的土壤、地下水污染防治项目管理细则(试行)》,以加强中央土壤和地下水污染防治项目实施、验收和监督管理,提高项目建设质量和资金使用效益,支撑污染防治攻坚战。江西省中央和省级财政资金支持的土壤、地下水污染防治项目管理细则(试行)第一章
广西招标投标公共服务平台发布广钢集团港务中心原料场超低排放改造项目中标候选人公示,浙江菲达环保科技股份有限公司为第一候选人,报价2.0238亿元。广钢集团港务中心原料场工艺设施主要由受卸、铁路装车、煤场、煤仓、矿石场、混匀、成品料场、筛分等设施组成。原料场除CP1、GL1、CP2、CP3、B1转运站
精彩纵横云采购平台发布广钢焦化厂煤焦线超低排放改造项目中标候选人公示,宝钢工程技术集团有限公司(联合体成员:太原重工股份有限公司)为第一候选人,报价1242.92万元。广钢焦化厂拟对运煤皮带、运焦皮带各个落料点和配重口的封闭罩进行改造及封闭距离延长;12个筒仓24个落料点进行封闭;8个缓冲焦
广钢集团炼钢厂超低排放改造项目中标候选人公示,中钢集团天澄环保科技股份有限公司拟中标,报价70407055元。本项目计划新建3套除尘系统。
精彩纵横云采购平台发布广钢集团炼铁总厂超低排放改造项目招标公告,详情如下:1、招标条件本招标项目广钢集团炼铁总厂超低排放改造项目(编号:GXJD-24121BB030029),招标人为广西钢铁集团有限公司,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。2、项目概况与招标范围2.1建设地点:广西防城港市企沙
1月5日,中国钢铁工业协会对钢铁企业超低排放清洁运输改造和评估监测情况进行了公示,柳钢集团广钢成为广西首家完成超低排放清洁运输改造和评估监测工作的钢铁企业。一直以来,广钢集团坚持“绿水青山就是金山银山”的理念,走绿色低碳发展道路,认真落实“绿色柳钢”建设要求,大力推进清洁运输超低排
精彩纵横云采购平台发布广钢集团炼钢厂超低排放改造项目招标公告:1、招标条件本招标项目广钢集团炼钢厂超低排放改造项目(编号:GXJD-23121BB092054),招标人为广西钢铁集团有限公司,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备招标条件,现对勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验
楼市持续升温,连建于被称为广东最大毒地上的高档住宅亦被疯抢。广州的广钢新城被锐意打造成规划20万人口的广州曼哈顿,但环保局已确认该地土壤污染严重。上个周末前往广州直击,这块毒地竟已成广州最热楼盘,售楼处人头涌涌。广钢最多有8种重金属超标,据环评报告显示,北区土壤中超标的重金属有铅硒
往日的广州钢铁控股有限公司(以下简称广钢)的旧厂址,如今成了一片如火如荼的房地产开发地。在一栋栋拔地而起的住宅楼背后,隐藏的是广东乃至华南地区最大的一片毒地。延伸阅读:常州之后广州地王待消毒土壤修复爆发在即搜狐财经潜望调查发现,广州地王广钢地块上,即将建成超百米高楼15栋,规划居住超
55载以来,广钢曾竖起多个辉煌的里程碑。中国第一座自主设计、自主建设的百万千瓦级商用核电站─岭澳核电站的钢筋,选用就是广钢的产品,这也成为广钢的一大“威水史”。位于深圳的岭澳核电站一期是“九五”期间投资规模最大的能源项目之一,1997年开始建设,是当时全国最大规模的核电站,发电量为2×90万千瓦时,其设计基本参照大亚湾核电站进行,工程由法国专家设计。大亚湾核电工程无论是设备还是建筑材料,用的都是进口货。不过,岭澳核电工程一期则打破先例,首次使用了国产建筑材料。广钢有关人士回忆说,“
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!