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1.不平衡报价法
该方法是在不提高总报价的前提下达到中标的目的。一般是在确定总的报价之后,再调整总报价中的各单项工程的单价。采用这种报价方法时,要根据工程项目不同特点及施工条件等选择。它有三方面的选择:
首先,预计工程量在施工图阶段增加或者招标工程量不明确的项目,其投标单价可以适当提高,这样在工程最终结算时可以适当增加费用。对一些工程内容解释不清楚或预计工程量减少的项目,可适当降低其单价,这样在结算的时候便可以降低损失。比如珠海明源机电工程有限公司中标的仁恒星园配电工程,招标采用的是根据设计图纸工程量进行综合单价报价,形成的虚拟总价作为投标总价,工程竣工后按照实际施工工程量进行结算。所以在投标的过程中,我们采用的方法是不平衡报价法,就是说,在总价不变时,我们通过降低高低压电缆等工程量预计会减少的单价,但是对于变压器、高低压柜的单价则适当提高。又比如明珠路、港昌路道路改造工程管线迁移工程——10KV电力安装工程投标,其拆迁的工程量为单价报价,须根据工程施工中由设计、监理、业主、中标单位四方联合确定其拆迁量,结算时依据该工程量办理结算,当我们与设计单位进行了解并经现场调查,确认其拆迁量有一定的余度。所以在项目投标时,可以适当地对拆迁单价进行调低,同时对总价进行适当调高,这样结算时便可以减少损失。
其次,降低工期靠后的项目报价,同时提高工期靠前的项目的报价。例如,一些公司的资金周转不开,便可以适当地提高基础工程或者土石方工程的报价,这样便可以有效地降低公司的资金周转问题。
最后,暂定项目或可选择项目,在国际工程经常有这方面的报价,报价时需要具体分析。这一类型的项目是否要实施是在项目开工后由招标者决定的,对于不一定实施的工程项目则可以相应地降低其单价,同时适当增加肯定要实施的工程项目的单价。因此针对该项报价需要慎重考虑,以免引起损失。
2.不同报价法
根据招标项目的不同特点采取不同的报价。报价不仅要考虑施工的条件,还要具体分析工程实际情况,更要考虑到自身的情况,正所谓知己知彼,百战不殆。对一些如工程施工量大、工程竞争激烈、招标者信誉良好以及施工条件优良的工程我们可以适当地降低标书中的报价。对于具有独特优势的工程,山地工程、跨河流工程、技术难度大以及专业要求高或施工条件差的工程,自己不愿意参与或不方便投标的工程、工期紧迫的工程等等,我们可以调高其报价。
3.多方案报价
对一些相关条款不够清晰、不够客观公正,施工的范围比较模糊等,我们在报价时可多报几个价格。对于这样的工程可以按原标书报一个价,同时准备一个假如出现某些情况降多少的报价,以便吸引业主。
4.增加建议方案报价
有时招标文件规定,可以对原方案提出建议报价。投标单位在投标过程中,需要组织专业人员对招标的文件、施工方案进行详尽分析。针对施工方案以及招标文件两个资料,研究出最符合自己利益,同时又保证业主要求的方案,通过降低工期或总的建造价格来吸引招标者。
5.突然降价法
在进行最后的投标者交流中,利用真真假假的消息迷惑竞争对手,在其他投标者面前故意报出高价和不屑于中意标段,但是却在最后时间突然调整报价,达到击败对手的目的。这种报价方法,一定要充分分析和判断各种情况,再作最后决策。
6.无利润投标法
为了一个分期建设项目或者打入一个新市场,我们可以通过降低价格来获得首期项目,为以后竞争创造机会及优势,取得后期更大的利润。
全面开放工程市场以后,施工单位主要通过投标来获得工程项目的合约。建立一个公正、公平、公开的工程招投标市场是大势所趋。在今后的市场竞争中,要想立于不败地位并获得更大的利润,施工单位必须要降低企业定额与消耗,同时还要加强人力资源管理,提高自身的竞争能力,这是中标并盈利的最根本方法。但施工企业绝对不可忽视具体招投标中的策略和技巧的应用,并需培养一批高素质的招投标人才。
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