登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
2022年5月10日,雅居乐集团控股有限公司发布2021年度业绩公告。在市场及行业波动的背景下,雅居乐通过实施积极的财务管控与经营策略,于报告期内实现基本盘稳健,为公司可持续发展筑基。
公告显示,截至2021年12月31日,雅居乐营业额为人民币730.28亿元。其中,物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为人民币584.02亿元及146.25亿元,收入占比分别为80.0%及20.0%,雅居乐“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式持续显效,为公司提供稳健多元的业务收入。
在盈利表现方面,雅居乐于报告期内录得毛利为人民币190.21亿元,整体毛利率为26.0%;录得净利润为90.98亿元,股东应占净利润为67.12亿元。
财务稳健 助力公司长期可持续发展
2021年,雅居乐延续一贯的稳健财务策略,在行业融资环境整体收缩与市场波动下,展现了良好的企业信用与偿债能力,在业务发展和财务管理上取得平衡。
雅居乐坚守企业信用,通过加强现金流管理,合理安排偿债计划,2021年内各项到期债务均按时偿还。其中,包括悉数赎回1亿美元8.55%的优先永续资本证券,以及于2021年到期的本金总额为6亿美元8.5%的优先票据,展现了良好偿债能力与偿债意愿。凭借良好的资信记录与企业信誉,雅居乐获评“第二十届广东地产资信20强”,这也是雅居乐连续20年蝉联此项殊荣。
报告期内,雅居乐实现多渠道融资。在境外,分别发行于2022年到期4亿美元4.85%的优先票据;于2025年到期3.14亿美元5.5%的优先票据;于2026年到期4.5亿美元5.5%的优先票据以及于2026年到期24.18亿港元7.00%的可交换债券;并获授予一笔初始金额为52.53亿港元及28,500,000美元(附带增额权)的信贷协议,为期36个月。在境内,雅居乐则发行了于2024年到期人民币14.5亿元5.9%的境内公司债券。
截至2021年12月31日,雅居乐实际借贷利率持续下降至5.87%;净负债比率进一步降至50.8%;录得现金及银行存款总额为人民币384.20亿元,并实现经营性现金流持续为正。显示雅居乐财务结构持续优化,稳定的现金流将为公司后续可持续发展提供重要支撑。
做精主业 地产销售再创新高
2021年,雅居乐持续做精地产主业,通过持续推动区域多元化线上线下营销策略,并适度调整各地区的可售资源,实现销售业绩再创历史新高。华南、华东、海南、云南、华北等区域均贡献良好预售成绩,为公司带来稳定经营性现金流。
截至2021年12月31日,雅居乐实现总预售金额人民币1,390.1亿元,对应累计预售建筑面积为971.9万平方米;预售均价为每平方米人民币14,303元。销售贡献来自247个在售项目,其中全新项目40个。
2021年,雅居乐策略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式为公司后续发展扩储蓄力。于报告期内新增优质项目29个,新增土储424.0万平方米,新增总地价为人民币278.3亿元。其中,在大湾区新增项目4个,在长三角新增项目13个,持续深耕高能级城市群。
随着新增土储的纳入,截至2021年12月31日,雅居乐在84个城市共拥有总土储约4,737万平方米。其中,在大湾区拥有土储面积约为1,240万平方米,占总土储的26.2%;在长三角拥有土储面积约为566万平方米,占总土储的11.9%。随着两大核心城市群在产业发展及人口增长上持续释放发展潜力,将为雅居乐提供长远而稳定的收入支撑。
协同并进 多元业务收入占比再提升
在做精地产主业的同时,雅居乐旗下物业管理、环保等多元业务继续发挥协同效应,实现收入人民币146.25亿元,收入占比提升至20.0%,较2020年提升6.7个百分点。显示雅居乐的“第二增长曲线”持续步入收成期,为雅居乐贡献稳定现金流。
作为多元化发展战略中物业板块的重要布局,雅生活表现亮眼。截至2021年12月31日,雅居乐物业管理实现收入人民币113.30亿元(已剔除关联业务营业额),较2020年的78.53亿元增长44.3%。同时,录得经营利润为人民币19.64亿元,较2020年的18.42亿元增长6.6%。
2021年,雅生活通过坚持市场化发展战略,聚焦核心业务发展,持续延伸服务场景,积极布局全产业链,创新探索增值服务生态圈,使管理规模及品牌实力再上新台阶。截至2021年底,雅生活在管面积及合约面积分别为4.89亿平方米及6.63亿平方米。其中,第三方项目的合约面积较2020年大幅攀升33.0%至5.15亿平方米,占总合约面积的77.7%。
在环保业务方面,在“一核四驱N翼”发展战略下,雅居乐环保深耕危废物处理,择优布局能源发电、生态产业园、环保水务与生态修复等业务,于2021年底录得收入人民币27.67亿元,并实现经营利润人民币2.77亿元,同比上升170.3%。旗下多个项目亦相继成功申领《危险废物经营许可证》,持续释放有效产能,综合实力再获提升,荣获“中国环保企业50强”等多项大奖。
拓新赛道 为股东创造更大价值
在“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式指引下,雅居乐积极开拓具有增长潜力的“新赛道”,于2021年布局新能源汽车及调味品板块,与WM Motor Holdings Limited(简称“威马汽车”)和广东珠江桥生物科技股份有限公司(简称“珠江桥”)建立战略合作关系,并成为其股东。
其中,雅居乐通过签订D轮优先股购买协议联合协议及期权协议,完成对威马汽车的投资,持有威马汽车约4.58%的股份,并与威马汽车在品牌、销售与服务网络、充电设施开发、汽车金融、供应链金融、售后服务等方面达成深度合作。
凭借旗下地产开发与物业管理等多元业务布局,雅居乐将在销售和品牌推广方面与威马汽车及珠江桥形成协同效应。随着威马汽车及珠江桥在所属市场占有率及盈利能力的持续提升,将从长远上为雅居乐股东及投资者创造更大价值。
地产主业、多元化产业以及“新赛道”业务的协同发展,将有望成为雅居乐未来发展的“三驾马车”,为公司坚守长期主义、保持高质量成长提供驱动力。
管理红利 提质增效赋能业务发展
2021年,雅居乐还通过向管理要红利,实现科学管控、降本提效与增收减支,赋能公司业务发展。
其中,雅居乐“共享服务中心”模式再度深化,财务共享中心于2021年成为ACCA(特许公认会计师公会)黄金级认可雇主,并连续获评“中国CFO协会中国企业财务管理共享中心创新卓越实践奖”“FSSC中心颁发的中国智能财务最佳实践奖”等奖项。人力共享中心于2021年获得“人力资源共享服务中心最佳创建奖”等奖项。
“共享服务中心”的建设帮助雅居乐实现整体运营管理的降本增效。财报数据显示,2021年雅居乐行政开支较2020年下降23.5%至人民币40.04亿元,行政开支占收入的百分比也下降1个百分点至5.5%。
2021年,雅居乐还通过主动开展资产动态盘点,出售部分非核心物业(包括酒店、商场、售楼部、小区商业配套及公寓),适时盘活非核心资产,提升资产使用效益,增厚公司安全垫。
展望2022年,雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林在报告中表示,雅居乐将继续坚守“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式,以实现整体业务的稳步发展。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
2020年10月21日,中国工程院能源与矿山工程学部在北京组织专家对欧阳晓平院士负责的紧急公关培植研究项目“新冠肺炎医疗危废物大容量无害处理关键技术与装备研制”召开了结题评审会议,航天凯天环保科技股份有限公司陈星星副总裁代表项目成员单位出席会议。由中国工程院欧阳晓平院士牵头成立的“新冠肺
6月22日,濮阳市副市长黄守玺到濮阳静脉产业园,调研城市生活垃圾焚烧发电工作。静脉产业园以生活垃圾焚烧发电项目为核心,规划建设餐厨垃圾资源综合利用、建筑垃圾回收利用、生活垃圾处理场填埋气综合利用发电、医疗危废物处理、工业危废物处置中心等7个重点项目。目前已建成投入运营的垃圾焚烧发电项
一座ldquo;看不见垃圾的垃圾处理厂rdquo;,在全国开创了一个先河。12月11日,国内首家中德合资的工业危险废弃物处理中心mdash;佛山绿色工业服务中心工程(南海)项目、南海生活垃圾焚烧发电提标扩能工程在南海固废处理环保产业园正式启建。CFP供图预计项目建成后,将成为佛山最大的工业危废物处理中心:
据最高人民检察院消息,2016年9月22日,湖北省人民检察院汉江分院对湖北省仙桃市毛嘴山红废旧回收门市部污染环境案,向湖北省汉江中级人民法院提起民事公益诉讼。仙桃市毛嘴山红废旧回收门市部(以下简称山红门市部)于2013年至2015年间,在没有办理危险废物经营许可证、未建设污水处理设施的情况下,经
4月8日,杰瑞集团研制的热相分离成套环保装备顺利发往西部一含油废弃物处理基地,项目投产后,不仅能彻底无害化解决当地石油开采过程中现存和新生的石油污染土壤问题,还将通过回收分离高品质油提升资源化价值。据悉,这是我国油田危废处理领域首个在西部地区应用国际领先的热相分离技术处理含油废弃物
2024年3月12日,通渭县生态循环经济产业园(生活垃圾及餐厨垃圾处理、建筑垃圾资源化利用、秸秆利用、污泥堆肥)建设项目设计招标,预算金额530万元。项目概算投资39733.11万元,建设地点在通渭县碧玉镇石滩村草畜产业循环园及李店乡和马营镇。该项目包含100t/d生活垃圾处理设施,50t/d餐厨垃圾、秸秆
北极星垃圾发电网获悉,8月21日,绍兴市循环生态产业园(一期、二期)第三方监管项目公开招标,预算金额600万元,服务期2年。据显示,绍兴市循环生态产业园(一期)垃圾焚烧厂、餐厨垃圾处理厂运行监管。项目位于绍兴市柯桥滨海工业区北部临海地块,南侧为滨海大道,东侧为柯海线(东距曹娥江约5公里)
“五一”小长假期间,各大景区上演了“人从众”式大片,进淄赶“烤”、“特种兵”式旅游无疑成了今年“五一”最火的出行方式。为保障城市环境卫生,确保假日暴增的各类城市垃圾日产日清,有这样一群环境“特种兵”,放弃节假日的旅游出行,克服垃圾发酵后的酸臭,只为坚守岗位一线,还给所在城市一片清
北极星环保网获悉,4月20日,安徽宿州市萧县凤山片区生态环境综合治理EOD项目公示中标候选人。第一中标候选人为中交一公局集团有限公司(牵头人)、中交一公局第五工程有限公司、中国市政工程西南设计研究总院有限公司、徐州中矿岩土技术股份有限公司、北京乾景园林股份有限公司、北京乾景园林规划设计
北极星环保网获悉,3月29日,宿州市公共资源交易中心发布萧县凤山片区生态环境综合治理EOD项目招标公告。该项目总投资约286228.62万元。本项目主要建设内容包括地灾治理及生态修复项目、康养文旅产业配套项目及双碳产业园配套基础设施项目,项目合作期限6年(含整体建设期3年)。本次招标接受联合体投
日前,全球领先的光伏智慧能源整体解决方案供应商东方日升宣布为淮安淮融生态纺织产业园供货9.567MW泰坦600W系列高效钢边框光伏组件,用以搭建客户公司工商业光伏屋顶。东方日升600W+组件收益率领先行业,引领工商业项目装机选型,助力轻工产业集群能级提升。纺织行业是淮安重点打造的特色产业之一,近
温岭生态产业园简介温岭生态产业园总占地391亩,其中垃圾发电项目、污泥处理项目、餐厨项目、病死动物无害化处理项目占地154亩,飞灰填埋场占地237亩,总投资逾10亿元。园区以生活垃圾焚烧发电为中心,建设有动物无害化处理项目、餐厨(厨余)垃圾处理项目、市政及工业污泥处理项目、污水处理项目、飞
7月26日,江西省鹰潭市生态环境局发布了贵溪(白鹤湖)生态科技产业园污水处理厂建设项目(一期工程)拟批准公示。项目位于贵溪市白鹤湖农业生态科技园,中心地理坐标为:东经117°3′50.438″,北纬28°25′15.143″。江西悦垲科技有限公司总投资50000万元,在贵溪市白鹤湖农业生态科技园拟建贵溪(白
6月29日,蜂巢能源科技股份有限公司(以下简称“蜂巢能源”)与江西赣锋锂业股份有限公司(以下简称“赣锋锂业”)在上饶签署战略合作框架协议,宣布在锂资源、锂盐供销、电池回收以及产业园建设等多方面开展深入合作,实现双方共赢发展。根据协议,双方将充分发挥各自资源优势,增强信息、技术共享水
6月29日,蜂巢能源科技股份有限公司(以下简称“蜂巢能源”)与江西赣锋锂业股份有限公司(以下简称“赣锋锂业”)在上饶签署战略合作框架协议,宣布在锂资源、锂盐供销、电池回收以及产业园建设等多方面开展深入合作,实现双方共赢发展。根据协议,双方将充分发挥各自资源优势,增强信息、技术共享水
2021年以来,“双碳”目标被纳入“十四五”规划,正式成为国家发展战略。而我国生态文明建设也进入了以降碳为重点战略方向、推动减污降碳协同增效、促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。环保企业在这一时期将扮演重要角色,也面临着重大发展机遇。作为行业中低
2021年以来,“双碳”目标被纳入“十四五”规划,正式成为国家发展战略。而我国生态文明建设也进入了以降碳为重点战略方向、推动减污降碳协同增效、促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。环保企业在这一时期将扮演重要角色,也面临着重大发展机遇。作为行业中低
近段,中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。生态环境部副部长叶民出席发布会,并与中央财办、国家发改委、科技部、商务部、中国人民银行相关负责人一起,围绕经济和生态文明领域建设与改革情况,回答媒体提问。发布会期间,叶民介绍到:生态环境治理体系是国家治理体系和治理能力现代
今年两会期间,国务院在作政府工作报告时,提到了双碳下的可持续绿色生态发展,表示有序推进碳达峰碳中和工作,再一次坚定了我国在持续推动低碳转型上的决心。在此背景下,雅居乐环保集团积极响应,顺势而为,加快集团旗下生态园区工程建设,以实现生态循环和经济效益同步发展。其中,三江口节能环保生
过去的2021年,被称为“碳中和”元年,这一年来,围绕碳达峰碳中和展开的一系列改革被视作“重头戏”,也是“硬骨头”。来到2022年,如何更稳妥地以“双碳”引领发展方式系统性变革,让经济社会绿色转型和高质量发展进一步有机融合,依然是两会中代表委员建言献策的重大议题。目前,我国已进入高质量发
新年新气象,近日,雅居乐环保集团旗下苏州希图环保科技有限公司(以下简称“苏州希图项目”)资质增项工作再传喜讯。经江苏省住房和城乡建设厅核准,苏州希图项目申报的环境工程水污染防治设计专项乙级资质成功取证,是继取得环保工程专业承包贰级资质后的又一重要成果,标志着苏州希图项目在环境工程
2021年12月20日,国家发展改革委、工业和信息化部印发《关于做好“十四五”园区循环化改造工作有关事项的通知》,提出到2025年底,具备条件的省级以上园区全部实施循环化改造,显著提升园区绿色低碳循环发展水平。伴随相关政策的收紧,绿色园区建设将进一步提上日程。近段时间,雅居乐环保集团在生态产
12月16日至17日,由E20环境平台和中国城市建设研究院有限公司主办的“2021(第十五届)固废战略论坛”在深圳举办。论坛以“高质量引领未来”为主题,以垃圾焚烧、市政环卫、有机固废、土壤修复与填埋、固废资源化为五大板块,全面呈现固废各细分领域版图,携手政府相关主管部门、行业领军企业、高校学院
生态文明建设的不断推进,为环保行业提供了广阔的市场空间。而在这其中,环保作为技术密集型的新生产业,环保装备是不可或缺的技术载体,同时也是产业发展中重要的组成部分。本期,也是作为系列稿的收官篇,我们将聚焦装备制造,探寻雅居乐环保集团的“硬件”系统。苏州希图项目:专注废液处置工程雅居
11月29日,雅居乐环保集团旗下淮安雅居乐环境服务有限公司(以下简称“淮安雅居乐项目”)成功取得淮安市生态环境局颁发的《危险废物经营许可证》,标志着该项目由建设期正式转入试生产运营阶段。近年来,淮安凭借自身得天独厚的岩盐资源优势,积极发展盐化新材料产业,遵循“高端、绿色、循环、集约”
本期,我们将再度聚焦工业绿色低碳转型,从产业集群的角度,探讨雅居乐环保集团的园区运营之道。
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!