来源：信贷白话2021-01-28

基础设施reits交易结构离不了银行，离了银行就少了资金和很多资源。reits是公开交易所上市募集资金，是完美的标准化产品。...二、reits实现ppp项目整改ppp项目与reits具有天然联系。一是基础设施类项目中ppp是现成的具有spv隔离的，资产权属较为清晰。二是ppp使用者付费类项目可落地。

来源：大岳咨询2021-01-27

reits试点原则：优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。...2021年1月13日，国家发改委办公厅印发了《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知》（发改办投资〔2021〕35号），提出建立全国基础设施reits试点项目库。

来源：北极星环保网2021-01-18

“基础设施reits”）试点工作高质量推进，我委决定建立全国基础设施reits试点项目库。...二、切实加强基础设施reits试点项目储备管理基础设施reits试点项目社会关注度高、示范性强，切实加强项目储备管理，选准选好试点项目，对推进基础设施reits试点工作平稳顺利开展十分重要。

来源：何说投资2021-01-15

稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金试点。探索开展项目收益权、特许经营权等质押融资担保。落实现行相关税收优惠政策。解读：财政金融如何支持？首先中央财政资金和地方债，这个比较常规了。...然后动产投资信托基金试点，其实就是reits，但是还早，这玩意儿得先有现金流才好做。

来源：REITs研究社2021-01-14

《通知》明确了基础设施 reits 试点的基本原则、试点项目要求和试点工作安排，是落实国家投融资体制改革、降低企业杠杆率、保持基础设施补短板力度的具体举措，有望实现政府、企业、投资人的多方共赢。

来源：水投策论2021-01-13

加大中央财政投入，支持地方政府专项债利用，鼓励地方政府设计多元化的财政性资金投入机制，鼓励企业利用绿色债券、资产证券化进行融资，推进基础设施reits试点，探索项目收益权、特许经营权质押融资。

来源：中伦视界2020-12-25

，为将来扩募增发提供了更多的路径选择；（2）专项计划需要持有项目公司100%的股权，使得公募reits间接取得对基础设施项目完全的所有权、控制权和经营权，并由基金管理人对基础设施项目履行主动管理职责；（

来源：北极星水处理网2020-12-25

04 基础设施公募reits中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。这对中国资本市场建设以及引导基础设施领域

来源：现代咨询2020-12-23

（四）我国开展reits试点的基础设施类型我国基础设施reits试点原则：优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。

来源：丫丫港股圈2020-12-15

同时，证监会、发改委于上半年联合发布通知，正式启动基础设施reits，未来亦有助北控水务进行轻资产化。...可以看到的是，在双平台模式、优化利润结构、reits等战略方向下，北控水务的轻资产转型这一盘大棋正浮出水面。

来源：现代咨询2020-12-11

《报告》指出，受新冠肺炎疫情影响，我国今年经济下行压力加大，基础设施建设对促投资、稳增长的重要性再次凸显出来。...当前我国ppp的政策框架已基本成型，市场逐步趋于理性和向着规范化方向发展，2020年国家为充分发挥ppp在拉动基础设施建设补短板、稳定投资保就业等方面的重要作用，仍有多项ppp利好政策和措施不断出台。

来源：北极星环保网2020-12-04

关于协助建立本市基础设施reits项目储备库的通知沪发改财金〔2020〕61号市交通委、市经济信息化委、市商务委、市住建委、市水务局、市生态环境局、市绿化市容局：开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits

来源：北极星环保网2020-11-18

一、入库项目条件坐落于本区域内的基础设施项目，项目所属行业类型、运营情况等符合586号文相关规定，基本具备基础设施reits发行条件，原始权益人具有发行基础设施reits产品的初步意向。

来源：清华PPP研究中心2020-10-23

1．基础设施公募reits实务案例2020年8月29日，a公司发布《a公司关于开展基础设施公募reits申报发行工作的公告》（以下简称“《a公告》”），《a公告》披露了申报项目的初步交易结构，即采用“公募基金

来源：债市覃谈2020-10-20

就目前项目来看，基建reits的主要特征有：（1）在资产特征上，《通知》将试点项目在行业上集中于交通、水电气热的市政、污水垃圾、新基建、产业园区等基础设施补短板行业及新型基础设施行业，这些行业具有现金流稳定可预测

来源：前瞻产业研究院2020-10-12

《关于推进基础设施领域不动产投资信托(reits)试点相关工作的通知》明确了采用“公募基金+单一基础设施资产支持证券”的产品架构，优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程

来源：格隆汇2020-09-09

(以下简称“滨海水业”)拟以其持有的部分项目作为入池资产开展公开募集基础设施证券投资基金(以下简称“基础设施公募reits”)的申报发行工作。

来源：巨潮资讯2020-09-01

三、开展基础设施公募reits的目的和对上市公司的...reits 的申报发行工作，项目基本情况如下：1.深圳项目深圳项目位于广东省深圳市，属于污水处理类市政基础设施项目。

来源：北极星水处理网2020-08-24

北京市发展和改革委员会关于开展北京市基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知各有关单位：根据《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知

来源：国家发展改革委2020-08-18

从国外实践看，reits已广泛应用于交通、能源、市政、仓储物流、大数据中心等基础设施领域，重点国家广义基础设施领域reits市值约占全部reits市值的近1/2。