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首先对现状已建综合管廊进行整合,梳理综合管廊在市域的现状分布、建设运行情况;其次结合广州市城市发展战略平台、各类专项规划等,对综合管廊建设区域进行筛选并确定新的规划方案;最后在现状与新规划管廊的基础上,结合具体工程设计实施方法,论证新旧管廊的关联可能性和技术可达性,从而将全市管廊进行联接成网,发挥其最大的功效。
(1)在宏观层面分析广州市综合管廊的建设条件,制定建设策略导向,甄别筛选管廊规划建设区域、布局综合管廊总体方案;
(2)在中观层面以行政区划为依据分解建设任务、落实管廊选址,并与区域控规相协调,预留管廊配套及附属设施用地,达到控制效果;
(3)在微观层面针对近期实施计划的项目深化管廊节点导则、提出相应的规划控制原则与标准、协调各类市政管线。
规划在3个不同的层面落实专项规划的编制要素,尤其在中观、微观的层次增补专项规划的内容,比如综合管廊在建设中存在与城市用地规划矛盾的地方,给予弹性管控原则和指引,相关附属设施用地标准,节点设计导则等方面。
在此基础上,编制广州市综合管廊建设投融资方案,结合当地实际情况提出管廊运营—管理—维护建议。
2.2规划建设策略导向
本规划按照总体规划思路,制定广州市综合管廊建设不同的策略导向(见图2)。重点发展区结合道路、轨道交通、功能区、旧城改造等全面开展综合管廊建设;一般建设区结合市政工程建设有选择的进行综合管廊建设;谨慎建设区一般不安排综合管廊的建设项目。
预计到2020年,广州市综合管廊建设将初具规模,规划建设区域遍布全市范围。广州市综合管廊建设重点:新建及改建主、次干道路;土地一级开发项目;城市重点功能区,结合地下空间利用建设综合管廊;结合轨道交通项目;结合旧城改造。
3 规划核心问题与原则
3.1规划核心问题
广州市综合管廊专项规划编制重点围绕了3大核心问题:
(1)如何按照国家指引编制超大城市管廊专项规划。广州市属于超大一线城市,市域面积为7 434.4 km2,本规划需按照国家指引编制,该指引深度属于单个项目立项建设前期的工程规划深度,超大城市按照该大纲编制难度极大。据了解,全国超大城市管廊规划目前没有按照该大纲编制的先例。
本规划以逐层聚焦为核心思路,以落地性规划为目标制定规划内容框架,最终形成满足大纲要求且兼具实施性的规划成果。
(2)如何将本规划与各方协调,达成共识。综合管廊规划极具综合性,涉及到规划、建设的各个领域,从各级人民政府到建设实施单位。广州市行政管理部门众多、层级结构复杂,如何将本规划与各方协调,达成共识是本规划的难点之一。规划前后共协调了45家相关部门及单位,征询各方意见近百条,力争本规划成果最大限度满足各方需求。
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