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根据新出台的《关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号),若放款采取信托贷款、委托贷款和股东借款等方式,利息部分还需要缴纳增值税及附加税,增值税按照所得利息的6%收取,附加税为增值税额的12%,二者总共约30-40BP,计算税后价格方法可参照以下公式:
总投Í全包价=总投Í税后价格+总投Í税后价格Í6%+总投Í税后价格Í6%Í12%
→税后价格=全包价/(1+6%+6%Í12%)
(六)项目投资价值
1.从政策可持续性角度。海绵城市属于国家鼓励项目,代表着未来城市建设发展的方向,海绵城市建设是一个长期、持续的过程,本项目属于国家级示范项目,中央和地方都给予足够的重视,政策上长期看好。
2.从异化融资不可持续角度。43号文出台以后,中央对地方政府融资手段进行严格规范,BT、假PPP、伪政府购买服务等异化融资手段逐渐被禁止。本项目按照政府购买服务相关法律法规实施,不存在异化融资的问题。
3.从国计民生工程角度。海绵城市项目是典型的重大民生工程,项目的实施将有效解决城市内涝问题,提升城市基础设施建设水平,改善市民生活环境,本身是具有较高投资价值的。
(七)主要风险及缓释措施
1.常德市政府信用风险
风险定义:指因政府信用违约导致金融机构投资不能收回的风险。
缓释措施:通过历史资料考察,常德市政府信用状况良好;该项目是当地重大民生工程;常德市将海绵城市建设列入到预算当中;机构A和机构B是当地龙头企业。
2.财政承受能力风险
风险定义:政府具有履约意愿但因财政实力不足或短期内财政资金紧缺造成的政府付费支出不到位的风险。
缓释措施:通过公开数据获取常德市财政收支情况,收入结构较为均衡;走访常德财政局了解政府财政支出重点规划及政府债务情况;该项目通过了财政承受能力论证。
3.建设运营风险
风险定义:项目建设方建设支出超预算、工期延误、工程质量不合格、中途放弃建设以及项目公司运营管理不当,导致项目公司无法足额收到政府付费或使用者付费,导致投资本金损失的风险。
缓释措施:通过合同明确建设风险由施工方承担;通过监理方实时了解项目建设情况;针对子项目众多的特点,通过合同约定资金具体投入到哪些子项目;针对建设指标体系尚未建立的问题,在政府购买服务协议中约定绩效考核要点;可要求项目公司出具差额支付承诺书,使其承担因建设质量问题导致的融资方损失。
4.资金监管风险
风险定义:资金违规挪用或未按规定路径划拨款项,导致项目中断,致使金融机构资金损失的风险。
缓释措施:尽量做到资金闭环运行,监管账户、托管账户均在投资行开立,做到全流程监控资金使用情况,严格按照项目清单划拨款项。
5.合规风险
风险定义:项目流程存在瑕疵导致项目公司无法获得政府方付费的风险。
缓释措施:关注项目从立项、审批、招投标等各个环节,考察项目是否严格按照《政府购买服务管理办法》流程执行,获取购买主体授权文件以及承接主体招投标文件。
6.政策风险
风险定义:指未来因政策改变导致项目融资模式不在符合规定的风险。
缓释措施:密切关注政策的变化,确保政府购买服务模式严格按照当前政策执行;了解当地政府对相关政策执行情况,是否落实到位。
银政企团队简介
为积极响应国家关于推进基础设施及公共服务领域建设(PPP)业务布局的发展战略,在邮储银行金融市场部的科学决策和同业投资处董晓辉博士的直接指挥下,于2016年7月11日组建银政企合作团队。团队共计11人,其中,团队负责人师玮具有海外留学专业背景,其余成员均为硕士研究生及以上学历,专业涉及金融学、财政学、经济学、数学、计算机科学等各行业,具备较好的业务研发和实践工作能力。团队始终秉持“融智+融资”业务发展理念,抢抓市场机遇,坚持自主创新,实现业务健康快速发展。
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同期举办“第四届广州国际建筑产业博览会暨粤港澳大湾区建筑产业高质量发展高峰论坛时间:2025年8月14-16日地点:广州.广交会展馆A区组织架构支持单位:全联城市基础设施商会建设与材料设备分会、广东省非开挖技术协会、广东省沥青混凝土供应链协会、广州市市政公路协会、广州市建筑业联合会、广州市建
日前,上海印发《关于发布2025年本市海绵城市建设工作要求的通知》。文件提出,本市新增城市建成区50平方公里达到海绵城市建设要求,建设约100个建筑与小区、公园与绿地、道路与广场、水务系统等海绵重点项目,强化规划、设计、建设、施工验收、运维全生命周期管控,不断提升海绵城市建设品质。全文如
1月17日,上海市普陀区人民政府办公室关于印发《普陀区海绵城市建设实施方案》。其中提到,到2025年底,本区建成区40%以上面积达到海绵城市建设目标要求;到2030年底,本区建成区80%以上面积达到海绵城市建设目标要求。建筑小区海绵城市建设分为新改扩建项目和老旧小区改造。新改扩建项目严格按照海绵
近日,上海市人民政府印发《金山区系统化全域推进海绵城市建设的实施意见》,确保至2025年,建成区40%以上的面积达到海绵城市建设管理目标要求。到2030年,建成区80%以上的面积达到海绵城市建设目标要求。面源污染得到有效控制,海绵城市建设管理工作取得明显成效。关于印发《金山区系统化全域推进海绵
11月4日,山西省人民政府发布《山西省深入推进以人为本的新型城镇化战略实施方案(2025—2029年)》。提出提高城市防洪排涝能力。推进“海绵城市”建设,稳妥推进雨污分流改造,加强雨水管网、泵站建设改造和排涝通道系统整治。促进城市清洁低碳绿色发展。加快建立城市生活垃圾分类处理系统,提高垃圾
日前,上海市水务局印发《上海市系统化全域推进海绵城市建设水务实施方案》,方案提出,到2025年底,上海市建成区40%以上的面积将达到海绵城市建设要求,到2030年底这一比例将提高至80%以上。方案重点任务包括完善海绵城市规划技术体系、加强生态环境保护修复、提升城市河湖系统韧性、完善城市排水防涝
近日,四川《绵阳市海绵城市建设管理条例》公布,将于9月1日起正式施行。《条例》共设六章三十三条,主要明确了立法目的、适用范围、基本原则、责任主体、职责分工和社会参与制度等内容;明确了发改、自规、建设单位、设计单位、施工图设计文件审查机构、施工单位的海绵城市建设职责;规定了海绵城市设
近日,《河北衡水市海绵城市建设管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,条例适用于本市行政区域内海绵城市的规划建设、运行维护和监督管理等活动。衡水市海绵城市建设管理条例(征求意见稿)第一章总则第一条【立法目的】为了加快推进海绵城市建设,规范海绵城市建设管理,增强城市防涝能力,保护和改
5月31日,由中国铁工投资集团投资、建设、运营的江西省鹰潭信江新区厂网河湖园一体化海绵城市建设项目主体完工,预计今年11月全部验收后,进入18年的运营期。项目建设总面积27.75km,总投资约13.92亿元,采用DBFOT(设计-建设-融资-运营-移交)的运作模式,项目建设期2年,运营期18年,每年实行按效付
近日,住房城乡建设部办公厅印发《海绵城市建设可复制政策机制清单》,《清单》中总结了地方在工作组织、统筹规划、全流程管控、资金保障、公众参与等5个方面的探索实践。住房城乡建设部办公厅关于印发海绵城市建设可复制政策机制清单的通知各省、自治区住房城乡建设厅,北京市水务局,天津市、上海市
5月22日,安徽六安市人大常委会发布征求《六安市海绵城市建设管理条例(草案)》修改意见的公告,指出条例适用于六安市行政区域内海绵城市的规划、建设、运营维护及其监督管理等活动。条例中所称海绵城市是指通过加强城市建设管理,充分发挥建筑、道路、广场、绿地、水系等系统对雨水的吸纳、蓄滞和净
城市排水管网运维是衡量现代化城市水平的重要标志之一,为适应中国式现代化城市建设需要,不断升级优化城市基础设施建设,邯郸市市政排水管理处坚持在排水管网运维中做到科技引领创新驱动。添置新装备。针对城市排水管网运行维护效能不高的问题,邯郸市市政排水管理处改变原有的人工查探、人力清掏等旧
城市排水管道内存在复杂的微生物活动和物理、化学反应,产生了不容忽视的CH4无组织排放。综述了城市排水管道系统不同部位的CH4排放研究现状,估算了2016年我国城市排水管网CH4排放量为6.32MteCO2,为城市“隐形”CH4排放的重要来源;总结了管道内CH4排放的主要驱动因素是污水管道内的水力条件和污水特
为贯彻习近平总书记关于长江经济带“共抓大保护,不搞大开发”的重要指示精神,落实《长江保护修复攻坚战行动计划》,生态环境部组织开展了长江生态环境保护修复驻点跟踪研究工作,深入一线进行驻点研究和技术指导,服务地方政府水污染防治的科学决策与精准施策。同济大学牵头组建马鞍山市驻点工作组,
“泵站是城市安全的基础保障设施,在城市排水系统中具有重要作用,从城市排水系统运作情况来看,雨水进入专用管道后便会进入泵站,而雨水泵站的深度、体积直接决定着排水容量,影响着城市排水系统的运作。”
国务院办公厅于2015年10月印发的《关于推进海绵城市建设的指导意见》(国办发〔2015〕75号)对海绵城市建设的定位、方法、路径和实施效果做出明确部署,但时至今日,业内和社会上仍存在对“海绵城市”的认识有不同看法,甚至误解。梳理和回顾文件出台的背景,对中国式海绵城市的定位、概念、实施理念与策略进行解读,针对部分“误解”的代表性观点进行分析并提出个人意见,促进海绵城市建设的系统、全域推进。
在全球各种自然灾害所造成的损失,洪涝灾害所占比重高达40%。极端天气导致的城市内涝是中国等新兴发展中国家城市化过程中面临的重要问题。近年来中国有超过62%的大中型城市发生过严重的城市内涝,对经济社会造成了严重影响。本文拟针对郑州“720”超标暴雨事件对超、特大城市城市运行的冲击和影响,以及城市如何应对此类事件等问题提出一点思考和建议。
河南郑州,正经历暴雨之考。事实上,为应对内涝,这座城市早有准备。早在2016年,郑州就进入河南省海绵城市建设试点名单范畴,如今五年已过。据此前规划,到2020年,郑州要投入534.8亿元建设海绵城市项目。
一场极端的特大暴雨,让处于黄河中下游交界地的郑州成为全社会的焦点,也引起人们对于海绵城市建设的关注。
随着城市化、工业化速度的加快,我国城市污水排放量逐年增长,污水处理设施规模逐年增大,但城市水环境治理依然存在问题。通过分析2002年—2016年我国城市污水处理设施的发展与现状,发现我国污水处理设施的基础建设已经基本完成,污水排放量与末端处理设施能力的矛盾已得到缓解且污水处理设施留有余量
国务院2013年《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》(国发【2013】36号)文提出:在全面普查、摸清现状基础上,编制城市排水防涝设施规划。加快雨污分流管网改造与排水防涝设施建设,解决城市积水内涝问题。积极推行低影响开发建设模式……。到2015年,重要防洪城市达到国家规定的防洪标准。全面提
导语:在雨季面对水环境和水安全双重压力下,如何提升城镇排水系统的可靠性、弹性与可持续性,对保障城镇水系统安全日益重要。城市排水系统具有动态性、多目标性和不确定性特征,从面向流域治理的角度,在进一步削减合流制溢流污染、最大程度发挥排水系统“源头-过程-末端”能力等多目标协同下,系统的
近日,上海市人民政府印发《金山区系统化全域推进海绵城市建设的实施意见》,确保至2025年,建成区40%以上的面积达到海绵城市建设管理目标要求。到2030年,建成区80%以上的面积达到海绵城市建设目标要求。面源污染得到有效控制,海绵城市建设管理工作取得明显成效。关于印发《金山区系统化全域推进海绵
威立雅水务技术作为威立雅集团的技术子公司,是水处理技术及服务的引领者,今天迎来了又一重大时刻——在中国的首家树脂再生工厂建成开业。该工厂采用威立雅先进的技术,高效回收使用过的离子交换树脂,从而促进资源优化和资源的可持续利用。新工厂位于江苏省常熟市经济技术开发区,占地6000平方米,再
近日,北极星水处理网获悉,厦门市人民政府令第188号《厦门市海绵城市建设管理规定》发布,适用于厦门市行政区域内海绵城市的规划、建设、运行维护及其监督管理等活动。本规定自2024年6月1日起施行。厦门市海绵城市建设管理规定(2024年4月24日厦门市人民政府令第188号公布自2024年6月1日起施行)第一
近日,生态环境部会同发展改革委、住房城乡建设部、水利部等联合印发了《关于公布2022年区域再生水循环利用试点城市名单的通知》(以下简称《通知》),明确了首批纳入试点范围的19个城市。开展区域再生水循环利用试点,是贯彻落实党中央、国务院关于推进污水资源化利用决策部署的重要举措,也是践行习
3月6日,全国公共资源交易平台发布贵阳市修文县工业园区污水循环处理系统建设项目设计施工总承包中标结果公告,项目中标人为贵州百年黔工建设工程有限公司、中天顺韵建设管理有限公司,中标价设计收费优惠下浮30%(暂定金额为:173.964万元);施工收费优惠下浮0%(暂定金额为:17751.20万元)。项目占
“十四五”期间我国水生态环境保护由污染治理为主,向水资源、水生态、水环境等要素统筹推进转变。区域再生水循环利用是积极践行“三水统筹”理念的具体落实,是缓解我国水资源供需矛盾、提升水生态环境质量、促进水生态系统恢复的重要手段,突出了水生态环境治理的协同性。为加快推进区域再生水循环利
本研究针对海水循环冷却系统特征,开展了脱硫废水经再生处理后回用于海水循环冷却系统的试验研究,以期为电厂脱硫废水的再生回用提供新思路和新途径。
日前,全球首个氢水循环能源系统应用实践实验平台——“信息物理融合智慧能源系统联合实验室”在西咸新区组建落地。打造创新创业孵化平台,建立完善孵化体系,西咸新区“两链”融合发展又迈出了坚实的一步。
“老吴,你这门店以前臭得很,现在是香啦!”一位来老吴门店吃饭的客人打趣道。老吴腼腆地说“是啊,是啊,现在生意都好了。”由于四川省成都市双流区九江街道片区基础设施建设与城市化进程不匹配,垃圾池、垃圾房废水无法全部进入市政污水管网,导致污水外溢路面或河道,造成人居环境和水环境污染问题
结合华润电力(渤海新区)有限公司工程的实际情况,研究了循环冷却系统淡水/海水在线切换技术。试验结果表明,在海水体系中,缓蚀阻垢剂SW203A可以起到良好的结垢控制作用,与缓蚀阻垢剂FW240具有良好的兼容性。在海水注入淡水循环水过程中,补水中投加12mg/L的FW240,可以起到良好的结垢控制作用。制
某火电厂循环水系统有多种补水水源,其中之一为铝冶炼厂蒸汽凝结水。由于在生产过程中发生液碱漏入凝结水系统,受污染的凝结水又回用补入循环水系统,导致该火电厂循环水受到污染。通过采取科学合理的应对处理措施,循环水水质恢复正常,未造成设备腐蚀、结垢等不良后果。工业企业是用水大户且绝大部分
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