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1.3改造项目改造成本分析
对示范项目中各类型建筑的改造成本进行分析,其中政府办公建筑、商场建筑、医疗卫生建筑、文化教育建筑、宾馆饭店建筑的节能改造的平均投入成本分别为80元/㎡、126元/㎡、81元/㎡、46元/㎡、92元/㎡,平均改造成本为85元/㎡。表1给出了各类典型公共建筑节能改造成本,其中,商场建筑的节能改造成本最高,文化教育建筑的节能改造成本最低。
1.4改造项目投资回收期分析
为了分析财政资金补助在节能改造中发挥的作用,以各改造项目的预测节能率和建筑面积为财政资金补助依据,对办公、商场、医院、学校和宾馆饭店建筑分别在财政资金补助前后的静态投资回收期进行对比分析。
1)办公建筑
图8分别给出了办公建筑在有和无财政资金补助的情况下的静态投资回收期分布情况,两水平线指有和无财政资金补贴时,各项目静态投资回收期的平均值。由图可知,办公建筑在有和无财政资金补助的情况下,各项目平均静态投资回收期分别为3.4年和7.0年。
2)商场建筑
图9给出了商场建筑在有和无财政资金补助的情况下的静态投资回收期分布情况。由图可知,商场建筑在有和无财政资金补助的情况下,平均静态投资回收期分别为2.3年和3.2年。由此可见,财政资金的补助在商场建筑节能改造项目静态投资回收期中的作用不显著。
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