22年砥砺成就绿色产业园区领军企业-北极星环保网

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在时间的长河中22年只是匆匆一瞬，而在中节能实业的发展史上却留下了重重的浓墨。

1992年7月30日，浙江节能实业发展有限公司宣告成立，公司拉开发展的大幕。同年9月，公司在杭拿下首个项目。1996年，首个园区竣工(一期)，公司在杭州正式拥有了根据地。2006年，公司确定“以良好环境吸引先进技术，以优势企业形成集聚效应，以特色园区带动产业发展”的经营理念。2010年，公司进一步明确战略目标和实现路径，提出“集聚绿色产业、发展绿色经济，打造绿色生活”战略。2012年，公司定位“一业为主，相关多元，区域总部、利润中心”在华东地区做强做优绿色建筑业务，并积极推动区域节能环保产业和经济转型升级。

22年的砥砺，成就了中节能在产业园区的开发和运营的丰富经验，公司已跻身成为产业园区细分市场——绿色产业园的领军企业。

近日，我们有幸对中国节能环保集团公司总法律顾问兼中节能实业发展有限公司董事长张超进行了专访。

主持人：我们中节能环保产业园获得了2014中国产业园区品牌价值TOP10，今天我们也很荣幸对您来做一个专访，首先请您对中节能实业公司的基本情况给大家做个简单的介绍?

张超：中节能实业发展有限公司是中国节能环保集团公司的全资子公司，中国节能环保集团公司是一家中央企业，是目前我国节能环保领域规模最大、实力最强、最具竞争力的科技型服务型产业集团。集团给我们的定位于华东的区域性公司，另外也承担了产业园开发的专业性的公司。当然，产业园的开发就不局限于华东地区了，是立足华东、面向全国的发展策略。目前我们开发了有18家产业园，建成的面积有200万方，在建规模500万方，我们的目标是未来3-5年内，产业园项目达到30个。

主持人：现在我们产业园分布在哪些区域?

张超：目前已经建成的产业园主要分布在长三角以及整个华东比较发达的地区，比如苏州、无锡、嘉兴、杭州、福建三明等都有我们的产业园。

主持人：咱们公司的核心业务就是产业园区的开发、运营和管理，现在国内有很多知名的产业地产企业，比如华夏幸福、联东U谷等，中节能产业园跟这些企业最大的差别有哪些?

张超：华夏幸福基业、联东U谷都是行业内非常优秀的企业，有很多方面值得我们学习。那么相对于他们而言，我们中节能实业有以下几个方面的特点：

第一方面，我们所有的产业园都是绿色建筑，产业园建筑本身硬件上是采用了绿色建筑的技术来做。所谓的绿色建筑就是节能、节水、节地和保护环境。这在国家节能标准上分为绿色一星、二星和三星，最高等级是绿色三星，三星又叫“四节一环保”，即节能、节水、节材、节地和保护环境。其中一星、二星是省级住建部门评定的，三星是由国家住建部来评定，我们的项目基本上都是绿色的二星或者三星。如果你们参观过我们的产业园，就会有比较深刻的体会。第一，我们的产业园从屋顶看都有光伏发电，利用好我们的屋顶;第二我们的地下基本上都采用水源热泵或者地源热泵的技术;第三，在照明上很多都是最新一代的LED灯管，还结合物理的日光照明等。

第二方面，中节能品牌的影响力。您知道我们中国节能环保集团是目前节能环保领域规模最大、实力最强的科技型服务型产业集团。在这个集团里面，节能、环保、新能源以及资源的综合利用基本上都是行业前三名的企业，而且我们在细分市场和专业化方面做得非常精细，我跟您讲的这些专业其实每一个细节里面都会有具体的公司来承担。比如，我原来是我们水务板块的副董事长，水务我们是从源头投资修水库，到中间的阶段建设或者收购或者运营自来水公司，到末端我们来处理城市的生活污水和工业废水，这样就是从水源一直到最后解决污水问题形成全链条的产业链，在这个链条上的业务是布局在全国。在水务上我们全国公司提供源水和处理污水加起来有1000万吨。这个精细化、专业化的市场细分，布局全国的产业链都是我们公司很大的优势。

第三，我们的产业园基本上聚集了节能环保类的企业，占到园区企业总量的70%-80%左右。比如我们苏州有一家产业园内40%的企业是做水处理的公司，嘉兴的一家产业园40%左右是与节能环保相关的外资企业。这种分布除了跟我们在招商上有一定的要求之外，还与当地的产业特点有很大关系。比如某一个地区是属于产业聚集的，我们起到的就是比较好的聚合作用。我们在长三角点布局比较多，从上海、昆山、苏州等，在苏州市区就有三个产业园区，这样布点的重要原因就是因为长三角地区乡镇企业特别发达。在经济快速发展以后，土地本身成为非常珍贵的资源，我们做产业园的初衷就是怎么样使土地得到集约化利用，能够使企业的三废得到集中化处理。因为在过去的十年，我们的三废处理是没有成本的外部化的，而现在对环境的关注立法越来越完善就迫切需要解决这些问题，所以这是我们建节能环保产业园的重要初衷。现在我们又迎来了国家转型升级的新时机，地方政府也在谋求地区性产业如何升级。我们的产业园除了刚讲到的建筑上是绿色的，输出的资源是节能环保的，还有一个很重要的是迎来了经济发展转型升级的抓手，简单讲就是我们为中小企业提供了转型升级的平台。因为现在很多地区在做招商引资的时候对大型企业、外资企业都非常青睐，但是江浙经济发达地区真正需要关心爱护的是中小企业，怎样通过一个平台把中小型企业集中起来，解决土地集约利用的问题，这是我们产业园要考虑的，也是地方政府要考虑的。所以说我们的产业园也是抓住了这一波转型升级的良好机会，帮助政府集中中小企业，为地方政府贡献更多的就业和税收。

原标题：22年砥砺成就绿色产业园区领军企业——专访中节能实业发展有限公司董事长张超先生

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