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3、行业发展趋势
(1)我国工程技术服务业发展前景良好
国民经济发展和城镇化水平的提高是我国固定资产投资保持增长的主要推动因素。根据 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》 ,到 2020年我国经济年均增长将保持在 6.5%以上,这将进一步推动国内居民消费。随着居民消费能力的提升,除对衣、食、住、行等基本生活需求外,人们将更多地关注教育、 健康等方面的消费,从而推动文化、娱乐、体育、 旅游及医疗等需求快速释放,带动城市文体医疗设施投资。
随着我国新农村建设进程的不断深化,农村住宅、文化设施配套建设需求也将进一步释放,从而将带动相应固定资产投资的增长。未来,我国将持续推动城镇化发展,在大中型城市土地资源稀缺的情况下,旧城改造和棚户区改造需求将增加,从而带动相应的固定资产投资; 同时,大中型城市经济逐步向服务业转型,促使城市工业不断向拥有大量工业用地的周边卫星城市转移,这将有效带动我国工业园区投资保持在较高水平。
(2)工程技术服务企业发展定位将进一步分化
我国工程技术服务企业众多,行业整体较为分散,集中度相对较低。随着我国建筑业的规范化发展,以及工程技术服务行业竞争驱动,技术实力较弱、资金规模较小、品牌知名度较低的工程技术服务企业的发展空间将逐步缩小。 行业内企业将通过业务模式转型等方式提升市场竞争能力。
1)行业内企业差异化发展速度将加快
部分有实力的大中型工程技术服务企业会向业务链全过程延伸, 提供从咨询、 策划、规划开始,到工程方案设计、专项设计、设计管理,再到项目工程管理、数字化交付等建筑全过程服务,并通过跨工程类型、跨地区和跨行业领域发展,增强企业全方位、系统性市场竞争能力。部分中小工程技术服务企业会则寻求差异化发展道路,通过专注于某领域的业务积累及技术研究,逐步强化经验积累及技术储备,做专做精,实现精细化发展并不断提升其品牌知名度,面向业主或其他工程技术服务机构提供服务。
2)差异化服务有望带动收费水平的提高
在发达国家,工程技术服务已经成为项目投资前的一项十分重要的工作。德国的工程技术服务费用约占工程造价的 7.5%-14%;英国的工程技术服务收费占比为8.85%-13.25%;美国的工程技术服务费率在 6%-15%之间(数据来源:中国产业信息网)。目前,我国勘察设计行业的收费率基本稳定在工程总造价的 3%-5%左右。可见,我国勘察设计行业收费标准与发达国家相比仍有一定的提升空间。未来,随着工程技术服务行业企业的差异化发展,通过为客户提供综合性全过程的服务或者高度专业化的专项服务,进一步提升服务附加值,从而有望带动设计费率水平的提高。
(3)建筑产业现代化进程带来新机遇
建筑产业现代化是以节能环保技术、 工业化生产装配技术以及信息技术等应用于建筑产业,实现建筑的绿色化、建造的工业化和建筑的信息化。建筑产业现代化是我国建筑产业的重要发展方向。
为了推动建筑产业现代化,我国出台了一系列产业政策,并于 2015 年颁布了建筑产业现代化国家建筑标准设计体系, 为我国建筑产业现代化提供了良好的政策环境和标准保障。
在绿色建筑方面,根据《绿色建筑行动方案》,从 2014 年开始,政府投资的公益性建筑,直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房,以及单体建筑面积超过2 万平方米的大型公共建筑都全面执行绿色建筑标准,并将在 2015 年实现城镇新建建筑 20%以上达到绿色建筑标准要求。在建造工业化方面,住建部编制的《建筑产业现代化发展纲要》目前已经完成征求意见,该纲要明确提出,到 2020 年,装配式建筑占新建建筑的比例达到 20%以上;到 2025年,装配式建筑占新建建筑的比例达到 50%以上。在建筑信息化方面,我国持续推动建筑全产业链的相关主体应用 BIM 技术,根据《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,到 2020 年末,以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区等新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集成应用 BIM 的项目比率达到 90%。可见,我国建筑产业现代化的深入发展将为工程技术服务业行业带来新的业务增长点和发展机遇。
(4)国外市场开拓将为行业带来提升
在改革开放以来大规模的建设中,众多的大型、超大型复杂项目、超高层项目以及大量的基础设施建设项目层出不穷,给我国工程技术服务企业提出了很多挑战,锻炼出大量优秀的技术人才,也积累了大量的多样化的项目经验。我们工程技术服务企业的理论与实战能力在众多的超大型复杂项目中得到了锻炼和提升。我国工程技术服务行业中的优势企业已具备参与国际竞争的能力。与国际同行相比,我国工程技术服务企业还具有一定的效率和价格优势。近年来,我国工程技术服务业海外业务规模也不断扩大。根据住建部发布的《2014 年工程勘察设计公报》,2014 年我国境外工程完成合同额合计 983.42 亿元,比 2013 年增长 13%。
伴随着我国建筑业的发展, 我国建筑工程承包企业在技术、管理、装备和资质等方面均积累了相当的优势。在国家“走出去”的政策指导下,我国建筑工程承包企业积极开拓国外市场。据商务部统计,2014年,我国对外承包工程业务完成营业额 1,424.1亿美元,同比增长3.8%,新签合同额折合1,917.6 亿美元,同比增长 11.7%。。建筑工程承包企业的海外拓展也带动了国内工程技术服务企业的境外业务。
未来随着我国工程技术服务行业市场化进程进一步加快,企业资本运作能力逐渐增强,国外工程技术服务市场的拓展空间将不断扩大。
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