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2012年奥运会之前的准备阶段。核心任务是制定一个鼓舞人心和切实可行的总体规划方案,来指导长期可持续的修复和再生工程,并主要进行基地的整治和城市基础设施的跟进。
2012—2015年的过渡阶段。将园区所有新旧社区和周边的社区整合在一起,实现设施的共享。将园区重新开放,新的公交线路以及扩展的自行车租赁计划都增加了园区的可达性。
2015—2030年的再生阶段。核心内容是吸引投资,进行大规模的再生建设。经过此阶段,园区将变身为伦敦市推行可持续生活的先锋社区。
2.2 案例2:弗莱士基尔斯公园(Fresh Kills Parkland),纽约
美国纽约的弗莱士基尔斯公园占地面积约8.9 km2,其前身是于1948年临时设置的弗莱士基尔斯垃圾填埋场,垃圾场内的生态系统已严重退化。为了充分利用这块基地的潜力,发掘其适应性的最终用途,纽约市城市规划局举办了国际设计竞赛,以促进弗莱士基尔斯公园总体规划的形成,满足城市社区的需要,并且反映该基地自然的和建设的历史。
在改造过程中,环境修复与生态恢复过程被结合在一起。设计者应用了“因地制宜”的规划控制与修复策略,根据不同地块的现状条件,将园区分成5个规划区域,按照自然特征被分为湿地、草地、林地3大类,对不同的规划区域实行不同的修复方案。
弗莱士基尔斯公园总体规划修复的核心概念是生命景观(lifescape),打造一个自然景观与人造景观相结合、具有多种自然特征的大型城市公园。由于垃圾场规模庞大,所以预计修复和再开发的时间大约需要30年或者更久,时间上可分成3个主要阶段。
弗莱士基尔斯公园修复再生的3个主要阶段
最初10年主要为长远期的投入和发展而进行生态改良和基础建设。
第二个10年致力于加强基础项目的引入以及进一步提升生态系统。不断加大公共投入,加大绿色技术的投入,促进高质量的建筑建造,推进更多投资丰厚的商业项目的开发。
最后10年公园将扩大对公众开放的面积,并承接更多新的功能,野外生态环境和动物栖息环境在这一阶段将被继续加强。一些早期的简单的项目将转变成为更复杂的城市功能,所有公园区域建设完成并被激活,生命景观被恢复并进化。
2.3 案例3:圣米歇尔环保中心(Saint-Michel EnvironmentalComplex),蒙特利尔
加拿大蒙特利尔市的圣米歇尔环保中心占地192 hm2,过去是米隆采石场,1968年部分采石场开始作为垃圾填埋场,被使用了30多年,给城区环境带来了诸多不良影响,过去一直是蒙特利尔主要的污染源。城市政府主导下,提出了该项目的修复计划,基地逐渐被转变为一个城市绿色空间,预计2023年将改造成为蒙特利尔最大的多功能大都市公园。
圣米歇尔环保中心项目规划修复的核心原则是安全优先,即在整体修复过程中,人和环境的安全是第一位的。在垃圾封场工程中,为了确保垃圾填埋场产生的废气和垃圾渗滤液不会外泄,整项工程采用了多层覆盖的技术。此外,垃圾渗滤液也被有效地收集,经过压缩后送到污水厂进行处理,避免了后续慢发性灾害的产生。
米隆垃圾填埋场的修复与再生规划确定了集环保、科教、文化、体育、休闲娱乐于一体的功能定位,并采用了多重策略。
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