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2海绵城市控制性详细规划案例分析
在规划管理工作中,用地的审批以地块为基本的行政管理单元。海绵城市控制性详细规划面向用地管控,多以小尺度的控规为规划范围。在控规中需要把专项规划划分的排水分区进行进一步细化,结合控规中确定的各地块的建筑密度和绿地率,确定各地块的海绵建设标准。将年径流总量控制率作为地块综合控制指标纳入地块规划设计条件。
以三亚市海绵城市试点区为例,根据试点区域控制性详细规划,将试点区划分为895个控制地块。根据控规中确定的各地块的建筑密度、绿地率等指标,并考虑城市建设和旧城改造计划,评估各地块建设和改造难度等,并分级别进行1~5的量化评分。通过对各指标赋予一定的权重,综合评定各地块的海绵建设适宜性,然后进一步确定各地块年径流总量控制率指标,结果见表3。
因子的评分,并赋予一定的权重,对各用地海绵城市建设适宜性进行综合评价,结果见图4~图6。
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