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(1)垃圾处置费及其调整机制
根据2005年11月,深圳市龙岗区人民政府、深圳市龙岗区城市管理局与大贸环保签署的《特许经营协议》,垃圾处置费为60元/吨,三方于2010年4月签订《特许经营合同补充协议》,确定垃圾处置费调整为128元/吨,报告期内,项目公司垃圾处置费均为128元/吨。随着深圳市龙岗区域垃圾处理需求量的上升,以及城市生活水平保持较高水平,在可预见期间内垃圾处置费也将保持目前水平。
(2)电价政策
根据大贸环保与广东电网公司深圳供电局签署的《购售电合同》,售电含税价格为0.58元/度,大贸环保每两年与电网公司签署一次购售电协议,报告期内,大贸环保的售电价格税前均为0.58元/度。
2、并购标的评估估值方法
被评估企业以BOT方式取得平湖垃圾发电项目的特许经营权,根据《特许经营合同》约定,项目经营期限为25年(不含建设期)。
垃圾发电项目于2006年7月竣工验收,2006年8月正式投产运营,故经营期限为2006年8月至2031年7月。本次交易标的经营的主要业务为以BOT方式运营垃圾焚烧发电业务,根据垃圾焚烧发电的行业情况以及BOT业务的特点,企业能够长期、稳定的经营垃圾焚烧发电业务。按照大贸环保目前经营现状、经营及发展计划规划,评估选用收益法进行评估。
根据深圳市龙岗区人民政府、深圳市龙岗区城市管理局与大贸环保签订的《特许经营权合同书》约定,经营期限为项目综合验收合格之日起25年。本次收益法预测的经营期限严格遵守该合同约定,经营期限为有限期,项目于2006年7月完成竣工验收,因此,预测收益期间至2031年7月为止。
五、垃圾发电上市公司二级市场最新估值情况
从目前二级市场上,对于垃圾发电(含生物质发电)上市公司的估值来看,平均市盈率在25倍左右。
(续上表)
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