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其次,在明确海绵城市建设用地类型的前提下,规划进一步细化海绵城市管控分区,将城区分为清溪片区、蓥西片区、蓥城片区、果子坝片区、铜堡片区、杜家坪片区、明光片区和绿核片区八个海绵城市分区,并确定各分区的年径流控制率,细化城市总体年径流控制指标(图5)。
最后,为了更好地指导下层级控规单元的编制与建设,规划采用分区建设指引的方式,引导分区内的调蓄设施、透水铺装、下凹绿地和雨水湿地等项目的建设。例如,蓥西片区现状已建部分居住小区及配套中学、医院,其新建用地既需满足海绵城市建设的要求,也需完成已建用地的改造工程,故核算其分区年径流控制率为75%。在分区建设指引中,规划依据场地条件,在火车站两侧的绿地布置雨水湿地、水塘等公共调蓄设施,对站前广场与同城大道两侧的广场采用下沉式广场、下凹绿地形式,并设置透水铺装和进行相应的意象指引(图6)。又如,蓥城片区为已建成的老城区,由于管道合流制、不透水路面改造等工程,其建设难度大、资金投入高,故核算其分区年径流控制率为70%。在分区建设指引中,规划在华蓥山广场设置雨水调蓄池,在高速公路出入口东侧设置公共停车场,同时设置透水铺装、下沉式绿地等,并进行相应的意象指引。
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