美尚生态深度报告：驰骋生态修复与重构领域外延并购添新增长点-第5页-北极星环境修复网

投稿

我要投稿

4、设计施工一体化能力强

近年来，生态景观工程项目中景观规划设计和工程施工两个环节越来越呈现出一体化发展趋势。顺应此趋势，公司通过兼并收购和持续的业务能力建设来提高设计与施工“一站式服务”能力。

2011年底，公司完成对中景设计的收购，获取了风景园林工程设计专项甲级资质和一个优秀的专业设计团队，生态景观设计规划能力得到增强，设计与施工“一站式服务”能力得到提升。招股说明书中显示，公司已承接多个设计施工一体化项目，累计金额达4.85亿元。此外，公司还依托中景设计，通过“设计平台建设项目”不断完善研发-设计-施工的运营方式，以研发为指导、设计为辅助、施工为手段，将公司核心技术应用于生态景观建设之中，为公司业务的持续快速发展提供了有力的技术支持。

四外延并购均衡发展，激励计划加速业绩释放

1、拟收购金点园林，积极开拓地产园林业务

公司以生态修复与重构和市政景观为主，为了拓宽业务领域和范围，公司拟收购金点园林100%股权。金点园林的交易对价为15亿元，其中7.08亿元以公司向交易对方发行股份的方式支付，发行价格为32.34元/股，其余7.92亿元万元由公司以现金支付，同时公司募集配套资金不超过7.08亿元，发行价格按照询价方式确定，控股股东王迎燕女士认购不低于20%。

1)西南地区领先园林公司

金点园林主要从事园林工程施工、园林景观设计、绿化养护及苗木种植等业务，其中园林工程施工业务是其主要收入来源。金点园林是我国西南地区实力领先、规模领先的园林景观公司，也是行业内山水园林领域领先企业。打造了山水园林特色品牌，且具有多项资质，并获得许多荣誉。

2)大客户优势金点园林在中高端地产园林景观领域较有影响力，与华夏幸福、龙湖地产、万科集团等多家知名地产商保持着良好的合作关系。其中华夏幸福是金点园林的原有大股东，持有其30%股权，自2015年华夏幸福入股以来，金点园林业务中华夏幸福占比超30%，2016年一季度占比更是达到41.35%;此外，在2014年龙湖地产业务占比23.62%。与知名地产商形成较为稳定的合作关系，对于合作双方都是共赢，未来公司将更加注重与地产商关系的维护，建立更加稳固的伙伴关系。

3)业绩达标有保障金点园林在2016年、2017年及2018年的业绩承诺为累计实现的合并报表口径扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润不低于5.276亿元。截止到2016年7月15日，金点园林上半年中标项目金额合计3.22亿元，预计在建项目及中标项目于2016年确认收入的金额合计将超过10亿元，超过2016年营业收入的预测数，净利润也能相应完成，因此收购的金点园林业绩达标具有较强的保证。

4)带来强烈协同效应，助力公司业务规模提升

公司的业务主要为生态景观建设，业务类型以市政园林为主。而金点园林承接了众多中高端的地产园林项目，与华夏幸福、龙湖等众多知名地产商建立了良好、稳定的合作关系，在西南等地区业务根基深厚。公司收购金点园林后，在人员、材料、资源等方面具有强烈的协同效应，一方面公司主营业务将从市政园林领域拓展至地产园林领域，与金点园林业务类型形成互补，将进一步完善产业链布局;另一方面，公司业务范围也由华东等地区拓宽至西南及北方等地区，提升公司业务规模。

地产园林和房地产市场息息相关，房地产行业的兴衰直接关系着地产园林的发展。我国房地产经过多年的发展，年投资额由2007年的2.53万亿元增长到2015年的9.60万亿元，年复合增长率达18.14%。商品房年销售面积由2007年的77355万平方米增长到2015年的128495万平方米，年复合增速达6.55%。

目前，地产园林绿化支出占房地产总投资比重较低，根据园林工程行业经验，其所占比重约为1%-4%，其中高层、小高层住宅投资比例为1%-3%，别墅类和酒店的比例略高，约为2%-4%，我们保守估计地产园林投资额占房地产总开发投资额比重为2%。房地产开发投资方面，一方面由于房地产投资基数较大，另一方面由于经济结构调整，GDP增速下移，我们预测未来5年，房地产开发投资年均增长3%，到2020年，地产园林投资额将达到2225.32亿元。

原标题：美尚生态深度报告：驰骋生态修复与重构领域，外延并购添新增长点

投稿与新闻线索：电话：0335-3030550，邮箱：huanbaowang#bjxmail.com（请将#改成@）

订阅北极星周刊，精彩内容不再错过！

特别声明：北极星转载其他网站内容，出于传递更多信息而非盈利之目的，同时并不代表赞成其观点或证实其描述，内容仅供参考。版权归原作者所有，若有侵权，请联系我们删除。

凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创，转载需获授权。

阅读下一篇

农业部等七部委印发《国家农业可持续发展试验示范区建设方案》

生态修复查看更多>市政园林查看更多>美尚生态查看更多>

姓名：
性别：
出生日期：
邮箱：
所在地区：
行业类别：
工作经验：
学历：
公司名称：
任职岗位：

美尚生态深度报告：驰骋生态修复与重构领域 外延并购添新增长点

农业部等七部委印发《国家农业可持续发展试验示范区建设方案》

登录注册

绑定账号

想要获取更精准资讯推荐？建议您完善以下信息~

订阅成功

美尚生态深度报告：驰骋生态修复与重构领域外延并购添新增长点

想要获取更精准资讯推荐？建议您
完善以下信息~