【借鉴】西弗吉尼亚州棕地修复案例

Ranson 和 Charles Town (两城市人口合计10000)是在位于西弗吉尼亚州东边(狭长地带)的Jefferson County内两临近的小城， 驱车前往首都华盛顿大约90分钟。一直以来，Ranson/Charles Town地区都是Jefferson County的工业中心。由于美国制造业不景气的原因，这一区不得不裁员，导致大范围居民失业，政府税收减少，轻污染工业用地无人管治，经济停滞不前，连带周围的居民/商业地产的价值也下滑。沿着两城市将近1.5 英里的边界内以及Evitts Run Creek至少有15片轻污染工业工地，贯穿了整个社区。 于1999年， Ranson/ Charles Town 启动了一项“商业走廊”的计划，目标是把这片被污染的荒废狭长地带整合成新开发区，社区公园。

2001年，EPA 授予Ranson 一笔用于评测轻污染工业用地的补助金，并且举办了商业走廊新生仪式。这两座城市在2004年和2006年也被授予了额外的整治补助金。这些补助金用于进行20项环境地盘评测，以及重新启用轻污染工业用地计划。2010年，在启动“新生计划”期间，Ranson得到了EPA轻污染工业用地计划补助金，这笔资金被用于笼络重要的利益相关者。这一新生计划包括升级基础公用设施，对关键的轻污染工业用地计划进行最大效益化的分析，以及提供“资源指南”明示那些用于实施“商业走廊”资产再利用的资金源于何处。

2011年，EPA授予Ranson一笔清理轻污染工业用地的补助金，用于改善已关闭的受污染铸铜场。同时，Ranson 和 Charles Town 将EPA授予的共90万美金的Brownfields Revolving Loan Fund (RLF) grant，用于整治Evitts Run Creek上的轻污染工业用地。这笔基金主要被用在清理一座尤为棘手，已经污染社区几十年的制气厂。这笔基金同时也用于建立“West Side Revitalization Master Plan”，这项计划意于对Evitts Run Creek边上的轻污染工业用地实施清理和再利用。再利用计划包括在Charles Town最为抑郁的街道社区搭建一座公园，娱乐设施，以及经济开发区。

Ranson and Charles Town建立了“商业走廊”利益相关者议会。议会指导和资助筹资议案。在这样的框架内，Ranson and Charles Town牵引了公众资源和私人资源，用于升级基础设施，并且良性循环吸引更多私人投资这项新生计划。

2006年，Ranson 和 Charles Town 协同Urban Land Institute 加入了一项经济再利用项目。该项目中，许多来自不同领域的专家协助评估了那些成功再利用轻污染工业用地的范例。这一些系列关于整治轻污染工业用地的计划由于Ranson 和 Charles Town的员工以及EPA资金聘请的各方包括环境，规划，筹资方面的顾问们的共同努力才得以顺利进行。

在这15年间，自2001年收到第一笔轻污染工业用地评测救助金， Ranson 和 Charles Town 为社区所作的巨大贡献是显而易见的：

环境整治：清理了诸多地下被遗弃的储油罐，整治受污染的土壤， 减少石棉材料

Ranson 市政中心: 2008年, Ranson市利用当地筹集的资金购置了一处自1989年就无人使用的喷漆厂。2010年，整座设施重新翻修。今日，此处轻污染工业用地已被改造成Ranson市政中心。 市政中心共40000平方英尺，周围辅有袖珍公园。该市政中心用于管理Ranson公园以及周边的娱乐设施，以便举办公众的体育，社交等活动。

美国公共大学总部及校园: 简称APUS, 在国内是首屈一指的网上大学，其总部设立于Ranson，该大学于“商业走廊”投资了超过1亿美元。在APUS持续搭建高科技教育校园的同时，超过650个工作机会使得当地居民能够实现就业。 目前校园拥有一座学术中心，金融中心，及IT中心。

APUS 学术中心: 斥资1200万美元，学术中心坐拥45000平方英尺面积, 共四楼。该楼搭建在一片自1960年就荒废的轻污染工业用地上，建楼达到了LEED gold-certified 标准。学术中心内有可以容纳至少140人的会议室及办公室。整栋学术楼能提供至少330个就业机会，且目前已经雇佣了170名有职业技能的雇员。

APUS 金融中心: APUS那座4层，拥105000平方英尺的金融中心预期能达到 LEED-gold certification的标准。 这栋花费1800万的金融中心安装了West Virginia最大面积的太阳能电池阵。在其拥有170个停车位的停车场铺盖了1660座太阳能电池板，足以可持续提供至少30户人家用电。该停车场的太阳能电池板还可以提供14座汽车电池充电站。金融中心的屋顶可以消除热岛效应。整座楼房都是用回收再利用建材。该中心可以容纳共450名职员，目前已雇佣245名。