登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
公告显示,截至2021年12月31日,雅居乐营业额为人民币730.28亿元。其中,物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为人民币584.02亿元及146.25亿元,收入占比分别为80.0%及20.0%,雅居乐“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式持续显效,为公司提供稳健多元的业务收入。
在盈利表现方面,雅居乐于报告期内录得毛利为人民币190.21亿元,整体毛利率为26.0%;录得净利润为90.98亿元,股东应占净利润为67.12亿元。
财务稳健 助力公司长期可持续发展
2021年,雅居乐延续一贯的稳健财务策略,在行业融资环境整体收缩与市场波动下,展现了良好的企业信用与偿债能力,在业务发展和财务管理上取得平衡。
雅居乐坚守企业信用,通过加强现金流管理,合理安排偿债计划,2021年内各项到期债务均按时偿还。其中,包括悉数赎回1亿美元8.55%的优先永续资本证券,以及于2021年到期的本金总额为6亿美元8.5%的优先票据,展现了良好偿债能力与偿债意愿。凭借良好的资信记录与企业信誉,雅居乐获评“第二十届广东地产资信20强”,这也是雅居乐连续20年蝉联此项殊荣。
报告期内,雅居乐实现多渠道融资。在境外,分别发行于2022年到期4亿美元4.85%的优先票据;于2025年到期3.14亿美元5.5%的优先票据;于2026年到期4.5亿美元5.5%的优先票据以及于2026年到期24.18亿港元7.00%的可交换债券;并获授予一笔初始金额为52.53亿港元及28,500,000美元(附带增额权)的信贷协议,为期36个月。在境内,雅居乐则发行了于2024年到期人民币14.5亿元5.9%的境内公司债券。
截至2021年12月31日,雅居乐实际借贷利率持续下降至5.87%;净负债比率进一步降至50.8%;录得现金及银行存款总额为人民币384.20亿元,并实现经营性现金流持续为正。显示雅居乐财务结构持续优化,稳定的现金流将为公司后续可持续发展提供重要支撑。
做精主业 地产销售再创新高
2021年,雅居乐持续做精地产主业,通过持续推动区域多元化线上线下营销策略,并适度调整各地区的可售资源,实现销售业绩再创历史新高。华南、华东、海南、云南、华北等区域均贡献良好预售成绩,为公司带来稳定经营性现金流。
截至2021年12月31日,雅居乐实现总预售金额人民币1,390.1亿元,对应累计预售建筑面积为971.9万平方米;预售均价为每平方米人民币14,303元。销售贡献来自247个在售项目,其中全新项目40个。
2021年,雅居乐策略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式为公司后续发展扩储蓄力。于报告期内新增优质项目29个,新增土储424.0万平方米,新增总地价为人民币278.3亿元。其中,在大湾区新增项目4个,在长三角新增项目13个,持续深耕高能级城市群。
随着新增土储的纳入,截至2021年12月31日,雅居乐在84个城市共拥有总土储约4,737万平方米。其中,在大湾区拥有土储面积约为1,240万平方米,占总土储的26.2%;在长三角拥有土储面积约为566万平方米,占总土储的11.9%。随着两大核心城市群在产业发展及人口增长上持续释放发展潜力,将为雅居乐提供长远而稳定的收入支撑。
协同并进 多元业务收入占比再提升
在做精地产主业的同时,雅居乐旗下物业管理、环保等多元业务继续发挥协同效应,实现收入人民币146.25亿元,收入占比提升至20.0%,较2020年提升6.7个百分点。显示雅居乐的“第二增长曲线”持续步入收成期,为雅居乐贡献稳定现金流。
作为多元化发展战略中物业板块的重要布局,雅生活表现亮眼。截至2021年12月31日,雅居乐物业管理实现收入人民币113.30亿元(已剔除关联业务营业额),较2020年的78.53亿元增长44.3%。同时,录得经营利润为人民币19.64亿元,较2020年的18.42亿元增长6.6%。
2021年,雅生活通过坚持市场化发展战略,聚焦核心业务发展,持续延伸服务场景,积极布局全产业链,创新探索增值服务生态圈,使管理规模及品牌实力再上新台阶。截至2021年底,雅生活在管面积及合约面积分别为4.89亿平方米及6.63亿平方米。其中,第三方项目的合约面积较2020年大幅攀升33.0%至5.15亿平方米,占总合约面积的77.7%。
在环保业务方面,在“一核四驱N翼”发展战略下,雅居乐环保深耕危废物处理,择优布局能源发电、生态产业园、环保水务与生态修复等业务,于2021年底录得收入人民币27.67亿元,并实现经营利润人民币2.77亿元,同比上升170.3%。旗下多个项目亦相继成功申领《危险废物经营许可证》,持续释放有效产能,综合实力再获提升,荣获“中国环保企业50强”等多项大奖。
拓新赛道 为股东创造更大价值
在“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式指引下,雅居乐积极开拓具有增长潜力的“新赛道”,于2021年布局新能源汽车及调味品板块,与WM Motor Holdings Limited(简称“威马汽车”)和广东珠江桥生物科技股份有限公司(简称“珠江桥”)建立战略合作关系,并成为其股东。
其中,雅居乐通过签订D轮优先股购买协议联合协议及期权协议,完成对威马汽车的投资,持有威马汽车约4.58%的股份,并与威马汽车在品牌、销售与服务网络、充电设施开发、汽车金融、供应链金融、售后服务等方面达成深度合作。
凭借旗下地产开发与物业管理等多元业务布局,雅居乐将在销售和品牌推广方面与威马汽车及珠江桥形成协同效应。随着威马汽车及珠江桥在所属市场占有率及盈利能力的持续提升,将从长远上为雅居乐股东及投资者创造更大价值。
地产主业、多元化产业以及“新赛道”业务的协同发展,将有望成为雅居乐未来发展的“三驾马车”,为公司坚守长期主义、保持高质量成长提供驱动力。
管理红利 提质增效赋能业务发展
2021年,雅居乐还通过向管理要红利,实现科学管控、降本提效与增收减支,赋能公司业务发展。
其中,雅居乐“共享服务中心”模式再度深化,财务共享中心于2021年成为ACCA(特许公认会计师公会)黄金级认可雇主,并连续获评“中国CFO协会中国企业财务管理共享中心创新卓越实践奖”“FSSC中心颁发的中国智能财务最佳实践奖”等奖项。人力共享中心于2021年获得“人力资源共享服务中心最佳创建奖”等奖项。
“共享服务中心”的建设帮助雅居乐实现整体运营管理的降本增效。财报数据显示,2021年雅居乐行政开支较2020年下降23.5%至人民币40.04亿元,行政开支占收入的百分比也下降1个百分点至5.5%。
2021年,雅居乐还通过主动开展资产动态盘点,出售部分非核心物业(包括酒店、商场、售楼部、小区商业配套及公寓),适时盘活非核心资产,提升资产使用效益,增厚公司安全垫。
展望2022年,雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林在报告中表示,雅居乐将继续坚守“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式,以实现整体业务的稳步发展。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
江苏省张家港静脉产业园工业固废综合处置危废物化处理项目公示主要内容如下:一、建设项目名称及概况1.项目名称张家港静脉产业园工业固废综合处置危废物化处理项目2.建设地点张家港市南丰镇东风村3.建设单位张家港格林环境工程有限公司4.建设规模及内容张家港危废物化处理项目占地面积约30亩,总投资17
2020年10月21日,中国工程院能源与矿山工程学部在北京组织专家对欧阳晓平院士负责的紧急公关培植研究项目“新冠肺炎医疗危废物大容量无害处理关键技术与装备研制”召开了结题评审会议,航天凯天环保科技股份有限公司陈星星副总裁代表项目成员单位出席会议。由中国工程院欧阳晓平院士牵头成立的“新冠肺
6月22日,濮阳市副市长黄守玺到濮阳静脉产业园,调研城市生活垃圾焚烧发电工作。静脉产业园以生活垃圾焚烧发电项目为核心,规划建设餐厨垃圾资源综合利用、建筑垃圾回收利用、生活垃圾处理场填埋气综合利用发电、医疗危废物处理、工业危废物处置中心等7个重点项目。目前已建成投入运营的垃圾焚烧发电项
一座ldquo;看不见垃圾的垃圾处理厂rdquo;,在全国开创了一个先河。12月11日,国内首家中德合资的工业危险废弃物处理中心mdash;佛山绿色工业服务中心工程(南海)项目、南海生活垃圾焚烧发电提标扩能工程在南海固废处理环保产业园正式启建。CFP供图预计项目建成后,将成为佛山最大的工业危废物处理中心:
4月8日,杰瑞集团研制的热相分离成套环保装备顺利发往西部一含油废弃物处理基地,项目投产后,不仅能彻底无害化解决当地石油开采过程中现存和新生的石油污染土壤问题,还将通过回收分离高品质油提升资源化价值。据悉,这是我国油田危废处理领域首个在西部地区应用国际领先的热相分离技术处理含油废弃物
危险废物处理方法,可分为物理法、物理化学法和生物法三大类。其中许多方法与化工生产是通用的。危险废物处理方法,可分为物理法、物理化学法和生物法三大类。其中许多方法与化工生产是通用的。今天,小七就为大家详细介绍几种常见的危废物处理方法,当然都是各有利弊,在处理的时候要选择最经济环保的
清大国华成功中标长沙危险废物处置中心“物化处理系统成套设备”招标项目,在危险废物处理处置领域再添佳绩。长沙危险废物处置中心工程位于长沙市长沙县,是湖南省重点建设项目之一,由国务院批准立项,按照综合利用、焚烧、安全填埋“三位一体”的废物处置方式进行建设。承接该项目建设和运营的是法国威立雅环境服务集团下属的湖南瀚洋环保科技有限公司。作为全球废弃物管理和能源再生的标杆,威立雅目前在中国有超过30多个项目,是全球唯一一家业务涵盖固体、液体、普通和危险废弃物管理的企业。在长沙危废处置中心“物化处理系统成
10月16日,南京江宁滨江经济开发区暨新材料产业园生态环境导向开发(EOD)项目社会投资人+工程总承包+运营(F+EPC+O)中标候选人公示,第一中标候选人:山东省路桥集团有限公司、山东高速生态环境集团有限公司、中铁二十五局集团有限公司、浙江慕安私募基金管理有限公司、山东省交通规划设计院集团有限
8月21日,广西玉林(福绵)节能环保生态产业园增量配电业务试点项目(三期)—110kV德胜线一段及110kV雄德线一段线路工程施工公开招标,本工程线路全长6.55km,导线采用JL/LB20A300/40钢芯铝绞线;地线一根采用OPGW-24B1-100OPGW光缆,另一根采用JLB20A-80铝包钢绞线;新建铁塔22基,其中,直线14基,
8月15日,我们迎来2024年全国生态日。今年的主题是:加快经济社会发展全面绿色转型。2005年8月15日,习近平同志在浙江安吉首次提出“绿水青山就是金山银山”,这一科学论断是习近平生态文明思想的核心理念,已经成为全党全社会的共识,在祖国大地上生根、开花。万里河山,生机盎然。绿色发展正在提速,
红庙岭循环经济生态产业园是福州市五城区唯一的生活垃圾消纳处置场所,是20世纪90年代初习近平总书记在福州工作期间亲自擘画、选址建设而成的。2017年,福州市政府全面启动园区改造升级,按照“国内一流,国际领先”的标准,以打造“安全、环保、生态、智慧、美丽”的园区为总目标,累计投入53亿元,建
北极星环保网获悉,宇桥生态科技产业园及宇桥湖、滁河干渠生态综合治理项目于6月26日开标,27日发布中标候选人公示。由中煤矿山建设集团安徽绿建科技有限公司(联合体牵头人,联合体成员1)、中煤第三建设(集团)有限责任公司(联合体成员2)和安徽省建筑设计研究总院股份有限公司(联合体成员3)联合
当「无废的城市有爱的你」与「湾区明珠」相遇珠海又新增一个好玩又好逛的宝藏展览由中华环境保护基金会x康恒环境联合主办珠海市城市管理和综合执法局珠海市生态环境局珠海市住房和城乡建设局特别支持「无废的大湾区」环保创意互动展6月21日-30日登陆珠海野狸岛亮点剧透,速来预约!最大规模的「无废城
6月5日,安徽宇桥生态科技产业园及宇桥湖、滁河干渠生态综合治理项目公开招标,总投资52.8亿元,招标人长丰县城建投资开发有限公司。建设规模本项目主要包含两个子项目:宇桥生态科技产业园二期及宇桥湖生态综合治理项目(子项目1),宇桥生态科技产业园三期及滁河干渠河道生态综合治理项目(子项目2)。其
北极星水处理网获悉,宿迁生态化工科技产业园原沃特凯尔化学品(宿迁)有限公司污泥处置项目启动二次招标,预算金额450万元,最高限价:单价为2800元/吨,高于此限价作无效标处理,该项目危废污泥约1500吨。详情如下:项目概况宿迁生态化工科技产业园原沃特凯尔化学品(宿迁)有限公司污泥处置项目JSZC
眉山市生态环境局眉山市经济和信息化局发布《眉山市重点产业园区生态环境准入要求(试行)》,本要求适用于眉山高新技术产业园区、甘眉工业园区、四川彭山经济开发区、眉山天府新区(青龙片区、视高片区)规划范围内新建、改建和扩建建设项目环境影响评价审批和环境管理工作。全市其他产业园区结合自身
北极星售电网获悉,近日,广西玉林市福绵区自然资源局发布关于对玉林(福绵)节能环保生态产业园增量配电业务试点项目(一期)总平面规划图调整的公示,详情如下:关于对玉林(福绵)节能环保生态产业园增量配电业务试点项目(一期)总平面规划图调整的公示根据玉林市福泰投资集团有限公司的申请,现对该公
5月8日,宿迁生态化工科技产业园原沃特凯尔化学品(宿迁)有限公司污泥处置项目招标公告发布,项目预算金额450万元,最高限价为单价为2800元/吨,详情如下:项目概况宿迁生态化工科技产业园原沃特凯尔化学品(宿迁)有限公司污泥处置项目JSZC-321311-HONG-G2024-0005招标项目的潜在投标人应在投标人应
2021年以来,“双碳”目标被纳入“十四五”规划,正式成为国家发展战略。而我国生态文明建设也进入了以降碳为重点战略方向、推动减污降碳协同增效、促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。环保企业在这一时期将扮演重要角色,也面临着重大发展机遇。作为行业中低
近段,中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。生态环境部副部长叶民出席发布会,并与中央财办、国家发改委、科技部、商务部、中国人民银行相关负责人一起,围绕经济和生态文明领域建设与改革情况,回答媒体提问。发布会期间,叶民介绍到:生态环境治理体系是国家治理体系和治理能力现代
今年两会期间,国务院在作政府工作报告时,提到了双碳下的可持续绿色生态发展,表示有序推进碳达峰碳中和工作,再一次坚定了我国在持续推动低碳转型上的决心。在此背景下,雅居乐环保集团积极响应,顺势而为,加快集团旗下生态园区工程建设,以实现生态循环和经济效益同步发展。其中,三江口节能环保生
过去的2021年,被称为“碳中和”元年,这一年来,围绕碳达峰碳中和展开的一系列改革被视作“重头戏”,也是“硬骨头”。来到2022年,如何更稳妥地以“双碳”引领发展方式系统性变革,让经济社会绿色转型和高质量发展进一步有机融合,依然是两会中代表委员建言献策的重大议题。目前,我国已进入高质量发
新年新气象,近日,雅居乐环保集团旗下苏州希图环保科技有限公司(以下简称“苏州希图项目”)资质增项工作再传喜讯。经江苏省住房和城乡建设厅核准,苏州希图项目申报的环境工程水污染防治设计专项乙级资质成功取证,是继取得环保工程专业承包贰级资质后的又一重要成果,标志着苏州希图项目在环境工程
2021年12月20日,国家发展改革委、工业和信息化部印发《关于做好“十四五”园区循环化改造工作有关事项的通知》,提出到2025年底,具备条件的省级以上园区全部实施循环化改造,显著提升园区绿色低碳循环发展水平。伴随相关政策的收紧,绿色园区建设将进一步提上日程。近段时间,雅居乐环保集团在生态产
12月16日至17日,由E20环境平台和中国城市建设研究院有限公司主办的“2021(第十五届)固废战略论坛”在深圳举办。论坛以“高质量引领未来”为主题,以垃圾焚烧、市政环卫、有机固废、土壤修复与填埋、固废资源化为五大板块,全面呈现固废各细分领域版图,携手政府相关主管部门、行业领军企业、高校学院
生态文明建设的不断推进,为环保行业提供了广阔的市场空间。而在这其中,环保作为技术密集型的新生产业,环保装备是不可或缺的技术载体,同时也是产业发展中重要的组成部分。本期,也是作为系列稿的收官篇,我们将聚焦装备制造,探寻雅居乐环保集团的“硬件”系统。苏州希图项目:专注废液处置工程雅居
11月29日,雅居乐环保集团旗下淮安雅居乐环境服务有限公司(以下简称“淮安雅居乐项目”)成功取得淮安市生态环境局颁发的《危险废物经营许可证》,标志着该项目由建设期正式转入试生产运营阶段。近年来,淮安凭借自身得天独厚的岩盐资源优势,积极发展盐化新材料产业,遵循“高端、绿色、循环、集约”
本期,我们将再度聚焦工业绿色低碳转型,从产业集群的角度,探讨雅居乐环保集团的园区运营之道。
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!