登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
REITs是一种促进资本市场和实体经济密切结合的金融工具,能够有效地促进实体经济的发展。积极推动环保企业开展REITs项目,促进环保行业的升级发展,符合国家政策趋势,也符合人民对美好生活的要求。
我国的城镇化和工业化进程高速发展。与此同时,人民对生活环境的要求也在逐步提高,对环保产业(比如生活垃圾处理和污水处理)的需求在日益增加。大力推动环保产业发展,促进生态环境根本好转,是实现美丽中国建设目标的重要保障。《中共中央 国务院关于加快推进生态文明建设的意见》明确指出,推进生态文明建设是坚持以人为本、促进社会和谐的必然选择,是全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的时代抉择。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出,“推进清洁生产,发展环保产业,推进重点行业和重要领域绿色化改造。”
在此背景下,环保产业的市场空间巨大。但对于环保产业的发展而言,投资短缺与需求增加之间的矛盾日趋突出。环保企业往往持有较多的重资产,这在一定程度限制了企业用于再投资的资金数量,降低了企业进行再投资的能力,进而无法有效地满足不断增长的市场需求。基础设施REITs制度的推出,可以在一定程度上缓解上述矛盾,进而促进环保产业的发展。
一、环保产业开展REITs,具有独特的优势
(一)环保行业属于国家发展改革委重点支持申报REITs项目的行业
《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号,以下称“586号文”)明确将“城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目”等环保项目作为优先支持试点的项目。此外,国家发展改革委还专门印发了《城镇生活污水处理设施补短板强弱项实施方案》(发改环资〔2020〕1234号),明确支持企业通过发行资产支持证券募集资金,用于项目建设。上述政策充分表明中央政府对环保行业“补短板”的重视,也明确支持环保行业充分利用REITs制度。
(二)我国在环保产业领域已经形成了大量的优质资产,从环保行业中选择基础资产开展REITs项目,更具有优势
环保产业是重资产行业,前期投资巨大,投资回收期间较长。对于垃圾发电、污水处理等环保企业,项目的选址、规划、审批和建设的周期非常长,需要投入大量的资金。项目一旦完成建设、投入运营,就成为具有公共服务功能的优质资产。环保企业发行REITs可以有效地盘活存量优质资产,提前收回投资资金,并将回收的资金投入新的环保项目建设,进而能够实现用存量资产带动增量资产的目标。
(三)与其他项目的收益相比,环保项目的收益更具有稳定性
污水处理、垃圾发电等环保项目具有一定的区域垄断性,同时也具有公共服务职能。以污水处理项目为例,特定区域内(比如工业园区)往往只建设一个项目,不可能重复建设多个污水处理项目,使用者也不能自由选择污水处理的提供者。因此,污水处理项目具有一定的区域垄断性。同时,污水处理又是工业生产和日常生活不可缺少的,使用者对污水处理的需求是典型的刚性需求。在新冠疫情的影响下,商业地产受市场环境变化的影响较大,但环保项目满足的是公众和企业的刚需,受市场波动的影响较小,收益表现良好。因此,从项目收益的角度而言,环保项目具备独特的优势。
二、创造性地解决环保产业开展REITs面临的瓶颈问题
在借助REITs制度推动环保产业发展的过程中,可能会遇到此前没有出现的问题,这些问题也可能无法从现有的法律法规中找到解决的依据和方案。为推动REITs制度在我国的发展,这就需要在维护投资者权益、保障项目稳定运营的前提下,创造性地解决实践中出现的问题:
(一)对于来自政府的支持性补贴要进行必要的豁免
中央和地方政府为支持环保项目的发展,特别是固废焚烧、垃圾发电、污水处理等项目,往往在政策上有所倾斜,并可能给予一定的补贴。在实践中,环保项目基本上都是使用者付费,或者按照穿透原则实质为使用者支付费用,符合“586号”所要求的“现金流持续稳定且来源合理分散”的要求。对于来自政府的支持性补贴,为了促进环保产业的发展,可以考虑对此类补贴进行必要的豁免,不宜将此类补贴列入负面清单。
(二)地方政府尽快解决拖欠环保企业的欠款
一些地方政府统一从使用者处收取垃圾处理费、污水处理费等费用,将该等费用纳入财政收入,然后支付给环保企业。在实践中,某些地方政府拖延支付、欠付环保企业上述费用,企业的应收账款越积越多,已经成为制约企业发展的负面因素。在环保企业成功申报REITs项目后,如果欠款问题不能得到解决,势必将对项目的现金流、盈利率等指标带来不利影响,进而影响投资者参与REITs项目的信心。
(三)针对性地决环保项目的历史遗留的合规问题
部分环保项目由于项目立项、建设时的特定原因,比如某些政府部门为满足环保政策的强制性规定,要求企业提前进行建设,并承诺协助办理相关审批手续,进而导致一些项目存在未批先建、手续不完善等问题。但是,这些企业进入运营期后,运营收入稳定,并且政府主管部门也没有对企业进行处罚。对于不影响企业运营和收益的合规瑕疵,可以考虑通过原始权益人出具书面承诺函等方式,予以灵活处理。比如,对于合规瑕疵可能引发的潜在行政处罚,原始权益人承诺由其单独承担。考虑到环保行业发展的特殊性,有必要在保护投资者权益的前提下,对于合规问题予以适当的宽容。
(四)政府要支持环保企业开展REITs项目
环保行业大多采用特许经营的模式。在与政府方订立特许经营协议时,政府方一般会对社会资本方转让项目公司的股权和特许经营权进行限制,比如,要求社会资本方在转让股权之前必须获得政府方的批准。客观地讲,上述约定对于保障环保项目的稳定运营、保护公共利益具有必要性。但在国家大力推行REITs制度的背景下,政府方有必要作出积极回应,允许环保企业开展REITs项目。
国外REITs制度的发展经验表明,REITs是一种促进资本市场和实体经济密切结合的金融工具,能够有效地促进实体经济的发展。积极推动环保企业开展REITs项目,促进环保行业的升级发展,符合国家政策趋势,也符合人民对美好生活的要求。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
4月12日,国家电投在上交所成功发行“国家电投-云南国际长江经济带绿色碳中和乡村振兴资产支持专项计划(类REITs)”,发行规模5.20亿元,发行成本2.75%,在一个月内再次刷新类REITs产品自诞生以来成本最低纪录。此次发行是云南国际在资本市场的成功亮相,实现了全市场首单长江经济带能源基础设施类RE
3月28日,全国首单水电公募REITs——中国电建清洁能源基础设施REITs举行上市仪式,正式在上交所上市。公司党委常委、总会计师杨良在仪式上致辞,并为项目上市鸣锣。杨良在致辞中表示,中国电建坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,在全球清洁低碳能源
3月12日,明阳智能就基础设施REITs项目正式向中国证监会及上海证券交易所进行了申报提交。据上海证券交易所官网显示,中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金项目状态变更为“已申报”。这是中国资本市场又一单正式进入申报环节的民营新能源公募REITs产品,亦是我国2024年首个进入审核阶段
3月1日,国家电投在深交所成功发行“国家电投-广西电力清洁能源绿色碳中和乡村振兴支持专项计划(类REITs)”,发行规模16.60亿元,发行成本2.99%,刷新类REITs产品自诞生以来成本最低纪录,实现国家电投2024年类REITs业务开门红。此次发行是广西公司在资本市场的成功亮相,实现了全市场首单“绿色+碳
2023年12月29日,中国电建清洁能源基础设施REITs获得证监会和上交所批复,成为全国水电行业首单、四川省首单、少数民族地区首单获批的公募REITs项目,中国电建成为第7家获批公募REITs项目的中央企业。本次项目是中国电建以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党中央、国务院决策部署
12月19日,华能山东公司莱芜发电能源基础设施投资资产支持专项计划(类REITs)成功发行。本项目为市场首单经沪港交易所双审的类REITs产品,是迄今为止国内资本市场规模最大的火电类REITs。发行规模76.94亿元,降低公司资产负债率10.28个百分点;项目优先级证券预期收益率为3.37%,创华能集团火电基础设施类
11月20日,华中分公司华能国际——荆门热电能源基础设施投资资产支持专项计划(类REITs)成功发行,本期产品系华能首单交易所市场类REITs,发行规模17.93亿元,创全市场年内火电基础设施类REITs发行利率新低。
北极星环保网获悉,11月28日,国家发展改革委发布关于向社会公开征求《基础设施和公用事业特许经营管理办法(修订征求意见稿)》意见的公告,此次公开征求意见的时间为2023年11月28日至2023年12月28日。征求意见稿指出,特许经营项目应当符合国民经济和社会发展规划纲要、专项规划、区域规划、国土空间
11月20日,中国华能集团福建分公司成功发行罗源定向资产支持票据(类REITs),本项目为中国华能和华能国际全行业首单“火电+储能+光伏类REITs”。产品发行规模37.76亿元,优先级资产支持票据预期收益率3.58%。产品得到市场广泛认可,创今年银行间市场火电资产类REITs发行利率新低。产品发行成功后,引
11月17日,黑龙江分公司成功发行大庆热电定向资产支持票据(类REITs),本项目为中国华能和华能国际发行的首单类REITs,同时也是黑龙江省首单类REITs。产品发行规模22.4亿元,优先级票据预期收益率3.59%。黑龙江分公司全面落实各项工作要求,倒排时间计划,加快流程进度,优化发行方案,积极配合各中介
11月20日,华能国际成功发行全行业首单火电+储能+光伏类REITs——华能国际罗源定向资产支持票据(类REITs),发行规模37.76亿元,创2022年以来银行间市场类REITs最大发行规模,优先级资产支持票据预期收益率3.58%,创银行间市场火电资产类REITs发行利率新低。本期产品发行获得市场热烈反响,得到银行、
龙净环保3月22日晚间发布年度业绩报告称,2023年营业收入约109.73亿元,同比减少7.64%;归属于上市公司股东的净利润约5.09亿元,同比减少36.74%;基本每股收益0.47元,同比减少37.33%。2023年1至6月份,龙净环保的营业收入构成为:环保设备制造占比89.72%,项目运营收入占比7.38%,清洁能源占比0.24%,
初春时节,2024“全国两会”于3月4日正式开启。今年是新中国成立75周年,是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。不平凡的历史节点,“中国号”巨轮如何乘风破浪、扬帆远航,吸引着世界目光。早在盛会启幕前,宇通环卫就已肩负起使命,在新征程上充分发扬行业堡垒作用,用高品质的产品、全方位的服务
为深入推动中建环能战略实施,打造业务精英人才队伍,助力实现2024年市场拓展目标,公司将聚焦污泥干化、大市政、离心机、绿色工业等4个关键领域组织开展2024年度“精益增效”专项赋能系列培训。2月26日至28日,首场“污泥干化专项赋能培训”在蓉举办。开班仪式中建环能党委书记、董事长、总裁佟庆远在
亚洲百强城市,国家教科研中心,历史文化名城,经济中心城市……南京在大家的眼中有着多种不同的样子,在这里你能看到苍翠古树掩映着飞檐琉璃瓦,能看到斑驳古城墙后摩天高楼的拔地而起,上一秒看CBD中形色匆匆的摩登男女,转角又遇蔽日梧桐下的烟火小巷。横纵立体的城市扩张中,大家最先看到的是交相
可持续发展和生态环境保护是21世纪人类面临的重大挑战,我国是生态文明建设的重要引领者、参与者和贡献者。粤丰环保紧跟国家政策引领,积极响应绿色发展的时代需求,将“守护绿色生态、奉献清洁能源”作为企业的使命,将发展方向聚焦到生态环保赛道上,2003年便开始深耕“固废变能源”产业,从垃圾焚烧
2月27日萍乡市工业强市建设推进大会召开,会上江西新科环保股份有限公司荣获2023年度全市工业高质量发展“优秀企业”荣誉称号。新科环保始终秉持着“创新、科学、诚信、发展”的企业精神,一步一个脚印地向前走,在科技创新、产品优化、服务升级、品牌形象等方面取得了傲人的成绩。这次荣获“优秀企业
随着2024年的进度条,全国各省市发布工作会议,重点提出高质量发展。高质量发展与水环境保护有着紧密联系,众所周知“绿水青山才是金山银山”,在经济飞速的同时,水资源的消耗与水环境的保护更是重中之重。达泽环保作为水环境治理领域的环保卫士,不断深入探索细分领域,在治理技术上持续突破创新,为
瑞雪踏春来,开工万象新。近日,一场突如其来的暴雪在朋友圈刷屏,大家感叹雪景如画的同时,也在忧虑出行安全。在这样的背景下,全国多地闻令而动开启了除雪“大考”。宇通环卫车作为其中的中坚力量,第一时间奔赴“战场”,用硬核实力高效除雪保障道路畅通。在除雪过程中,多地城管部门都采取“机械+
日前,河北、江苏、湖南等全国多地遭遇寒潮,面对暴雪、雨夹雪及冻雨等恶劣天气,粤海水务践行国企担当和社会责任,组织各地下属企业直面寒潮,奋战一线做好水务项目生产运营,保障用户生活、社会生产不受影响,以实际行动彰显“粤海温度”。河北粤海水务:以雪为令,保障生产运行稳定保障二沉池水温稳
春节过后,这一年的工作即将全面展开,环保行业在连续数年的巨大变化中站在了新起点。过去一年很冷,但行业没有垮掉;新的一年尚未可知,但信心可见。从去年底到今年初,陆续与很多企业负责人和管理层交流,对于新的一年,方向基本上明确,且战略的重心不再只是市场的拼杀。从中不难看出一些共同的方向
深度转型期的中国固危废处置及循环再利用行业将更深度地走向精细化管理和规模化经营的集团化管理。众多企业将走向资本市场,IPO上市是很多固危废企业走向资本市场的较优选择。上海绿树环科数字科技有限公司(以下简称“绿树环科”)基于众多满足固危废处置及循环再利用IPO上市要求的财务及业务固危废全
4月17日,由中国环境科学学会、全国工商联环境服务业商会、生态环境部对外合作中心等联合主办的“2024中国环境技术大会高峰论坛”在沪召开。此次大会以“创新转型融合建设美丽中国”为主题,展望生态环境产业未来发展趋势。以全国政协人资环委副主任、中国环境科学学会理事长、中国工程院院士王金南为
聚势世界湾区,共建美丽中国!第十七届中国环保展将于2024年6月26-28日在广州·广交会展馆B区隆重举办!届时预计将有900+企业参展,46000+专业观众观展,展览面积将达50000m2+,同期举办30+高峰论坛。为推动广东跨境电商企业高质量发展,广东省跨境电子商务协会(简称粤跨协)与中国环保展达成合作协议
春节过后,这一年的工作即将全面展开,环保行业在连续数年的巨大变化中站在了新起点。过去一年很冷,但行业没有垮掉;新的一年尚未可知,但信心可见。从去年底到今年初,陆续与很多企业负责人和管理层交流,对于新的一年,方向基本上明确,且战略的重心不再只是市场的拼杀。从中不难看出一些共同的方向
为及时反映生态环保产业过往一年的发展动态,预测新一年的发展趋势,我会组织各分支机构编写了《2023年行业评述及2024年发展展望》,供环保企事业单位、专家和管理者参考。本文为《2023年冶金环保行业评述及2024年发展展望》,作者为中国环境保护产业协会冶金环保专业委员会刘涛、卢熙宁、程琳。2023年
“环保CEO圈享会”作为中国环博会领先企业及行业意见领袖之间深度交流的圈层平台,将再度于2024年1月10日在上海举办“第六期环保CEO圈享会”圈层社交活动。经济震荡、需求升级时期,我们不得不面对原本“果实低垂”的时代已经过去。环保行业上半场需要生意人,下半场需要企业家。生意人的使命是搭建桥
按照《北京市专利转化专项资金实施细则》《北京市知识产权局关于开展北京市专利转化专项第四次申报工作的通知》,北京晨晰环保公司进行了自主申报,经初审、专家评审和北京市知识产权局党组会审议,北京晨晰环保公司入选北京市专利转化专项项目第四批支持单位!专利转化专项项目是一项旨在推动科技创新
北极星环保网获悉,11月10日,湖南省生态环境厅发布了关于“2022年度湖南省环保行业财源建设先进单位”和“进步显著单位”评选结果的公示,经市州生态环境局初步审查,省财政厅、省税务局审核,厅党组会研究审议,拟评选出10家财源建设先进单位和5家进步显著单位。详情如下:关于“2022年度湖南省环保
10月25日,沈阳建筑大学-北控水务现代产业学院成立签约暨揭牌仪式在辽宁省沈阳市举行。这是北控水务成立的第10家产业学院,也是北控水务助力新时代东北全面振兴,助推辽宁省创新驱动发展,服务京沈两地绿色高质量发展的新起点。教育部高等学校给排水科学与工程专业教学指导分委员会主任委员李伟光,北
日前,由国家级职业教育教师教学创新团队建设项目秘书处、全国机械职业教育教学指导委员会指导,天津轻工职业技术学院新能源发电工程类国家级职业教育“双师型”教师培训基地、陕西科技大学新能源发电工程类国家级职业教育“双师型”教师培训基地联合主办,山东理工职业学院、超星职业教育研究院联合承
417家超强展商阵容共赴高质量发展之约20,606名专业观众携治污需求而来,提振产业信心25场行业论坛185位菁英学者格物致知,探索未来新思路9月22日,由广东省环境保护产业协会与中贸慕尼黑展览等单位共同举办的第八届中国环博会广州展IEexpoGuangzhou2023(以下简称:2023广州环博会)在广州·广交会展馆
在环保人热切的期盼中,9月20日,由广东省环境保护产业协会、中贸慕尼黑展览等多家单位联合举办的“第八届中国环博会广州展2023IEexpoGuangzhou”(以下简称“2023广州环博会”)在中国进出口商品交易会展览馆B区如约启幕!开幕首日,现场人声鼎沸,铿锵行来的环保人,锚定行业高质量发展新目标,马不
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!