来源：王守清PPP团队2022-02-14

2.分析框架reits分为契约型与公司型两种，我国目前发行的reits均为契约型reits，从产品构造流程上来看，构造一个契约型reits需要：选取合适的基础资产；对基础资产在权益结构等方面进行设置，将其设计成一个合规投资品

来源：北京市发改委2022-02-08

为服务企业申报基础设施reits试点，北京市发展改革委编制了《基础设施reits试点政策及申报辅导手册》，主要对基础设施reits基本概念进行了解读，摘录了相关政策要点，梳理了项目申报条件、申报程序、审查内容等事项

来源：北极星环保网2022-01-29

二、基础设施reits设立阶段，原始权益人向基础设施reits转让项目公司股权实现的资产转让评估增值，当期可暂不缴纳企业所得税，允许递延至基础设施reits完成募资并支付股权转让价款后缴纳。

来源：国家发展改革委2022-01-29

2021年，中国基础设施reits取得突破性进展。6月21日，首批基础设施reits试点项目上市，我国公募reits市场正式建立。...组织编写《reits：中国道路》，系统、详尽介绍基础设施reits的制度设计、政策要点和操作方法，加强市场培育。制作发布“十分钟看懂基础设施reits”系列短视频，通俗易懂介绍基础设施reits。

来源：北极星环保网2022-01-04

12月31日，国家发改委办公厅发布关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）有关工作的通知，旨在推动基础设施领域不动产投资信托基金（reits）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环

来源：无锡市水务集团2021-12-26

无锡市水务集团有限公司发行基础设施公募不动产投资信托基金(reits)服务机构选聘项目-招标公告。...应当及时组织资产评估机构对基础设施项目进行评估，依法编制并发布定期/临时公告，履行信息披露义务等；组织相关机构开展本基础设施公募reits的扩募及做市服务。

来源：北极星环保网2021-12-23

对基础设施reits回收资金拟投入的新项目，加强跟踪服务，协调加快前期工作和开工建设进度，推动尽快形成实物工作量。...与本地区行业管理、自然资源、生态环境、住房和城乡建设、国资监管等部门加强沟通交流，帮助项目依法依规办理或补充相关手续，落实发行基础设施reits的各项条件。

来源：新华社2021-12-03

近日，第二批基础设施reits产品中的建信中关村reit、华夏越秀高速reit已完成发售，投资者踊跃认购，而首批基础设施reits产品的二级市场表现也十分稳健。

来源：北极星环保网2021-11-29

搭建基础设施reits长期机构投资人、中介机构与基础设施reits储备项目的对接平台，促进市场主体间的交流，推动基础设施reits产业持续健康发展。...支持我市金融机构申请公募基金管理人资质并开展基础设施reits业务，大力吸引市外内外资优质公募reits基金管理人入驻。

来源：全联环境商会2021-11-15

这半年来，首创环保进行了更名、reits、换帅、战略迭代等一系列战略动作，以全新的面貌迎接“十四五”。

来源：中证鹏元评级2021-11-10

我国为什么在基础设施领域推行公募reits：虽然reits起源于房地产领域，但全球基础设施领域reits市场占比超30%，美国基础设施reits市场占比接近40%，具有相当大的比重。

来源：谷香醇官博2021-11-04

生态环保基础设施公募reits背景reits在上世纪五十年代起源于美国，1960年美国国会正式颁布《美国1960年国内税法典》，进而确立reits的法律地位。...美国reits投资范围广泛，截至2019年末，美国权益型reits中基础设施类资产市值占比为41.95%，是最为重要的资产类型之一。

来源：国盛证券2021-10-29

二、reits推出、绿电催化，运营资产望价值重估2.1 环保 reits 推出，优质运营资产价值望重估reits 长期业绩表现领先，可 reits 化资产望价值重估。

来源：中建八局投资发展公司2021-10-26

《规划》中鼓励开展reits以助力垃圾处理企业盘活优质存量资产优化资产结构。

来源：北极星水处理网2021-10-22

《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知》国家发展改革委1月13日，国家发改委办公厅发布关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知。

来源：城镇化新视野2021-10-21

1.3 其他影响因素1、reits试点为行业发展带来资金动力2020年4月份开始启动的基础设施公募reits试点工作文件明确提出优先支持固废危废处理等污染治理项目。...reits将有利于盘活环保行业的存量资产，改善市场投资环保的意愿，进而推动工业危废处理行业经营模式和运营能力的提升。

来源：水投策论2021-09-30

5月下旬，首批reits产品启动申购时，水投策论还打算申购富国首创水务reits，奈何第一日即销售火爆，很快提前终止募集，未能购得，看到现在这样的走势，颇感无奈。不过，第二批试点项目已在路上了。

来源：浙能锦江环境2021-09-09

培训以“缺什么补什么”为抓手，针对性与实用性相结合，切合学员存在问题和管理困惑，围绕生活垃圾焚烧发电企业的典型法律风险及防范、内部控制体系及典型案例分析、abs/reits及项目贷介绍、透过财报看管理等内容展开

来源：立鼎产业研究网2021-09-09

水务运营、水务工程、环卫、大气和监测6个细分领域，其中垃圾焚烧发电技术非常复杂，在运行管理上也需要更加专业化，因此相比于其他环保细分领域，垃圾焚烧发电专业化程度较高，强调技术及管理，有技术溢价，更适合作为reits

来源：北极星水处理网2021-09-08

首创环保近期最被资本市场所关注的事件为基础设施公募reits获得证监会核准。...公司方面介绍，上半年，首创环保在环卫、场地修复及资产管理等业务领域取得突破，首创环保落地环卫业务3个，场地修复项目2个，并发行了国内首批公募reits——富国首创水务reit，实现有效盘活存量资产，为环保产业资产定价开辟新途径