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深度行业调研——土壤修复行业

2017-04-01 10:39来源:知乎“环保行业私募股权投资”专栏作者:丁敏关键词:土壤污染土壤修复市场土壤修复技术收藏点赞

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通用技术,就是其他普通的常规技术,这是基本款。

要点总结:

n 修复技术多样,成本差别大

n 处理对象包括耕地、重金属矿区、工业污染场地

n 修复技术的关键指标在于修复效果、成本、周期

n 原位技术是大势所趋

n 由于土壤污染具有多样性,所以修复是非标产品。所以,人比专利更重要,重视技术团队持续研发和整合应用能力。

第四章 商业模式

一、土壤修复过度依赖政府投资

土壤修复资金来源不够明确。一方面,不少土壤污染均属于历史遗留问题,对贯彻“谁污染谁治理”的原则不利。另一方面,与固废、水务等其他环保细分领域不同,土壤修复并不产生可以资源化的副产品,因此无法补贴整个环节的经济效益。

因此,土壤修复将依赖于政府投资驱动。目前我国土壤修复产业融资渠道较为单一。2013 年全国各地启动土壤修复项目共计42 个,其中业主为政府的项目19  个,业务为企业的项目数量23 个,但其资金来源多为国家专项资金。然而,政府对于土壤修复并不具备无限的支付能力。

二、商业用地增值:唯一成熟模式,关注经济发达地区,内包修复类企业优先受益

除了政府补贴之外,目前土壤修复唯一落地并可延展的商业回报模式是通过修复、开发城市商业用地,通过土地增值收回修复成本。开发的土地可以用于商场、游乐场等商业用地、学校等公共建筑用地、以及住宅用地等。


城市土地增值流转模式分两种。

第一种,土地开发商首先获取土地后,作为业主,通过外包或内包方式完成土壤修复,待土地修复完成后开发出售收回成本。该模式下,开发商涉及的修复链条较长,且需要自行承担资金和风险。此外,在土地财政面临下滑的情况下,土地流转增值途径的流转速度和增值收益从长期尺度而言均面临潜在的风险。

延伸阅读:

环保行业市场报告:工业污染场地土壤修复市场空间逐渐打开

原标题:土壤修复行业的深度行业调研
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