登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
公告显示,截至2021年12月31日,雅居乐营业额为人民币730.28亿元。其中,物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为人民币584.02亿元及146.25亿元,收入占比分别为80.0%及20.0%,雅居乐“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式持续显效,为公司提供稳健多元的业务收入。
在盈利表现方面,雅居乐于报告期内录得毛利为人民币190.21亿元,整体毛利率为26.0%;录得净利润为90.98亿元,股东应占净利润为67.12亿元。
财务稳健 助力公司长期可持续发展
2021年,雅居乐延续一贯的稳健财务策略,在行业融资环境整体收缩与市场波动下,展现了良好的企业信用与偿债能力,在业务发展和财务管理上取得平衡。
雅居乐坚守企业信用,通过加强现金流管理,合理安排偿债计划,2021年内各项到期债务均按时偿还。其中,包括悉数赎回1亿美元8.55%的优先永续资本证券,以及于2021年到期的本金总额为6亿美元8.5%的优先票据,展现了良好偿债能力与偿债意愿。凭借良好的资信记录与企业信誉,雅居乐获评“第二十届广东地产资信20强”,这也是雅居乐连续20年蝉联此项殊荣。
报告期内,雅居乐实现多渠道融资。在境外,分别发行于2022年到期4亿美元4.85%的优先票据;于2025年到期3.14亿美元5.5%的优先票据;于2026年到期4.5亿美元5.5%的优先票据以及于2026年到期24.18亿港元7.00%的可交换债券;并获授予一笔初始金额为52.53亿港元及28,500,000美元(附带增额权)的信贷协议,为期36个月。在境内,雅居乐则发行了于2024年到期人民币14.5亿元5.9%的境内公司债券。
截至2021年12月31日,雅居乐实际借贷利率持续下降至5.87%;净负债比率进一步降至50.8%;录得现金及银行存款总额为人民币384.20亿元,并实现经营性现金流持续为正。显示雅居乐财务结构持续优化,稳定的现金流将为公司后续可持续发展提供重要支撑。
做精主业 地产销售再创新高
2021年,雅居乐持续做精地产主业,通过持续推动区域多元化线上线下营销策略,并适度调整各地区的可售资源,实现销售业绩再创历史新高。华南、华东、海南、云南、华北等区域均贡献良好预售成绩,为公司带来稳定经营性现金流。
截至2021年12月31日,雅居乐实现总预售金额人民币1,390.1亿元,对应累计预售建筑面积为971.9万平方米;预售均价为每平方米人民币14,303元。销售贡献来自247个在售项目,其中全新项目40个。
2021年,雅居乐策略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式为公司后续发展扩储蓄力。于报告期内新增优质项目29个,新增土储424.0万平方米,新增总地价为人民币278.3亿元。其中,在大湾区新增项目4个,在长三角新增项目13个,持续深耕高能级城市群。
随着新增土储的纳入,截至2021年12月31日,雅居乐在84个城市共拥有总土储约4,737万平方米。其中,在大湾区拥有土储面积约为1,240万平方米,占总土储的26.2%;在长三角拥有土储面积约为566万平方米,占总土储的11.9%。随着两大核心城市群在产业发展及人口增长上持续释放发展潜力,将为雅居乐提供长远而稳定的收入支撑。
协同并进 多元业务收入占比再提升
在做精地产主业的同时,雅居乐旗下物业管理、环保等多元业务继续发挥协同效应,实现收入人民币146.25亿元,收入占比提升至20.0%,较2020年提升6.7个百分点。显示雅居乐的“第二增长曲线”持续步入收成期,为雅居乐贡献稳定现金流。
作为多元化发展战略中物业板块的重要布局,雅生活表现亮眼。截至2021年12月31日,雅居乐物业管理实现收入人民币113.30亿元(已剔除关联业务营业额),较2020年的78.53亿元增长44.3%。同时,录得经营利润为人民币19.64亿元,较2020年的18.42亿元增长6.6%。
2021年,雅生活通过坚持市场化发展战略,聚焦核心业务发展,持续延伸服务场景,积极布局全产业链,创新探索增值服务生态圈,使管理规模及品牌实力再上新台阶。截至2021年底,雅生活在管面积及合约面积分别为4.89亿平方米及6.63亿平方米。其中,第三方项目的合约面积较2020年大幅攀升33.0%至5.15亿平方米,占总合约面积的77.7%。
在环保业务方面,在“一核四驱N翼”发展战略下,雅居乐环保深耕危废物处理,择优布局能源发电、生态产业园、环保水务与生态修复等业务,于2021年底录得收入人民币27.67亿元,并实现经营利润人民币2.77亿元,同比上升170.3%。旗下多个项目亦相继成功申领《危险废物经营许可证》,持续释放有效产能,综合实力再获提升,荣获“中国环保企业50强”等多项大奖。
拓新赛道 为股东创造更大价值
在“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式指引下,雅居乐积极开拓具有增长潜力的“新赛道”,于2021年布局新能源汽车及调味品板块,与WM Motor Holdings Limited(简称“威马汽车”)和广东珠江桥生物科技股份有限公司(简称“珠江桥”)建立战略合作关系,并成为其股东。
其中,雅居乐通过签订D轮优先股购买协议联合协议及期权协议,完成对威马汽车的投资,持有威马汽车约4.58%的股份,并与威马汽车在品牌、销售与服务网络、充电设施开发、汽车金融、供应链金融、售后服务等方面达成深度合作。
凭借旗下地产开发与物业管理等多元业务布局,雅居乐将在销售和品牌推广方面与威马汽车及珠江桥形成协同效应。随着威马汽车及珠江桥在所属市场占有率及盈利能力的持续提升,将从长远上为雅居乐股东及投资者创造更大价值。
地产主业、多元化产业以及“新赛道”业务的协同发展,将有望成为雅居乐未来发展的“三驾马车”,为公司坚守长期主义、保持高质量成长提供驱动力。
管理红利 提质增效赋能业务发展
2021年,雅居乐还通过向管理要红利,实现科学管控、降本提效与增收减支,赋能公司业务发展。
其中,雅居乐“共享服务中心”模式再度深化,财务共享中心于2021年成为ACCA(特许公认会计师公会)黄金级认可雇主,并连续获评“中国CFO协会中国企业财务管理共享中心创新卓越实践奖”“FSSC中心颁发的中国智能财务最佳实践奖”等奖项。人力共享中心于2021年获得“人力资源共享服务中心最佳创建奖”等奖项。
“共享服务中心”的建设帮助雅居乐实现整体运营管理的降本增效。财报数据显示,2021年雅居乐行政开支较2020年下降23.5%至人民币40.04亿元,行政开支占收入的百分比也下降1个百分点至5.5%。
2021年,雅居乐还通过主动开展资产动态盘点,出售部分非核心物业(包括酒店、商场、售楼部、小区商业配套及公寓),适时盘活非核心资产,提升资产使用效益,增厚公司安全垫。
展望2022年,雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林在报告中表示,雅居乐将继续坚守“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式,以实现整体业务的稳步发展。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
近日,江西卫视对“中央生态环保督察在江西”的工作进行了相关报道,其中,在对江西省危险废物收集处置的做法报道时,突出介绍了瀚蓝环境在服务当地重点产废单位前中后端一体化处置方面的先进做法。
我国医疗、医药和化工行业产生的危险废物种类多、成分复杂、毒害性大,收集转运和处置均属难题。近期,国家卫生健康委、生态环境部等十部门印发了《医疗机构废弃物综合治理工作方案》(国卫医发〔2020〕3号),生态环境部亦印发了《关于提升危险废物环境监管能力、利用处置能力和环境风险防范能力的指
被视为“史上最严”的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》即将于2020年9月1日起正式施行。此次修订新增条文41条,内容上有较大变动的65条,而且处处体现了用最严格最严密的生态环境保护法律制度保护生态环境的思路。据了解,新固废法对企业的影响渗透到了企业运营的全过程,医疗废物处理、垃圾分
摘要:我国的工业化进程不断加快,这不仅促进了我国经济法增长,但工业发展的同时,也制造了不少的危险废物,这就使得环境污染问题更加严重。危险废物污染问题愈演愈烈,如何优化高危险废物处理技术,提升危废处理效果,是值得广大危废处置工作者思考的问题。本文首先对当前的危废焚烧飞灰处理处置技术
危险废弃物具有一种或者多种危险性包括感染性、毒性、腐蚀性、易燃性、反应性等危险特征。对环境及人体健康带来有害影响,必须按照危废物进行管理或处理。随着近年来工业的不断发展,工业生产过程中排放的危险废物日益增长,因废弃物存在潜在和严重的污染问题,在国外发达国家工业废物成为政治废物,居
企业危险废物产生量小、无处储存、转运周期长而且处置费用高,为了解决园区内企业危险废物处置难的问题,亦庄控股旗下生物医药园试点建立了危险废物中转站,以实现园区危险废物的集中收集、贮存和转运。当前该中转站已完工,目前已经进入手续审批阶段。据调查统计,生物医药园危化品废弃物总量每年约为
6月22日,濮阳市副市长黄守玺到濮阳静脉产业园,调研城市生活垃圾焚烧发电工作。静脉产业园以生活垃圾焚烧发电项目为核心,规划建设餐厨垃圾资源综合利用、建筑垃圾回收利用、生活垃圾处理场填埋气综合利用发电、医疗危废物处理、工业危废物处置中心等7个重点项目。目前已建成投入运营的垃圾焚烧发电项
6月22日,濮阳市副市长黄守玺到濮阳静脉产业园,调研城市生活垃圾焚烧发电工作。静脉产业园以生活垃圾焚烧发电项目为核心,规划建设餐厨垃圾资源综合利用、建筑垃圾回收利用、生活垃圾处理场填埋气综合利用发电、医疗危废物处理、工业危废物处置中心等7个重点项目。目前已建成投入运营的垃圾焚烧发电项
新冠肺炎疫情,引起了公众对于医疗废物处理的关注。其实,除了医疗废物,工业、农业、日常生活中产生的危险废物真不少,这些危险废物都去哪了?在徐州,它们有一个集中的去处——徐州市危险废物集中处置中心(以下简称“处置中心”)。4月22日,值第51个世界地球日之际,处置中心首次向公众开放。徐报
摘要:危险废物具有较强的特殊性和危害性,受到各国的重点关注。焚烧法是当前危废处置的主流热处理技术,原理是在高温炉膛内使危险废物中的有毒有害物质深度氧化、彻底分解,高效实现无害化和减量化。焚烧法在国外已经有近30年的发展历史,技术成熟,应用广泛。焚烧炉型主要有:回转窑焚烧炉、流化床
在2025年3月5日十四届全国人大三次会议的盛大启幕上,国务院总理的政府工作报告明确勾勒出今年能源工作的宏伟蓝图,其中“绿色转型”与“碳达峰碳中和”战略依旧占据核心位置。报告首次将“零碳园区”概念推向公众视野,并着重指出将深化国家碳达峰第二批试点工作,打造一系列零碳园区及零碳工厂示范项
北极星将协鑫集团招聘合集整理如下:协鑫(集团)控股有限公司是一家绿色低碳科技的全球领先企业,集团资产规模近2000亿元,年营业收入超1000亿元。旗下拥有协鑫科技(03800.HK)、协鑫集成(002506.SZ)、协鑫新能源(00451.HK)、协鑫能科(002015.SZ)等多家上市公司。集团连续多年位列全球新能源50
近期,地方两会陆续召开,各省、自治区、直辖市2025年政府工作报告相继出炉。今年,各地在能源电力领域都有哪些重要工作部署?我们整理了国家电网公司供区26个省(自治区、直辖市)的2025年政府工作报告,一起来一探究竟吧!碳达峰、碳中和北京:完善减碳激励约束机制,建立碳足迹管理体系,绿色企业比
日前,推动成渝地区双城经济圈建设联合办公室印发《2025年共建成渝地区双城经济圈重点项目名单》。今年,川渝将携手共建320个重点项目,涵盖了两地交通、能源、水利、产业、科技、消费及生态等多个领域,其中涉及多个环保项目,北极星汇总如下:1、长江上游凯江、郪江流域生态修复项目2、龙溪河生态修
1月3日,福建闽江南岸(闽侯竹岐)流域生态环境治理与产业融合综合发展EOD项目实施主体招标公告发布。闽江南岸(闽侯竹岐)流域生态环境治理与产业融合综合发展EOD项目共包括5个子项目构成,其中生态环境治理类项目总投资约5.92亿元,围绕闽江南岸竹岐平原地带高洲河、高洲湖、麦浦支河、汶洲湖“两河
福州市人民政府发布关于印发“生态福地美丽福州”建设规划纲要(2023—2035年)的通知,提出统筹产业结构调整、污染治理、生态保护、应对气候变化,协同推进降碳、减污、扩绿、增长,打造绿色发展“一个样板”,全方位推进美丽城镇、美丽乡村、美丽河湖、美丽海湾、美丽园区、美丽风尚“六大标杆”建设
习近平总书记强调:“实现碳达峰碳中和,是贯彻新发展理念、构建新发展格局、推动高质量发展的内在要求,是党中央统筹国内国际两个大局作出的重大战略决策。”近年来,互助县在党中央、国务院,省委省政府和市委市政府的坚强领导下,始终胸怀“国之大者”,完整准确全面贯彻新发展理念,全面落实习近平
为发现并树立垃圾焚烧发电项目中的优秀标杆电厂、优秀环保企业,助力推动行业健康可持续发展,“北极星杯”垃圾焚烧发电行业评选活动已连续举办5年,吸引数百家垃圾焚烧发电企业与上下游配套服务企业参与,其中脱颖而出的获奖企业更是成为垃圾焚烧发电行业的榜样力量!今年9月3日,“北极星杯”2024垃
2024年是垃圾焚烧发电行业高质量发展的一年。在这一年里,企业扬帆起航,深耕细作垃圾焚烧运营管理,匠心铸造ESG企业品牌,顺着“一带一路”的脚步,迈入发展新阶段。回顾2024年,垃圾焚烧发电企业取得了斐然的业绩,又一批优秀电厂在运行管理、公众开放、创新发展及ESG践行方面成为推动行业健康发展的
10月11日,上海电气贵州龙里产业园首支叶片下线暨整机基地启动仪式在贵州省黔南州龙里县顺利举行。贵州省能源局一级巡视员谌毅业,黔南州政府党组成员、副州长秦扬远,贵州省人民政府驻上海办事处副主任曾红,贵州省工业和信息化厅二级巡视员邹奕,龙里县委副书记、县政府县长李沛福出席仪式,上海电气
9月23日,福建霞浦县美丽海湾建设与产业一体化开发(EOD)项目公开招标公告发布。本项目共包含4个子项目,其中霞浦县城区入海河流水生态环境综合治理提升项目、霞浦县东冲半岛东部岸段美丽海湾生态环境综合整治与生态保护修复项目等2个项目为生态环境治理类项目,霞浦县松山生态文旅综合提升及配套基础
进军新的领域,收并购可谓是是最快的方式。2022年,有哪些收并购的大事让你印象深刻?让小编印象最深的就是城发环境与启迪环境的吸并案了(参考文章:持续一年半的“吸并”大戏终落幕城发环境与启迪环境开启全面战略合作!),此处不再赘述。那么有哪些是业务扩张?有哪些是新业务扩展?随北极星固废网
北极星垃圾发电网获悉,中山公用发布公告称,公司于2022年8月26日召开第十届董事会2022年第6次临时会议审议通过了《关于全资子公司受让株洲市金利亚环保科技有限公司股权及对外担保的议案》。公司积极推进特许经营权变更审批程序,获得株洲市城市管理和综合执法局出具的《关于批准同意创志集团、广州转
中山公用事业集团股份有限公司下属全资子公司中山公用环保产业投资有限公司与株洲市创志环保集团有限公司签署《股权转让协议》,以599,912,125.39元作为股权对价款受让株洲市金利亚环保科技有限公司100%股权。交易对方基本情况1、公司名称:株洲市创志环保集团有限公司2、统一社会信用代码:91442000MA
万科集团(以下简称万科,股票代码:000002.SZ)近日发布公告称,分拆子公司万物云空间科技服务股份有限公司(以下简称万物云)到香港联交所主板上市一事已获中国证监会核准。据了解,万物云的一般经营项目中包括环境卫生及园林绿化设计。房地产企业涉足环保领域的并非万科一家。据了解,随着国家对环
2021年以来,“双碳”目标被纳入“十四五”规划,正式成为国家发展战略。而我国生态文明建设也进入了以降碳为重点战略方向、推动减污降碳协同增效、促进经济社会发展全面绿色转型、实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。环保企业在这一时期将扮演重要角色,也面临着重大发展机遇。作为行业中低
近段,中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。生态环境部副部长叶民出席发布会,并与中央财办、国家发改委、科技部、商务部、中国人民银行相关负责人一起,围绕经济和生态文明领域建设与改革情况,回答媒体提问。发布会期间,叶民介绍到:生态环境治理体系是国家治理体系和治理能力现代
今年两会期间,国务院在作政府工作报告时,提到了双碳下的可持续绿色生态发展,表示有序推进碳达峰碳中和工作,再一次坚定了我国在持续推动低碳转型上的决心。在此背景下,雅居乐环保集团积极响应,顺势而为,加快集团旗下生态园区工程建设,以实现生态循环和经济效益同步发展。其中,三江口节能环保生
过去的2021年,被称为“碳中和”元年,这一年来,围绕碳达峰碳中和展开的一系列改革被视作“重头戏”,也是“硬骨头”。来到2022年,如何更稳妥地以“双碳”引领发展方式系统性变革,让经济社会绿色转型和高质量发展进一步有机融合,依然是两会中代表委员建言献策的重大议题。目前,我国已进入高质量发
近日,在雅居乐三江口节能环保生态产业园内,热电联产项目烟囱顺利封顶,成为2022年开年的一件盛事。三江口节能环保生态产业园由来宾雅居乐节能环保科技有限公司独资建设,以环保为切入点,以生态纺织丝绸染整产业、节能保护及污染治理服务为主导,是广西自治区“双百双新”重点项目,如今园区内各个项
新年新气象,近日,雅居乐环保集团旗下苏州希图环保科技有限公司(以下简称“苏州希图项目”)资质增项工作再传喜讯。经江苏省住房和城乡建设厅核准,苏州希图项目申报的环境工程水污染防治设计专项乙级资质成功取证,是继取得环保工程专业承包贰级资质后的又一重要成果,标志着苏州希图项目在环境工程
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!