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朱振鑫:PPP项目 资产证券化空间巨大

北极星环保网  来源:中国企业报    2017/3/7 8:36:27  我要投稿  
所属频道: 环保资本  关键词:PPP项目 PPP模式 资产证券化

北极星环保网讯:未来PPP项目资产证券化空间巨大,大致有以下两个方向:一是对于能产生稳定现金流的PPP项目可先行先试,通过对PPP项目进行证券化为项目融资,破解项目融资难题;二是将PPP项目投资产生的收益或稳定的现金流,借助资产证券化,转化为可上市交易的标准化产品,增强资本的流动性,便于交易流通和退出。

PPP项目大多为微利项目,但是现在有两类项目的利润较为丰厚,投资有利可图,今后的发展前景也较为广阔,其中之一就是产业园区建设。在利用PPP模式进行产业园区建设时,社会资本全程深入参与,不仅包括前期的规划设计、咨询、土地整理、公共设施,中期的产业发展服务,还有后期的物业管理公共项目维护及公共事业服务,盈利空间较大。此前华夏幸福参与的南京市溧水区产业新城PPP项目平均收益超过15%。

另外一类项目是交通运输项目。据统计,运输业的PPP项目平均利润为9%,超过其他行业,收益相对可观,而且在“两标并一标”的背景下,政府在进行社会资本的公开招标环节中,施工报价不再是唯一的考虑因素,会更看重社会资本的融资能力,希望社会资本能以财务投资人身份参与投资,给施工企业留下了较大利润空间。

此外,预计国内基础设施领域将进一步放开,PPP项目资产证券化也将逐步开辟服务业蓝海。因为可以看到,在政策方面,为了鼓励社会资本参与,基础设施和公共服务领域正逐渐放开,配套改革同步推进。

延伸阅读:

PPP项目资产证券化等待“最后一公里”

原标题:PPP项目 资产证券化空间巨大

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