中国25省市“绿色建筑、节能建材”优惠政策大汇总-第2页-北极星节能网

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不同激励政策主要是针对企业、科研、公众和一些其他对象，不同类型激励政策的应用和可执行情况如图2所示。在政策使用比例方面，仅财政补贴政策超过50%，其次为容积率、土地转让、税收和评奖等。采用激励政策的同时，应评价该政策是否具有可操作性，如在财政补贴方面，是否有明确的资助额度;在信贷方面，是否有准确的利率优惠;在项目评审方面，是否有确定的优先渠道等。根据该统计方法，对调研的25个省份/直辖市采纳的激励政策进行分析，计算其中可执行的比例。如图2所示，评奖、土地规划、项目审批三项的比例超过了80%，其他可执行的激励政策比例均在50%以下，企业资质和财政补贴介于40%-50%之间。将以上两方面复合来考虑，即落地政策在调研省份中的应用比例，评价最高(约44%)，其次是财政补贴、土地规划和项目审批等，其他均低于20%。

我国主要省级地方政府绿色建筑激励政策类型明细

说明：吉林、黑龙江、云南、甘肃、台湾、香港、澳门和西藏目前缺乏相关政策资料，暂未纳入本章。○表示参考文献中提到相关类型的激励政策，但是尚缺乏落地性或可操作性;●表示参考文献中提到相关类型的激励政策，具有落地性或可操作性。

四、省级地方政府绿色建筑激励政策的分类讨论

在土地转让方面和土地规划方面，调研的25个省份(直辖市)中，分别约有41.9%和25.8%提出了在土地招拍出让规划阶段将绿色建筑作为前置条件，明确绿色建筑比例。这一前置性的规定，具有法律约束效应，是政府规划部门项目考虑的依据。这种激励有强制性约束的特征，处于不同绿色建筑发展阶段、不同经济条件、不同建筑气候区和资源禀赋的地区，需要因地制宜。

在财政补贴方面，主要基于星级标准、建筑面积、项目类型和项目上限等组合方式予以设计政策，有9个省份(直辖市)明确了对星级绿色建筑的财政补贴额度，不仅包含沿海地区，也有黄河中游和长江中游的省份，资助范围从10-60元/m2(上海对预制（词条“预制”由行业大百科提供）装配率达到25%的，资助提高到100元/m2)，北京、上海和广东从二星级开始资助，有利于引导当地绿色建筑的星级结构水平;江苏和福建对一星级绿色建筑的激励提出了明确的奖励标准，但关于二星和三星的奖励标准未发布;陕西省作为黄河中游的经济欠发达地区，但是在发展星级绿色建筑方面，提出了阶梯式量化财政补贴政策，奖励从10-20元/m2。

原标题：中国25省市“绿色建筑、节能建材”优惠政策大汇总

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