REITs行业发展研究报告

在构建全国统一电力市场的战略背景下，售电侧市场化改革持续深化，售电主体多元化格局加速形成。作为直接联系电力用户的关键环节，售电市场的健康发展对优化资源配置、激发市场活力、保障能源安全和服务经济社会发展具有重要意义。然而，伴随市场规模的扩大与规则的演进，售电市场也面临新的形势与挑战

中央城市工作会议7月14日至15日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话。中共中央政治局常委李强、赵乐际、王沪宁、蔡奇、丁薛祥、李希出席会议。习近平在重要讲话中总结新时代以来我国城市发展成就，分析城市工作面临的形势，明确做好城市工作的总体要求、

当前，我国新能源产业正以前所未有的速度重塑能源版图。2025年上半年，一系列以系统性改革为引擎的政策密集出台，通过市场化机制激活、基础设施跃升、技术创新驱动、数字智能赋能四大支柱，合力构建能源新生态，形成覆盖能源全链条的战略布局。2025年7月10-11日，由榆林市发展和改革委员会、榆林市国有

过去，储能技术被视为可再生能源发展的辅助手段，但伴随光伏与风电等间歇性能源的大规模并网，储能已成为保障能源系统稳定运行的核心基础设施。近日，欧洲光伏产业协会在布鲁塞尔宣布成立“欧洲电池储能平台”，并提出：到2030年，欧洲储能总装机容量需从当前约50GWh，提升至500GWh-780GWh，实现10倍增

配电网连接着电力主网和千家万户，是电力供应的“最后一公里”，是现代经济社会的重要基础设施和新型电力系统的重要组成部分。国家电网有限公司深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕新型电力系统建设要求，持续深化配电网建设改造，提高配电网可靠性和承载力，不断满足人民日益增长的美好生活用电

日前，湖南省生态环境厅联合省农业农村厅、省发展和改革委员会等九部门，印发《湖南省美丽乡村建设工作方案》（简称《工作方案》）。到2027年，全省美丽乡村整县建成比例达到40%（长株潭地区整县建成比例达到60%、洞庭湖区整县建成比例达到50%）。到2030年，全省美丽乡村整县建成比例力争达到65%。到20

7月15日，山东电力建设第三工程有限公司党委书记、董事长赵启明赴日本与丸红株式会社能源与基础设施服务部首席执行官兼首席运营官伊藤直树举行会谈。会上，伊藤直树和赵启明代表双方签订沙特Round4YAN风电项目EPC合同。该项目机组容量700MW，是山东电建三公司在沙特取得的又一突破性绿色能源新成果，项

以创新技术推动新质生产力发展，为企业加速绿色转型注入强劲动能延续并发展MNS系统的质量标准与制作工艺，确保更安全、可靠、持续的用电需求荣获2025中国自动化+数字化产业年会（CAIMRS2025）配电产品“新质”奖在新质生产力引领产业深刻变革的背景下，战略性新兴产业与未来产业的蓬勃发展对基础设施，

走进山东能源兖矿智慧制造园区，一栋栋标准化厂房拔地而起，道路两旁的微风发电智慧路灯随风转动，抬眼望去，阳光穿透薄云，洒在成片的深蓝色光伏阵列板上，整个光伏矩阵泛起粼粼波光，从对山林时序的尊重敬畏，升华为对自然节律的精准驾驭。作为山东省重点项目，兖矿智慧制造园区正以绿色低碳发展为引

7月12日，三亚220千伏藤桥（海棠湾）输变电新建工程正式建成投产，为三亚重点发展区域海棠湾国家海岸休闲园区注入强劲动能。海棠湾是三亚海滨度假区拓展的“重中之重”，用电需求持续增长，现有的变电站供电能力已接近饱和。三亚220千伏藤桥（海棠湾）输变电新建工程总投资约2.17亿元。项目投产后，不

中共国家发展和改革委员会党组：加快构建新发展格局2020年4月，在十九届中央财经委员会第七次会议上，习近平总书记首次提出构建新发展格局的战略构想。5年多来，习近平总书记立足改革开放的时代要求，对构建新发展格局作出一系列重要论述，为不断夯实我国经济发展的根基、增强发展的安全性稳定性指明了

7月10日，青岛市人民政府印发《青岛市加快经济社会发展全面绿色转型实施方案》。文件提出，积极稳妥发展非化石能源。积极布局海洋新能源，在青岛西海岸新区、即墨区海域集中开发海上风电，加快深远海海上风电项目和即墨区海上光伏项目建设，谋划储备远海漂浮式光伏项目，力争2030年建成千万千瓦级海上

近日，国家发改委、国家能源局联合发布《关于有序推动绿电直连发展有关事项的通知》（发改能源〔2025〕650号），首次从国家层面为“绿电直连”模式构建了完整的规则框架。这一政策的核心要义在于通过相对明确的物理隔离与权责重构，为新能源高效消纳与碳足迹溯源认证带来新的市场机遇。（来源：电联新

北极星售电网获悉，7月10日，山东青岛市人民政府发布关于印发《青岛市加快经济社会发展全面绿色转型实施方案》（以下简称《方案》）的通知。《方案》指出，加快构建新型电力系统。统筹本地电网结构优化和互联输电通道建设，推进琅琊、寨里等500千伏骨干电网工程。加快微电网、虚拟电厂、源网荷储一体化

6月16日，江西省发展和改革委员会发布关于公开征求《江西省促进民间投资高质量发展若干举措（征求意见稿）》意见的公告，其中提到，聚焦吸引民间投资领域。完善民营企业参与重大交通、能源、水利等方面的建设机制，支持民营企业参与具有稳定收益的基础设施和公共服务项目。鼓励民营企业等各类经营主体

北极星售电网获悉，6月16日，江西省发展和改革委员会发布关于公开征求《江西省促进民间投资高质量发展若干举措（征求意见稿）》意见的公告，其中提到，聚焦吸引民间投资领域。完善民营企业参与重大交通、能源、水利等方面的建设机制，支持民营企业参与具有稳定收益的基础设施和公共服务项目。鼓励民营

6月5日，辽宁省人民政府办公厅关于印发《辽宁省促进人工智能创新发展实施方案》的通知（辽政办发〔2025〕9号）。其中指出，推动产业集聚发展。打造人工智能孵化创新社区等平台基地，加快沈阳、大连国家新一代人工智能公共算力开放创新平台建设。推动沈阳市加快建设国家新一代人工智能创新发展试验区，

在推进新能源占比不断提升的新型电力系统构建进程中，煤电正经历着历史性的角色嬗变。今年，国家发展改革委、国家能源局联合印发《新一代煤电升级专项行动实施方案（2025#x2014;2027年）》（以下简称《实施方案》），新一代煤电升级专项行动正式启动，旨在推动传统煤电向“清洁降碳、安全可靠、高效调

5月22日，重庆市发展和改革委员会印发《推动经济社会发展全面绿色转型行动计划（2025—2027年）》的通知。三年行动计划指出：1、推动传统产业“智改数转绿色化”转型。推动钢铁、有色、石化、化工、建材、造纸、印染等行业实施节能降碳改造升级，深入推进“绿效码”应用，推进存量低效数据中心节能降碳

北极星电力网获悉，重庆市发改委5月22日正式印发《推动经济社会发展全面绿色转型行动计划（2025—2027年）》指出：统筹提升能源安全供应能力。夯实市内电源基础，加快推动两江燃机二期等天然气发电、合川双槐三期煤电项目，加快云阳建全、丰都栗子湾、奉节菜籽坝抽水蓄能电站建设。全力推进外电入渝工

5月22日，重庆市发展和改革委员会印发《推动经济社会发展全面绿色转型行动计划（2025—2027年）》。文件提出，健全以治水治气为牵引的“九治”生态治理体系。打好治水攻坚战，加快污水收集处理设施新建改扩建进度，全域全面消除黑臭水体。打好治气攻坚战，严格控制PM2.5浓度。加强土壤污染源头防控，协

党的二十届三中全会提出，要构建同科技创新相适应的科技金融体制，发展耐心资本。中央企业金融工作会议将科技金融列为金融“五篇大文章”之首。今年政府工作报告指出要完善科技金融标准体系和基础制度。当前，电力行业承担着推动高水平科技自立自强、建设新型电力系统、培育新质生产力、发展战略性新兴