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①设计、施工难度加大的同时,征地拆迁难度减小。污水处理厂向地下空间拓展,地下深度变深,施工难度增加,平面组团和分层叠加因素倍增,精细化设计复杂;同时,平面占地变小,规划落地变易,征地拆迁量变小,场地平整工作更易。综合实施难度方面需要比选。
②工程直接费增加与征地拆迁等工程间接费降低并存。地下污水处理厂工程直接造价增加,同时,占地小带来的减小征地拆迁费用等间接费用的好处,进而再考虑周边环境改善、周边土地增值带来的经济效益,其好处更加凸显。项目经济性方面需要比选。
③地面污染控制良好与运行成本增加正相关。恶臭、噪音等污染源控制在相对密闭的地下空间内,利于有效治理,避免逸散,必要的成本实现地面环境的保护,其投入、产出需要权衡。
④功能提升通常会导致工程投资增加。地下污水处理厂能实现地面功能的大大提升,必须同时面对投资、成本“价格”的增加,提升额外功能后“价值”在单一治污项目中的比较不在同一维度。例如,土地资源的节约和生态环境的改善等因素在生命周期寻优比选中不容忽视。因此,“价格”与“价值”需要权衡。
⑤技术进步推动优势更突出而劣势更弱。上述优势、劣势在不同的地区、不同的时期表现的权重各不相同。随着经济水平提高,技术在发展,地下污水处理厂方案的投资增幅越来越小,成本增量逐渐在经济发展能承受范围,各类风险因素可防可控,所以,地下污水处理厂作为一种选择,将会越来越凸显优势,弱化劣势,也必然推动地下污水处理厂的进一步发展。
3地下污水处理厂适应性
污水处理厂采用地上式或地下式方案,应综合考虑地区经济发展水平、城市发展需求、污水处理厂标准定位、土地制约因素、环境约束条件等各个方面,在各个因素中寻求特定区域、特定时期的“平衡点”。总之,应贯彻“因地制宜”原则。
一般来说,地下污水处理厂具有以下方面的适应性:
①适应于城市快速发展的土地稀缺城区必须“见缝插针”新增污水处理厂。发展迅猛、规划滞后造成城市上游必须新增污水处理厂,污水分散处理成为一种新的趋势,面对土地稀缺,“被动”采用地下污水处理厂方案可能是唯一选择。目前建成的很多地下污水处理厂包括广州市京溪污水处理厂即为典型案例。
②适应于经济条件较好的大中城市新建高标准污水处理厂。对于经济条件较好的大中城市,地下污水处理厂建设将逐渐从“被动”发展到“主动”,包括城市规划层面提前谋划地下污水处理厂。预期未来,地下污水处理厂将从一种技术选择发展为一种发展趋势,是前瞻性建设高标准污水处理厂的体现。
③适应于城市综合体、CBD、住宅区等成片新建或改造中配套建设高标准污水处理厂。污水处理厂的规划设计提升至城市经营的更高高度成为城市设计新的方向。与城市综合体、CBD、住宅区结合配套,提升区域整体标准和综合价值,地下污水处理厂大有作为。例如,昆明第九、第十污水处理厂就是与紧邻地产项目结合开发的项目,贵阳市彭家湾五里冲棚户区改造污水处理综合工程位于CBD中心。
④适应于城市公园、绿地等用地性质地块上新建污水处理厂。市政设施与城市公园、绿地均为城市规划用地的重要内容。地下污水处理厂与与城市公园、绿地能有机结合,土地共享,实现资源更大的利用价值。目前建成的很多地下污水处理厂地面都作为城市公园、休闲场地。
⑤适应于结合停车场、运动场、公共休闲场地、道路、广场、公交站场、再生水厂等市政实施和其他地下空间合建多功能地下污水处理厂。污水处理厂与其他市政设施、公共设施结合建设,打造综合功能的“市政设施群”,实现城市用地性质的跨界和融合,是未来“城市精细化设计”的一个方向。例如,贵阳市彭家湾五里冲棚户区改造污水处理综合工程采用全地下式,集地面公园、停车场及商场、公交车首末站、污水处理厂为一体的地下四层综合工程。
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