来源：前瞻产业研究院2020-10-12

公募reits试点的起步，对于盘活存量基础设施资产，扩大有效投资，强化资本市场服务实体经济功能，进一步丰富资本市场投融资工具等具有重要意义。...近年来，监管层积极探索、加大力度推进中国reits发展。2019年，中国公募reits即将推出的呼声较为高涨。相关监管部门、主管部委等积极推进公募reits发展进程。

来源：巨潮资讯2020-09-01

为积极响应国家政策号召，落实中央降杆杆、深化投融资体制改革、推动基础设施投融资市场化及规范化健康发展的要求，公司拟开展公开募集基础设施证券投资基金(以下简称“基础设施公募 reits”)的申报发行工作。

来源：国家发展改革委2020-08-18

基础设施reits公开上市后，有利于通过市场化方式倒逼企业改进运营管理方式、提升运营效率，提高项目收益和资产价值。...从国外实践看，reits已广泛应用于交通、能源、市政、仓储物流、大数据中心等基础设施领域，重点国家广义基础设施领域reits市值约占全部reits市值的近1/2。

来源：中国银河2020-08-05

在大基金一期或将投资落地的同时，公募reits环保项目也将落地并推广，伴随融资恢复，环保行业业绩、营收也有望重回高增长的景气周期。...上半年市政污水市场竞争主体以北控水务、光大水务、碧水源等大型环保企业（集团）为主；水环境市场竞争主体以中交、中铁、中国电建等建筑型央企为主；村镇污水市场竞争主体以设备制造、工程建设和技术服务类的环保企业为主

来源：北极星环保网2020-08-03

包括发起人（原始权益人）情况；项目及运营情况；reits发行总体方案；基础设施运营管理机构情况；市场机构参与等情况（详见附件1）。2. 合规情况。...北极星环保网获悉，国家发改委办公厅发布关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知，优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》《河北雄安新区规划纲要》《长江经济带发展规划纲要》

来源：观研天下2020-07-23

2017-2021年我国水处理、固废行业市场规模及预测情况数据来源：公开资料整理展望明年及未来，在大基金一期或将投资落地的同时，公募reits环保项目也将落地并推广；且伴随融资恢复，环保行业业绩、营收也将重回高增长的景气周期

来源：柑说者2020-07-22

4、逆周期加码，环保reits相应板块增长空间可观：“十三五”规划环保项目较多，且当前逆周期调节力度加码，环保作为纯内需补短板的重要一环不断加力， 环保reits相应增长潜力较好，空间广阔，reits出台恰逢其时

来源：广发证券2020-07-20

站在当前时点来看，诸如环保大基金、公募reits等行业重大政策虽已出台，但尚未完全落地，且我们认为市场对此尚未充分反应；展望明年及以后，我们预计大基金一期或将投资落地，公募reits环保项目也将落地并推广

来源：广发证券2020-06-28

进入2020 年，专项债放量（2020 年1 至5 月环保专项债占比从去年同期的不足5%提升至17.5%）、污染防治作为reits 重点支持行业，政策有望逐步落地。...垃圾分类刺激固废全产业链市场空间释放。

来源：丫丫港股圈2020-06-22

因此，随着未来中国reits落地，北控水务的资产能如何得到盘活，从而促使集团价值回归，这点值得期待。...相关政策不但鼓励具有稳定收益及现金流、投资回报良好的基础设施资产以reits的形式进行公开发售，更特别指出污水处理设施是重点行业之一。

来源：广发证券2020-06-02

未来3年是垃圾焚烧的项目建设高峰期、环卫市场化招标高峰期、垃圾分类快速推广期(湿垃圾处置),若再考虑公募reits的可能成熟(2-3年内),我们预计大固废方向将迎来戴维斯双击:业绩、订单快速增长,运营资产估值水平提升

来源：寿司英雄2020-05-25

reits典型组织运作形式来源于：中金证券“优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。”...而在这一情境之下，环保产业作为战略性新兴产业，始终起着提供公共环境服务、维护公共卫生安全作用，再次受到了瞩目，尤其在疫情时期，流动性宽松，融资环境得到进一步改善，公募基础设施reits试点的推行或将直击现有环保企业的痛点

来源：全联环境商会2020-05-20

在这一过程中，国家政策导向非常关键，包括最新reits政策出台，都将搭建环保和资本对接的桥梁，这对于立足长远，注重长期稳定运行的企业来说是非常有利的，我们也希望国家继续在环保重资产业务能够出台一些政策。...而先入行的前浪中也有很多优秀的资源，尤其是在技术和管理资源上，因此可以看到，央企进来的抓手其实是和民企、外资等多方合作，市场在不断地整合发展。

来源：EBS环保公用研究2020-04-20

2）专项债作为地方政府投资的重要手段，2020年1季度加快、加量发行；而其中生态环保类项目的比重增加，也将鼓励环保公司轻装上阵并加快项目落地；3）ppp或存量项目证券化（reits、abs）的政策及金融机构支持...，有望盘活社会资产，进一步激发市场参与主体的投融资热情。

来源：EBS公用环保研究2018-02-24

基于ppp项目的信贷资产证券化产品;发改委也正在研究在ppp项目中引入股权类资产证券化(类reits)模式，从真正意义上的解决债券、股权各方的退出问题。...虽然社融结构未发生显著变化，但随着债券市场、股票市场的兴起，企业债券及股票融资规模也呈上升趋势，分别同比增长22.5%及 27.6%。

来源：中国投资咨询2018-01-18

此外，目前证券化市场在探索实践中的储价式发行和reits-ppp模式，也为批量化融资释放出积极的信号。...污水处理建设市场和运营市场进入高速发展期，产业整合逐步展开，污水处理市场化改革将进一步推进，一方面，我国设市城市污水处理率已提前完成70%的目标，但县城和建制镇污水处理率依然较低。

来源：环保创业邦2017-08-11

abs并不是新鲜事物，类似的产品如房地产的reits（房地产信托投资基金）等都已经非常成型，但在环保行业还刚刚起步。除了以上3种模式，常规的ipo、定向增发等不予探讨。...所以，节能环保概念很火，环保企业市值却并不高，即便是龙头企业，在资本市场上与互联网、人工智能等概念相比，差距也非常大。

来源：北极星环保网2017-02-24

中国证监会将积极研究推出主要投资于资产支持证券的证券投资基金，并会同国家发展改革委及有关部门共同推动不动产投资信托基金（reits），进一步...（六）引导市场主体建立合规风控体系。