总投资超55亿元！安徽省安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目招标

4月2日，安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目招标公告发布，项目建设地点位于安徽省安庆市宜秀区北部新城。

安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目建设内容包括片区生态环境综合治理提升工程、片区基础设施建设工程、片区公共服务设施配套工程等项目。

投资金额：554644.55 万元

最高投标限价：1）勘察设计费费率＜2.0%；2）房建类项目施工费率＜97%；3）市政及其他类项目施工费率＜95%；4）投资回报率＜7.0%。

安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目招标公告

1.招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为安庆市中城投资运营有限公司，建设资金来自后期社会投资人投入及项目本身新增收益。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：GC-AQ-2022-064

2.2招标项目名称：安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目

2.3建设地点：安庆市宜秀区北部新城

2.4建设规模：安庆北部新城区域生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目建设内容包括片区生态环境综合治理提升工程、片区基础设施建设工程、片区公共服务设施配套工程等项目，具体详见招标文件。

2.5投资金额：554644.55万元

2.6最高投标限价：1）勘察设计费费率＜2.0%；2）房建类项目施工费率＜97%；3）市政及其他类项目施工费率＜95%；4）投资回报率＜7.0%。

2.7招标范围：（1）除招标人或其指定机构已另行委托的勘察设计工作外需承担的勘察设计:包括但不限于项目建设所需的测绘、工程勘察、工程方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、各项专业设计、施工图审查、竣工图编制以及后续的配合服务（负责施工定位放线、勘察任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求等。（2）除招标人或其指定机构已另行委托的施工外需承担的施工:承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作。（3）资金筹措：按照项目建设需求，筹集建设所需资金。（4）其他工作：1）对招标人或其指定的其他机构已委托的部分前期工作费用：如前期审批费用（含用地、环评、规划、可研、立项、水保、环保、能评、地震、地灾、防洪等）、咨询服务费、设计费、跟踪审计服务费、建设单位管理费、监理费等前期工作产生的费用予以确认，在接到通知后15个工作日内由中标人向招标人指定账户支付或按通知代付；由中标单位支付的前期费用，可在子项目建设期满确认，计入项目总投资；2）前期工作成果确认与管理：对招标人或其指定的其他机构已委托的部分工作成果，中标人应做到管理义务，包括但不限于：审查、复核、修正或优化等工作。中标人因管理或复核责任不到位的，对产生的后果承担连带责任，就设计部分工作，中标人可在本合同签订后按发包人要求签署三方协议，配合招标人对设计单位以及成果文件进行监督、管理和成果复核；3）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助办理行政管理部门的报审手续；4）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；5）负责红线内地上附着物清理(如有)；6）负责现场七通一平(如工程需要)；7）负责桩基检测、沉降观测、消防检测、房屋测绘、登记等工作；8）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；（9）本招标文件中约定的其他工作。

2.8合作期限：8年（含整体建设期3年）

2.9项目类别：其他类

2.10标段划分：一个标段

2.11评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人需同时具备下列（1）、（2）项资质要求：

（1）设计资质：具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

①工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

②工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业甲级资质；

③工程设计风景园林工程专项甲级资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的风景园林工程通用专业甲级资质）；

（2）施工资质：具备有效的安全生产许可证书，且同时具备有效的行政主管部门颁发的以下资质：

①市政公用工程施工总承包一级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的市政公用工程施工总承包甲级资质或施工综合资质）；

②建筑工程施工总承包一级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包甲级资质或施工综合资质）；

③水利水电工程施工总承包一级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的水利水电工程施工总承包甲级资质或施工综合资质）；

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目经理（兼施工负责人）、设计负责人资格要求：

（1）项目经理（兼施工负责人）资格要求：投标人拟委任项目经理（兼施工负责人）须具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师（市政公用工程专业或建筑工程专业或水利水电工程专业），并持有行政主管部门核发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备高级及以上工程师职称证书，且具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

（3）设计负责人与项目经理（兼施工负责人）不可以为同一人。项目经理可兼任施工负责人。

3.4 项目经理（兼施工负责人）、设计负责人业绩要求：无。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体投标时，联合体中承担施工责任的单位（按照联合体协议中的相应专业工作分工）合计满足“3.1投标人资质要求：（2）施工资质”规定（例如：施工单位甲仅具备市政公用工程和建筑工程施工总承包一级及以上资质，但不具备水利水电工程施工总承包一级及以上资质，施工单位甲可以与具备水利水电工程施工总承包一级及以上资质的施工单位乙组成联合体参与本次投标，但必须在联合体协议中明确专业工作分工，且施工单位甲不得承担水利水电工程施工。其他情形以此类推）；

2）联合体中承担设计责任的单位满足“3.1投标人资质要求：（1）设计资质”规定；

3）本项目联合体牵头方须为承担本项目投融资责任的投资方，联合体组成单位计算数量不超过 3 家（指投资方不超过3家，设计方若不参股项目公司则不计入联合体组成单位计算数量范围，反之计入），联合体协议书中须明确牵头方及投资方、施工方、设计方等（投资方、施工方、设计方指根据联合体协议承担相应投融资、施工、设计责任的单位；投资方指参股项目公司的单位；施工方必须同时是投资方；设计方最多1家，设计方可不参股项目公司）；

4）其他：联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；联合体各成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。

3.6信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目的项目经理（兼施工负责人）、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。（注：投标人在投标函中承诺，不需要提供相关证明材料。如投标人承诺与实际不符，招标人有权取消其中标（或中标候选）资格，并将报监管部门处理。）

3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的投融资、设计、施工、采购能力。

4.招标文件的获取

4.1投标人可于2022年4月2日至2022年4月11日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2022 年4月27日09时00分

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：安庆市中城投资运营有限公司

地址：安庆市宜秀区大龙山镇永林社区境内

联系人：金主任

联系方式：18955609902

7.2招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区包河大道236号

联系人：孙志文、沈显岭

联系方式：18256914548、17355152039

8.其他说明

8.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.2本招标文件中货币币种均为人民币。

8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:4009980000，24小时服务QQ:4008503300。

8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-5991201。

8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。

8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）

9.1开户行名称：中国银行龙山路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：175263293115

9.2开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：34001686308053008985-7029

2022年4月2日