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二、建设目标与建设内容
麻山新区以生态为核,打造产城游一体化的生态新区,麻山新区海绵城市建设有三大目标:
生态蓄水-径流总量得到控制,综合径流系数0.3
生态排水-优先利用自然排水系统,受纳降水量为26mm,实现0.5年一遇重现期下雨水经调蓄后安全排放
生态净水-萍水河水质提升一个等级,麻山河清水畅流,年径流污染削减率达到50%以上(以SS为主)
主要建设内容分为源头控制、中途控制、末端控制和水体优化四个方面的生态工程:
1、源头控制:
渗透铺装
下沉式绿地
生物滞留措施
植被浅沟
初期雨水弃流设施
绿色屋顶
2、中途控制:
植草沟
渗井/渗管/渗沟
沉沙设施
3、末端控制:
生态驳岸
植物缓冲带
生态湿地
雨水生态塘
沉淀池
4、受纳水体
水系水质净化与生态措施
三、海绵城市建设成本估算
参见一般低影响开发设施的设施单价,麻山新区的海绵城市建设总投资约为12.7亿元,其中启动区投资3.6亿元,每平方公里投资额约为9346万元。
四、经济效益估算
1、直接经济效益
1)水资源利用收益
首先计算可利用的生态蓄水总量,按照80%的径流总量控制目标,计算方式如下:
设计调蓄容积=10*设计降水量*综合雨量径流系数*汇水面积
设计降雨量为26mm,根据下表所示不同用地类型的径流系数,得出生态蓄水总体规模为10.7万方
萍乡居民一级用水价格为1.58元/立方米,以基本水价为参考,通过LID获得的水资源收益为17万元/年。
2)减少治污费用的收益
根据建设目标,年径流污染削减率达到50%以上(以SS削减为主),雨水径流中COD、TN和TP削减率在30%到60%之间,可节省可观的治污费用,目前萍乡市污水处理成本为1.2元/立方米,则每年节省的治污费用约为13万元/年。
3)节省城市排水设施运维费用的收益
按萍乡市城市排水管网运维费用0.18元/立方米计算,节省的费用为10.7*0.18=2万元/年
4)节省河湖改造工程的收益
基地内萍水河约7公里,麻山河约3公里,两条河共计10公里的河段,预计可以节省50%的河道拓宽改造等工程费用,按1000万元/公里的改造成本和15年改造周期计算,每年节省的改造费用约为10*1000*50%/15=333万元。
通过以上分析,我们发现通过低影响开发,每年通过水资源直接获取的收益为17万元,通过节省相关工程费用获得的收益为348万元,具体计算如下表:
2、间接经济效益
1)提升区域土地价值
评估区域土地现状地价
根据《萍乡市城区基准地价表》和《湘东区城区土地定级与基准地价》,基准地价为商业用地1125元/平方米,住宅用地463元/平方米,同时选取周边相同级别国有建设用地使用权交易信息,综合评估后确定区域现状综合地价为74万元/亩
评估区域地价升值潜力
根据受LID生态建设影响和辐射的强度,分为高中低三类土地潜力区域;
评估海绵城市生态建设对地价的提升幅度,采用案例推算法,基于潇河湿地公园和文瀛湖公园的实践经验,因LID建设带来的土地增值区间为10%-30%之间,
基于以上假设和参数计算,海绵城市建设带来的土地增值效益高达14亿元。
2)带动旅游等相关产业发展
麻山新区未来的主导产业为旅游度假、养老养生、创意研发和商务配套,对环境品质要求较高,海绵城市建设带来的良好生态本底将有利地支持生态型产业发展,改善人居环境、招商环境和办公环境。以旅游业为例,预计区域未来年旅游客量将达到300万人次,旅游业年经营收入约为2.9亿元,持续为区域提供就业机会和经济贡献。
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