来源：北极星环保网2020-08-03

包括发起人（原始权益人）情况；项目及运营情况；reits发行总体方案；基础设施运营管理机构情况；市场机构参与等情况（详见附件1）。2. 合规情况。...北极星环保网获悉，国家发改委办公厅发布关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知，优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》《河北雄安新区规划纲要》《长江经济带发展规划纲要》

来源：观研天下2020-07-23

2017-2021年我国水处理、固废行业市场规模及预测情况数据来源：公开资料整理展望明年及未来，在大基金一期或将投资落地的同时，公募reits环保项目也将落地并推广；且伴随融资恢复，环保行业业绩、营收也将重回高增长的景气周期

来源：柑说者2020-07-22

4、逆周期加码，环保reits相应板块增长空间可观：“十三五”规划环保项目较多，且当前逆周期调节力度加码，环保作为纯内需补短板的重要一环不断加力， 环保reits相应增长潜力较好，空间广阔，reits出台恰逢其时

来源：广发证券2020-07-20

站在当前时点来看，诸如环保大基金、公募reits等行业重大政策虽已出台，但尚未完全落地，且我们认为市场对此尚未充分反应；展望明年及以后，我们预计大基金一期或将投资落地，公募reits环保项目也将落地并推广

来源：丫丫港股圈2020-06-22

因此，随着未来中国reits落地，北控水务的资产能如何得到盘活，从而促使集团价值回归，这点值得期待。...相关政策不但鼓励具有稳定收益及现金流、投资回报良好的基础设施资产以reits的形式进行公开发售，更特别指出污水处理设施是重点行业之一。

来源：广发证券2020-06-02

未来3年是垃圾焚烧的项目建设高峰期、环卫市场化招标高峰期、垃圾分类快速推广期(湿垃圾处置),若再考虑公募reits的可能成熟(2-3年内),我们预计大固废方向将迎来戴维斯双击:业绩、订单快速增长,运营资产估值水平提升

来源：寿司英雄2020-05-25

reits典型组织运作形式来源于：中金证券“优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。”...而在这一情境之下，环保产业作为战略性新兴产业，始终起着提供公共环境服务、维护公共卫生安全作用，再次受到了瞩目，尤其在疫情时期，流动性宽松，融资环境得到进一步改善，公募基础设施reits试点的推行或将直击现有环保企业的痛点

来源：全联环境商会2020-05-20

在这一过程中，国家政策导向非常关键，包括最新reits政策出台，都将搭建环保和资本对接的桥梁，这对于立足长远，注重长期稳定运行的企业来说是非常有利的，我们也希望国家继续在环保重资产业务能够出台一些政策。...就企业应对来说，首先项目还是要纳入当地的规划，否则补贴审批排队的时间可能就会比较长。未来垃圾发电厂要投入更多流动资金，这对于小的企业来讲会很困难。目前民营企业融资依然有一定的难度。

来源：EBS环保公用研究2020-04-20

2）专项债作为地方政府投资的重要手段，2020年1季度加快、加量发行；而其中生态环保类项目的比重增加，也将鼓励环保公司轻装上阵并加快项目落地；3）ppp或存量项目证券化（reits、abs）的政策及金融机构支持

来源：EBS公用环保研究2018-02-24

基于ppp项目的信贷资产证券化产品;发改委也正在研究在ppp项目中引入股权类资产证券化(类reits)模式，从真正意义上的解决债券、股权各方的退出问题。...◆投资建议：短期关注存量资产盘活，拥有较多供水、污水bot项目的公司;中期关注信贷及股权类abs政策或示范项目推出，进一步推动增量ppp水环境项目落地;长远看，环保资产管理有助于将未来环保重资产现金流好的项目及标的

来源：中国投资咨询2018-01-18

民营企业不需要单独的为每一个项目的资本退出寻求解决方案，而可以通过整体出售整体解决。此外，目前证券化市场在探索实践中的储价式发行和reits-ppp模式，也为批量化融资释放出积极的信号。...在我国资本市场中，水务ppp项目与其他类型的ppp项目一样面临资金筹措的难题。

来源：环保创业邦2017-08-11

abs并不是新鲜事物，类似的产品如房地产的reits（房地产信托投资基金）等都已经非常成型，但在环保行业还刚刚起步。除了以上3种模式，常规的ipo、定向增发等不予探讨。...如前文所述，环保项目的收益周期较长，项目投资收回往往需要十几年的时间。

来源：经济参考报2017-06-26

为了解决投资期限长的问题，55号文也明确，推动不动产投资信托基金（reits）发展，鼓励各类市场资金投资ppp项目资产证券化产品。...值得注意的是，发改委与财政部都提出推动reits，助力ppp证券化，reits的推出将增加资产证券化产品的流动性，实现产品公募化，这也会成为未来ppp资产证券化的重要发展方向，最近几年，印度、日本等国均在大力推进基础设施

来源：北极星环保网2017-02-24

中国证监会将积极研究推出主要投资于资产支持证券的证券投资基金，并会同国家发展改革委及有关部门共同推动不动产投资信托基金（reits），进一步...ppp项目合同，政府、社会资本及项目各参与方合作顺畅；二是项目工程建设质量符合相关标准，能持续安全稳定运营，项目履约能力较强；三是项目已建成并正常运营2年以上，已建立合理的投资回报机制，并已产生持续、稳定的现金流

来源：经济参考报2016-08-31

还有一个方法在美国比较流行，类似于房地产的reits，是把未来绿色资产产生的大部分收益以股息的形式定期支付给股东的一种股权类的工具，也可以为绿色项目获得中长期融资。...绿色行业很多是中长期项目，如污水处理、固废处理、新能源、地铁、铁路等，项目的还款期都是十年甚至二十年。不少国家依赖银行体系为绿色项目提供融资，但银行系统会受到期限错配的制约。