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1. 2 下垫面
该地块规划总用地面积为8.12 hm2,建筑占地面积3.56hm2,绿地面积1.62hm2,绿化率20%。
图 下垫面分析图
表 下垫面分析表
1. 3 地质情况
原场地地貌主要为滩涂和海水冲沟,土壤盐碱化严重。近年来利用塘渣回填。因此,拟建场地范围内,主要为素填土和软土。
素填土主要以碎石、块石、少量粘性土组成,该层层厚1.10~5.80m。填土的力学性质差异较大,均匀性、稳定性差。
软土主要为淤泥质粉质粘土、淤泥,力学性质差。软土具有含水量高、强度低、压缩性高、渗透系数小、流变性大等特点,易产生不均匀沉降。
场区内地下水主要有上部孔隙潜水、中下部弱孔隙承压水及下部基岩裂隙水,径流缓慢,主要接受大气降水及河水补给,以蒸发为主要排泄方式,水动态随大气降水及河水位升降影响明显,年变幅1.00~1.50m左右;弱孔隙承压水主要赋存于粉质黏土夹粉土中,主要接受河水越流补给,以深井为主要排泄方式;水位较稳定;勘探时测得地下水水位埋深1.50~3.2m。
二
问题与需求
作为工业厂房项目,该地块地表硬化率高,径流污染较重,若按照传统开发模式建设,建成将增加周边河流的污染负荷。东部新区滨海,淡水资源宝贵,工业用水水价高,若厂房内部现状绿地浇灌使用自来水,成本较高,将雨水在每个环节进行滞蓄、收集,利用雨水供给厂房内部绿地灌溉及景观用水,可同时实现雨水径流控制及雨水合理利用的目标。
三
方案设计
3.1 设计目标
本项目设计于2014年,国内无相关海绵城市指导资料。为贯彻执行东部新区“生态化及可持续发展”的指导思想,本项目设计目标为从源头削减雨水径流量及面源污染,充分利用雨水资源,融入低影响开发理念,建设生态工业厂区。
3.2 技术路线
(1)前期准备及现场勘查。
收集项目相关资料,包括水文地质条件、工业厂区总平面图、管线综合图、各单体建筑排水图、周边道路设计图等相关资料。
实地考察建设用地现状、周边区域情况、了解工业企业工艺,与甲方初步沟通。
(2)方案设计
根据预期目标,统筹协调其它专业,依据安全优先、因地制宜、经济有效、方便易行、便于维护的原则,落实工业厂区海绵方案。分析地块竖向条件、绿化布置、道路系统和建筑雨落管位置,根据径流流向划分汇水分区,在各分区内根据实际设计条件布置海绵设施。
(3)绩效分析
核算其海绵设施效果,进行经济效益、生态效益及社会效益评价。
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