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成本、成本、成本
绿色建筑高于普通建筑的造价,这是台湾潘冀建筑师事务所创办人潘冀被问得最多的问题。
“一般人马上会想到多花钱、成本回收很慢,但其实成本应该是从很多不同的角度去看,而不是当前直接收支。很多时候政府在制定政策时也比较死板,其实应该更灵活一些,让大家愿意买单。”潘冀对澎湃新闻说,一般人并不会看到建筑的全生命周期成本,而会更多地关注每个月节约了多少钱,这令绿色建筑设计者与推广者们倍感苦恼。“台中一中校史馆,改造之前是七八十年的老建筑,但只花了不多的钱就改造成绿色建筑。对于建筑本身,不要总想着旧了推倒重盖就好。”
林宪德说,绿色建筑不一定是最贵的建筑,只要顺应大自然、配合自然条件,同样可以用低廉的价钱建造绿色建筑。“只要好好设计,减掉30%(成本)都可以,绿色建筑在节约能源这一块是很有效的。但大家不去看(关注)它,这个是比较忧心的事情。”
前述被称为全球最节能的“绿色魔法学校”,每坪(1坪=3.30378平方米)造价只有8.7万元台币(约合1.8万元人民币),与一般办公建筑的单位造价差距不大。据当地绿建筑志愿者介绍,绿色魔法学校虽然有一部分是价格稍贵的高效节能设备,但回收年限在三年以内,除此之外,一半以上的创意都采用了花钱不多却可立见成效的平价节能技术。台南厂的绿色建筑设计多花的成本,靠节约的电费4年就可收回。
从绿建筑衍生出的智能建筑生意
如果说始于2006年的台达绿色建筑主要利用自然法则来实现节能减排、更多体现郑崇华本人环保意志的话,2013年起,伴随着智能建筑概念在全球范围内兴起,台达逐渐将其绿色建筑事业变成了一门生意,用自身擅长的控制技术集成绿色建筑“大脑”,精细管理建筑物用能。中国大陆,是台达目前的主攻市场。
按照国际经验和中国目前建筑用能水平发展预测,到2020年,中国建筑能耗占全社会总能耗的比例将达到35%左右,预计将超越工业用能。按照中国《国家新型城镇化规划(2014-2020)》,2020年前,新型城镇大型公共建筑和政府投资各类建筑全面执行绿色建筑;城镇绿色建筑占新建建筑比重提升至50%。为了鼓励绿色建筑的发展,各地陆续出台奖励政策,按照绿色建筑达到的星级标准,给予不同程度的补贴。
这将催生巨大的绿色建筑投资市场。国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴曾表示,中国城市现有400亿平方米旧建筑,其中约有一半必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,能产生约15万亿元新投资需求。
“硬件的黄金时代已经过去了,以前都是‘少样多量’。比如说做笔记本电脑电源适配器,一做就是几千万颗,以后有什么东西可以做几千万颗的?没有了。像如今工业自动化的东西,有时候一个产品的订量就是几百颗而已。”台达董事长海英俊此前表示,传统硬件业务走下坡是大势所趋,“那其他地方就要补回来,所以我们需要转型。”
目前,台达已从大陆的绿色建筑市场上游着手,和建筑设计方、建造商合作,提前将楼宇自动化系统嵌入建筑中。
但中国的商业绿色建筑市场,也是群雄逐鹿。霍尼韦尔、西门子、施耐德、通用电气等外资巨头近年来正加快布局、抢滩中国楼宇自动化和绿色建筑市场。对于台达而言,以何种优势跻身其中?此前十余年积累的对绿色建筑的理解,能否使其另辟蹊径找到差异化市场?
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