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三、运作过程
2014年11月,该项目发布招标公告进行招标。共有4家投资人参与竞标,最终中铁一局集团有限公司中标。
项目于2015年3月6日签订合同,4月30日正式交接运行。
注:因为政府占51%,很多城市的投资人是不参与的,其次项目的现金流大部分是来自后期,前期是比较困难的。这个项目选到财政部七大案例里面去,给予了很高评价,认为这个项目是比较符合PPP的模式的。
四、项目的亮点与不足
1.项目融资贷款采用招标方式:共有9家银行应标,最终融资利率在基准利率基础上下浮了10%。
原因:财政部首批示范项目、合资双方的良好信誉、马鞍山政府的诚实信用。
2.采用了托管运营方式:中标的投资人中铁一局在马鞍山当地还有一座污水厂,该项目的运营管理是托管给那个项目公司的,管理人员、运营人员均可共用,许多资源可以共享,但运营责任明晰。
3.不足:项目运作较早,政府方占51%股份,不符合后来财政部的文件精神,后政府方将3%股份转让给了其他公司。
五、项目运营效果
1、出水水质稳定达标(排查异常进水水质)
注:政府自己收回干,出水水质隐患,对工艺管控和调整不在行,当投资人进去,因其专业性,很快达到水质达标,政府也比较放心。
2、厂容厂貌的良好变化
注:当时这个厂厂容比较糟糕,因为原来是托管运营,很多费用也没有来源,很多工作从简,投资人进去三个月改变状态。
3、运营成本降低(电耗、药耗)
六、PPP项目实务操作注意事项
注:关于招标的问题,现在很多投资人在做项目的时候,两标合一希望只招一次标,投资人既可以做投资人,然后又可以完成项目的施工建设,这个做PPP的主要的投资人基本上是央企和国企。施工企业比较积极,所以施工企业他的一个定位通过投资拉动施工承包,所以很多企业会比较在意,只招一次标。
现在只有一种情形,有人认为是可以两标招一标的,这就是《招标投标实施条例》第九条第三款说:已经通过招标方式选定的特许经营项目的投资人,而且他能够投资建设依法提供服务的,这时候是直接可以施工的。即第一次他这个项目是通过招标的,投资人是具备相应的资质的,是可以施工的,所以这个时候他是可以不再招标的。
除了这一种情形,我们认为其他任何情形在法律上都没有支撑。目前最新的采购方式总共有五种:公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购。按道理来讲,这五种方式都是并行的,都是通过竞争性方式选择的投资人,但是在法律上确实没有支撑,所以如果是其他方式选择的投资人,我建议按照《招标投标法》和实施条例去招标。
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