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(三)相关基础资料
2、《广东省发展改革委关于中山市城市轨道交通1号线一期工程等项目增补列入2016年省重点项目计划的复函》(粤发改重点函〔2016〕3795号);
3、其他相关基础资料。
四、规划修改的原则
1、土地利用总体规划修改,必须认真贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,严格控制各项建设占用耕地,对项目建设确实无法避免需要占用耕地的,坚持最严格的“占一补一、占优补优、先补后占”的耕地保护制度,不得减少本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积,确保规划期内耕地总量动态平衡。
2、规划修改必须统筹全局,协调处理好农业生产与非农建设用地之间的矛盾。为了保证国民经济协调发展,要统筹兼顾用于发展城建、交通、能源、水利等其他建设事业的建设用地,以供给制约引导需求,坚持最严格的节约集约用地制度,切实提高土地利用综合效益。根据《土地管理法》以及相关规定和要求,土地利用总体规划必须遵循下级规划服从上级规划的原则,对建设用地总量和建设占用耕地量实行严格控制,不得突破上级土地利用总体规划确定的各类建设用地规模。
3、有利于土地利用结构和布局优化。
4、优先保障国家和省重点建设项目用地。
5、潮阳区土地资源短缺,非农建设需集约节约利用土地,避免以牺牲生态环境为代价进行土地开发,实现有利于土地生态建设,促进土地可持续利用。
6、协调好土地利用总体规划与城市总体规划及其他专项规划的关系
五、规划修改方案
汕头市潮阳区生活垃圾焚烧发电厂项目选址位于潮阳区西胪镇。项目用地总规模8.2公顷(123亩),涉及修改土地利用总体规划的土地面积为6.7448 公顷(101.172亩),规划修改后全部为城乡建设用地。
(一)调入地块土地利用现状及规划情况
1.调入地块土地利用现状
本次规划修改涉及的调入地块位于潮阳区竹棚医院,面积6.7448 公顷(101.172亩),根据潮阳区2015年土地利用现状情况,调入地块的土地利用现状为:农用地6.7448公顷,其中耕地(含可调整)0.8013公顷;园地0.009公顷;林地5.6758公顷;其他农用地0.2587公顷。(见表3)
表3 调入地块土地利用现状表
单位:公顷
2.调入地块土地利用规划
根据《潮阳区土地利用总体规划(2010-2020年)》,调入地块的土地利用规划情况为:农用地6.7448公顷,其中耕地(含可调整)0.8013公顷;园地0.009公顷;林地5.6758公顷;其他农用地0.2587公顷。(见表4)
表4 调入地块土地利用规划情况表
单位:公顷
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