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①建筑智能行业增量市场规模测算
以住建部公布的2012年各类型建筑竣工面积为基数,假定2014-2018年住宅竣工面积面积年均增长11%,厂房仓库年均增长8%,办公商业服务用房竣工面积年均增长15%,则2018年新增建筑面积接近68亿平米,CAGR11.4%。
2014-2018年中国新建建筑智能化市场规模测
根据中国建筑智能化协会年会纪要,2012年我国智能建筑建设占新增建筑约30%,而同期新建智能化住宅占比中,美国为70%,日本为60%。我们假设该比例在预测期内年均增长3%,那么智能建筑面积将由2012年的11亿平方米增长至2018年的33亿平方米。同时,产业信息网根据调研实际案例得出的智能化建筑平均新建成本:以住宅150元/平方米,厂房仓库250元/平方米,办公商业服务用房350元/平方米计算,以上述新建成本计算,我们判断未来5年内新增智能建筑市场规模将有效提升,2018年建筑智能增量市场规模约为6800亿元,CAGR约20%。
根据以上测算结果,至2018年建筑智能化市场总规模将达1.06万亿,2014-2018年CAGR为15%,其中建筑智能增量规模占比约64%。
建筑智能化市场总规模
资料来源:中国产业信息网
从区域上来看,华东、华南、华北地区是中国最重要的建筑智能化市场,华东地区约占全国智能建筑市场的1/4。我们预计2014-2018年,上述三个地区仍将是主要的智能建筑市场。但随着区域经济发展西移,华中、东北、西南等地区的建筑智能市场规模也将逐步扩大。
我国智能建筑群地区分布
资料来源:中国产业信息网
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