来源：大岳咨询2021-08-06

2021年春节刚过，大岳咨询第七事业部安康项目组在客户走访过程中了解到，l县政府方计划采用ppp模式盘活全县存量资产，想在污水治理市场化和专业化方面探索出一条新路子。

来源：国家发改委2021-07-29

盘活城镇低效用地等存量建设用地成效显著，国有建设用地使用权二级市场不断完善。园区循环化改造、资源循环利用产业基地建设等扎实推进，城市废弃物回收和再生利用体系加快建立，废弃物资源化利用水平大幅提升。

来源：北极星环保网2021-07-29

（责任单位：市财政局、市发改委、市国资委、市金融监管局，各市、区政府管委会）（四）强化新增投资与盘活存量资产有机结合，建立 reits项目投资良性循环机制。...鼓励各级国有企业将符合条件的 reits 产品方案统筹纳入相关企业投融资计划和新增项目方案，鼓励通过发行reits 产品盘活企业资产存量、优化融资结构、形成新增投资流量，研究将 reits 发行纳入国有企业相关评价指标

来源：中国政府采购网2021-07-26

城市供水工程（包含第一自来水厂厂区、500m原水管网及配套取水设施设备和第二自来水厂厂区、16 km原水管网及配套取水设施设备）作为存量资产纳入本项目，拟通过经营权转让的方式盘活存量供水厂。

来源：清华PPP研究中心2021-07-26

2017年7月，为了盘活存量资产、提高基础设施运营效率，国家发改委发文鼓励地方政府加快运用ppp模式来盘活基础设施存量资产。

来源：北极星环保网2021-07-20

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

reits通过剥离基础资产，可实现出表融资，在不扩大风险敞口的前提下，盘活存量资产、加快资金流转速度、合理优化企业资产负债表。...其盘活基础资产能力、穿透式结构设计、较为稳健的风险收益特征，都为进一步服务我国基础设施建设提供了充足想象空间。

来源：北极星环保网2021-07-05

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

来源：百瑞研究2021-06-27

开展碳资产售出回购业务可盘活正回购方的存量碳资产。正回购方获得短期资金融通，逆回购方获得碳资产头寸，进而可参与碳资产的二级市场交易。2....内容要点：碳金融主要业务模式碳金融是指以碳排放配额、ccer等碳资产为标的资产，围绕标的资产开展的融资、投资等业务。

来源：中国环境报2021-06-25

reits试点将推动基础设施的深层次改革首批reits试点的上市是我国金融改革创新的重要一步，将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。...为首钢绿能和首创水务底层资产提供咨询服务的大岳咨询董事长金永祥也表示，这一模式为地方政府和各类企业盘活存量资产、降低杠杆找到了一条新的路径，为中小投资者参与基础设施项目提供了有效、便利的渠道。

来源：东吴证券2021-06-18

国内近期推出的 reits 主要是与基建项目挂钩，与传统的基建融资方式相比，reits 在拓宽融资渠道、盘活存量资产、降低地方政府债务压力等方面具备较大的优势。...基础资产优越，首创股份为国内水务环保产业市场化改革的首批践行者。本基金的基础资产为污水处理类市政基础设施项目，分为深圳项目和合肥项目。

来源：兴业证券2021-06-15

公募 reits 发行可助力公司盘活存量资产，聚焦项目运营。...环保 ppp 项目目前已形成较大规模的存量资产，而 reits 试点推广后，可为企业提供新的融资模式，从而打通“投资建设-稳定运营-reits 发行回收资金-再投资建设”循环，盘活存量资产，改善流动性。

来源：砖济咨询2021-06-06

三、reits产品对不同参与主体意义分析整体来看，基础设施reits产品的推出能够改变传统基础设施项目的投融资渠道，通过盘活存量资产，将缺乏流动性的基础设施资产转变为流动性强的标准化权益性金融产品，吸引更多社会投资者参与

来源：长江环保集团2021-06-06

希望长江环保集团能够发挥业内领军优势，与吴江区在水生态、水环境综合治理，盘活存量资产、推动示范项目落地，探索示范区建设新模式等方面开展全方位、宽领域、多层次合作，全力推动合作协议落地落实，吸引更多三峡集团合作伙伴落户吴江

来源：中信证券2021-05-26

重资产模式且行业处于扩张期，需资金盘活存量资产 垃圾焚烧发电行业属于重资产行业，依赖外部融资。

来源：REITs Forum2021-05-21

首创股份积极开展基础设施公募reits，一方面是落实中央降杠杆、深化投融资体制改革的重要举措，而另一方面，reits有助于盘活存量资产，拓宽多元化股权融资渠道，助力首创股份优化战略布局、创新商业模式，将首创股份打造为国内基础设施领域投融资创新标杆

来源：长江环保集团2021-05-21

在abo模式的推动下，三峡光谷水投将科学统筹、分期快速实施项目，缩短工作周期，同时盘活高新区地方存量资产，实现高效统一运维，稳步推进智慧“水管家”模式。

来源：广发证券2021-05-16

此外碳中和及公募reits 等政策亦有望成为近期重要估值催化剂：（1）垃圾焚烧减排属性与光伏风电等运营企业相当，可通过出售减排指标获得额外收益；（2）公募reits 重估资产价值、盘活存量、降低杠杆及轻资产模式加速扩张等效应亦有望在垃圾焚烧企业中逐步体现

来源：巨潮资讯2021-03-31

天津创业环保股份发布公告，为满足公司资金需求，防范债务风险，公司盘活存量资产，不断拓宽融资渠道，公司持续与多家金融机构磋商融资方案。...经与银行沟通，本公司拟以特许经营协议项下上述四座污水处理厂污水处理服务费收益权质押方式获取融资不超过人民币35亿元，期限不超过15年，用于满足日常经营周转、固定资产投资以及偿还存量负债等。

来源：北极星环保网2021-03-31

三、强化政策支持做好引导服务支持采用不动产投资信托基金（reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活国有存量资产，引导社会资本特别是民间投资参与盘活国有存量资产，加强基础设施reits试点项目储备管理