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(2)“生态园林景观”建设理念将进一步凸显
“生态园林景观”是对传统园林的发展,遵循生态学的原理,建立多层次、多结构和多功能科学的植物群落。建立人类、动物和植物相联系的新秩序,达到生态美、科学美、文化美和艺术美。应用系统工程发展园林,使生态、社会和经济效益同步发展,实现良性循环,为人类创造清洁优美文明的生态环境。
生态园林景观从客观上打破了城市园林绿化小地域范围的概念,在建设范围上包括公园、风景名胜区和自然保护区,还涉及单位绿化、郊区森林、农田林网、桑园、茶园和果园等能起到调节城市生态环境的一切绿色植物群落。在建设内容上要求生态效益与社会效益和经济效益相结合,与当地的历史文化和植物资源相结合,创造地方特色绿化。生态园林景观的根本目的,一是为人们提供良性循环的生活环境,二是建立科学的人工植物群落结构、时间结构、空间结构和食物链结构,充分利用植物调节生态平衡,在绿色环境中提高艺术水平、游览观赏价值、社会公益效益和保健休养功能等。
(3)各级政府将继续推动市政园林绿化的投资建设
全国各级政府历来非常重视绿化事业的发展,早在1981年全国人大就通过了《关于开展全民义务植树运动的决议》。住建部、全国绿化委员会、国家林业局等部门先后开展了国家园林城市(区)(1992年)、国家园林县城、国家园林城镇、国家森林城市(2004年)、全国绿化模范城市(区)(2003年)、全国绿化模范县(市)等称号的评比评审,并分别以城市街道绿化普及率、达标率、居住区绿化面积、园林式居住区占比、园林绿化达标单位、城市公园绿化面积、城市森林覆盖率、城市森林自然度、水岸绿化率、人均公共绿地面积、建成区绿化覆盖率等作为考察内容,督促各个城市(区、县)改善城市园林绿化管理,提高城市园林绿化水平,加强节约型、生态型园林绿化建设。
截至2014年,我国共有183个城市被命名为国家园林城市,75个城市被命名为国家森林城市。在建设节约型和环境友好型社会、提高生态文明水平的指导思想下,各级政府将持续加大对市政园林景观等方面的投资,园林绿化行业将迎来良好的发展机会。
(4)配套园林景观对房地产项目的影响将逐渐加深
与公园、广场、风景区等相比,居住区域内的风景园林景观与人们的日常生活结合更加紧密,居住区园林景观除了美化环境、改善生态、给居民提供休憩游玩场所外,还能够提升居住楼盘的艺术与人文气质,从整体上提高居住类产品的附加值。在生活水平和审美情趣快速提高的背景下,配套园林景观成为消费者选择住宅类商品房时考虑的重要因素之一,各大房地产开发商在开发建设时,对于楼盘所配套的公共绿地、景观建设等方面的重视程度也在逐渐增强。尤其是在国家对房地产市场实施宏观调控的背景下,房地产开发建设的增速总体来说将趋缓,开发商之间的竞争将愈发激烈,促使开发商在风景园林景观等方面加大投入,以提高产品附加值,提升综合竞争力。
(5)园林养护具有较大的潜在市场容量
“三分种,七分养”。园林绿地的建成并不代表园林景观的完成,只有通过高质量、高品质的园林养护,园林景观才能逐渐的形成与完美。当前,我国园林行业已经走过了“注重园林建设,轻视养护管理”的发展阶段,园林养护管理作为园林行业中非常重要的环节,近年来得到了越来越高的重视,发展迅猛,蕴含着巨大的发展空间。随着投资力度的不断加大,我国城市园林绿化面积规模也在不断增加,2006年至2015年,中国城市绿地面积从132.12万公顷增加至266.96万公顷,平均每年增长8.13%。按每平米每年2元养护费用计算,全国绿化养护年产值超过500亿元。随着我国绿地面积的逐年增长,养护市场将继续增大而且是积累式的增长,从长期来看潜在市场容量较为可观。
(6)行业集中度将逐步提高
经过近20余年的发展,全国从事园林绿化相关业务的企业超过16,000家,园林规划设计院或设计公司超过1,200家,行业集中度较低。近几年来,越来越多的园林绿化企业通过扩大规模、提升管理取得了城市园林绿化企业壹级资质。
园林绿化市场一直保持快速增长的趋势,在行业规模迅速增长的同时,行业内优胜劣汰效应逐渐显现。大企业凭借产业链一体化经营能力、跨区域经营能力、大项目施工能力等优势,在抗风险经营及市场开拓能力方面远高于中小企业。随着少部分大型企业通过行业内资源整合等手段做大做强,行业的集中度将逐步提高。
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