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做环保项目必知!设计单位承接工程总承包项目需注意哪些问题?

2016-09-05 10:08来源:建纬北京律所关键词:工程总承包工程总承包项目环保项目收藏点赞

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在联合体承接的情况下,不存在设计单位免于承担连带责任的可能性。设计单位可以尽量避免前述连带责任的发生;在无法避免的情况下通过联合体协议向施工单位追偿。对此,建议如下:

首先,签订内容具体、分工明确、权责明晰的联合体协议,特别是在发包人或第三方索赔时,明确联合体各方的责任分担比例以及相应的内部追偿机制等。建议约定,因违约方的违约行为造成发包人或第三人索赔的,违约方应赔偿给其他成员造成的损失。对设计单位来说,该约定可以细化为:如果业主因工程质量缺陷或工期延误等原因要求设计单位承担《总承包合同》项下的违约责任,施工单位应于收到业主或设计单位通知后7天内采取有效措施,使业主解除对设计单位的违约责任主张,否则施工单位应立即向设计单位支付违约金,如果该违约金不足以弥补设计单位的损失(含所有相关法律费用以及所有间接损失),设计单位有权继续追偿。

其次,建议联合体各方组成联合体管理委员会,制定明确的管理制度及决策机制,避免联合体成员之间各扫门前雪,真正实现联合体管理。

最后,建议与契约精神强、施工管理水平高、市场信誉高的大型央企(如中建、中铁等)组成联合体。在这种合作下,即使存在工程质量缺陷,施工单位作为最终责任承担方大多会选择积极应对,尽管设计单位可能成为被告(或被申请人),但因为权责明晰的联合体协议的存在,设计单位的利益还是可以得到保证的。

原标题:设计单位承接工程总承包项目,需注意哪些问题?
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