来源：国家发展改革委2023-11-29

此外，征求意见稿还提出，积极支持符合条件的特许经营项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（reits）。...鼓励保险资金通过债权、股权、资产证券化产品等多种方式为特许经营项目提供多元化资金支持。

来源：国家发改委2023-07-21

其中包括《当前国家鼓励发展的环保产业设备（产品）目录（2010 年版）》、《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》、《可再生能源发电有关管理规定》等政策。

来源：国家发展改革委2023-03-27

基础设施reits项目的前期培育，包括梳理筛选资产、制定产品方案、完善合规手续、解决难点问题等工作。...（以下简称“基础设施reits”）项目申报推荐的质量和效率，促进基础设施reits市场平稳健康发展，现就有关工作通知如下：一、认真做好项目前期培育（一）充分认识前期培育工作的重要性。

来源：贵州省招标投标公共服务平台2023-01-16

投标人根据招标文件要求，组建公募reits服务机构团队，完成尽职调查、方案设计、重组税筹、产品申报发行等各项工作，保障项目顺利、平稳、有序推进。兴义水务基础设施reits项目服务机构选聘招标公告1.

来源：北极星环保网2023-01-03

对成功发行基础设施reits产品的本省原始权益人予以一次性激励补助。支持省内外银行、信托、保险、金融资产管理、股权投资基金等机构按照市场化原则积极参与盘活存量资产。...一、优化完善存量资产盘活方式（一）发展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）。制定出台《山西省促进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）发展十条措施》。

来源：北极星环保网2022-12-07

（三）推动整体打包发行或扩募reits产品。支持企业间加强联合，以同类集合互补、扩大资产规模、提升项目运营效益为目标，鼓励多个原始权益人进行优化整合，联合发行reits产品。

来源：北极星环保网2022-11-03

、证券公司、资产管理机构等符合条件的机构代理销售基础设施reits产品。...通过线上、线下宣传推介等方式，推动银行、资产管理公司、政府产业基金、企业年金等参与基础设施reits产品的战略配售和投资，鼓励合格境外投资者、私募证券投资基金参与基础设施reits产品投资，鼓励有资质的在渝商业银行

来源：北极星水处理网2022-10-31

学习借鉴先进经验，鼓励天津产权交易中心充分发挥价值发现和投资者发现功能，创新交易产品和交易方式。...国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。

来源：北极星环保网2022-10-17

推动产权交易所加大宣传推介力度，创新交易产品和方式，加强全流程精细化服务，协助开展咨询顾问、尽职调查、方案优化、信息披露、技术支撑、融资服务等，为存量资产合理流动和优化配置...国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。支持已发行上市的基础设施领域reits再次募集资金，新购入基础设施项目。

来源：北极星环保网2022-10-11

到2023年底，向国家发展改革委累计申报不少于5个基础设施reits试点项目，争取国家发展改革委向证监会推荐2个试点项目，力争我省基础设施reits产品实现“零突破”。

来源：北极星环保网2022-09-16

支持示范区开展部分重点存量基础设施项目联合运营，积极争取在交通、水利、生态环保、仓储物流、园区、保障性租赁住房、旅游等基础设施领域发行reits产品。...（责任单位：上海市科委、江苏省科技厅、浙江省科技厅牵头，上海市经济信息化委、江苏省工信厅、浙江省经信厅配合）三、推动示范区基础设施reits联动发展。

来源：溧水水务集团2022-08-08

reits是什么？reits即不动产投资信托基金，是一种在公开市场交易、通过证券化方式将不动产资产或权益转化具有较好流动性的标准化金融产品。...水务集团公募reits项目以全区供污水厂作为入池资产发行reits产品，搭建资产导向的资本运作平台，能够有效梳理盘活水务基础建设存量资产，为做强做优做大水务基础设施建设募集权益资金。

来源：北极星水处理网2022-07-09

基础设施reits是标准化产品，可确保公司实现投资快速回笼的同时保留对项目资产的控制，并持续产生运营管理、持有双重收益。...，同意公司开展基础设施reits申报工作。

来源：西南联合产权交易所阳光采购平台2022-06-23

6月22日，四川发展国润水务投资有限公司基础设施公募reits服务机构中标结果公告发布，项目中标人为华夏基金管理有限公司/中信证券股份有限公司/中信银行股份有限公司，固定费用330万元，产品存续期管理费为发行成功后年度基金净资产的

来源：中国政府网2022-05-25

充分发挥产权交易所的价值发现和投资者发现功能，创新交易产品和交易方式，加强全流程精细化服务，协助开展咨询顾问、尽职调查、方案优化、信息披露、技术支撑、融资服务等，为存量资产的合理流动和优化配置开辟绿色通道...建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：中国环境报2022-05-19

通过资产证券化、公募reits等途径盘活存量资产。同时，拓宽资金渠道，特别是要积极争取政策性银行贷款和国际金融机构贷款。”“环保就是个‘富人’活儿。经济好，需求就大；经济下行，需求减少。...首先是修炼内功，强化“企业的产品力”。“环保老岳”说：“春节前后走访一些环保企业，发现一部分企业日子过得很好，业绩持续稳定增长。

来源：北极星环保网2022-05-12

reits产品的明确意向。...储备项目：项目发起人（原始权益人）已正式启动发行reits产品准备工作。

来源：北极星水处理网2022-02-23

《操作指引》主要对基础设施reits试点政策、产品特征、试点项目的基本条件、申报程序、申报材料等工作要求进行了梳理，为各地区、各行业主管部门，以及无锡市基础设施领域原始权益人等提供项目谋划、遴选、入库、

来源：北极星环保网2022-02-16

搭建基础设施reits市场参与主体对接平台，支持银行、保险等金融机构投资者及社会保障、养老保险、年金等基金参与基础设施reits产品投资。...鼓励京津冀区域内的投资者共同持有同一产品，并合作组建运营管理公司，以资本为纽带打造跨区域项目运营管理创新模式。

来源：王守清PPP团队2022-02-14

同时，也有学者指出要关注reits产品交易结构中相关权益的完整性。...在中国，经历了几个阶段对reits的摸索后，2021年6月21日，首批9支基础设施公募reits产品在沪深交易所敲钟上市，其中，有3支reits的基础资产为产业园区，如表1所示。