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案例一:嘉兴烟雨小区
嘉兴建设海绵城市方案中有十大重点工程,这十大重点工程中,南湖区涉及到多数,烟雨小区又是唯一一个小区改造项目。
烟雨小区海绵城市改造工程总面积达15万多平方米,是嘉兴南湖区改造单体小区中面积最大的一个。
改造前的烟雨小区:路面坑坑洼洼,一下雨就积水
作为上世纪90年代建造的老小区,该小区规模较大,设施及物业完整且绿地面积较多,海绵城市建设措施的运用方式可以多样,因此将作为重点工程主要解决老旧小区雨水收集及利用问题,为今后的海绵城市建设提供借鉴。
烟雨小区的低影响雨水系统改造,除了建设雨水花园,宅前屋后的道路都将采用透水混凝土铺装。
路面改造主要是铺设透水路面,小区里下小雨不会积水,大家出门也不会湿鞋了。
小区内的绿化进行提升并规划集雨型绿地。
停车场原来的硬化地面消失了,全部被换成透水、绿化性能好的高承载植草地坪铺装。两侧绿化带的路牙也从封闭式改为镂空式,周围路面为透水混凝土。水泼在地面上,数秒钟便通过透水混凝土,渗透至地下补充。
案例二:北京海淀区、通州区老旧小区改造
海淀区自2012年老旧小区改造以来,累计投资约2.9亿元。在 志新小区、塔院、牡丹园东里等17个小区建设了82套具有“收—蓄—渗—排”于一体的雨水收集系统,在153个小区进行了41.3万平米的砂基透水砖铺设。
海淀塔院小区的地面都铺上了一种长方形的青砖,水滴落在上面就迅速被吸收了。
塔院小区是一个典型的老旧小区,以前雨水和污水的管线界限没有那么明显,一下雨就存在雨污混流的状况。现在经过改造,雨水和污水成功分流,居民们再也不用经历下雨出家门湿鞋湿裤子的痛苦了。宝贵的雨水被储存在地下用于浇灌园林景观。
通州区紫荆雅园是北京首批老旧小区海绵化改造对象。小区的砖红色步道原本为普通路面,“换容”用透水材料重铺,步道两侧也暗藏玄机,有宽度不足2厘米的线性排水沟。
看完这些案例,“老旧小区+海绵”的改造技术我们归结为以下几种:
除了以上这些海绵化的改造,还需要结合老旧小区特点,分类推进包括:拆除违章建筑;翻修、拓宽道路,增设停车位,整修车棚;整治大门、路灯、内楼道及陈旧、破损的外立面;完善物防设施,安装监控;落实长效管理等改造内容。王蒙徽部长认为,老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神,解决城市发展不平衡不充分问题,实现人民群众对美好生活向往的重要举措。
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