来源：REITs Forum2021-05-21

首创股份积极开展基础设施公募reits，一方面是落实中央降杠杆、深化投融资体制改革的重要举措，而另一方面，reits有助于盘活存量资产，拓宽多元化股权融资渠道，助力首创股份优化战略布局、创新商业模式，将首创股份打造为国内基础设施领域投融资创新标杆

来源：北极星水处理网2021-05-19

，导致基础设施项目资金缺口较大。...期间我省重大建设项目推进中也存在一些较为突出的矛盾和问题：一是受土地、能耗、资金和征地拆迁等因素影响，部分项目前期推进困难；二是受宏观经济发展环境变化和新冠肺炎疫情等因素冲击，部分产业项目暂缓实施；三是政府刚性支出增加，投融资渠道收窄，社会资本进入基础设施领域仍存在障碍

来源：辰于公司2021-05-13

例如，国家发改委2020年7月发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》指出，reits优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。

来源：中国能源报2021-05-11

“仅新能源基础设施领域投资规模就将达到百万亿元。减碳作为低碳转型的总抓手，要加快建设碳交易市场，推动低碳全产业链发展。”生态环境部对外合作与交流中心副主任李永红指出，工业是应对气候变化的重点领域。

来源：新基建投融圈2021-04-29

这是在上个月刚刚出台不久的《国务院关于进一步深化预算管理制度改革的意见》（国发〔2021〕5号）后，再一次在我国基础设施的建设开发领域明确提出了，不得增加地方政府隐性债务。...由此可见，国家有关部门明确认识到了，以片区开发的实施理念，才是有效解决当前地方政府财政压力、防范政府债务风险的有效方式，进一步说，才是摆脱原有平台融资、政府背书的简单思维而真正让基础设施领域走向了商业化

来源：北极星环保网2021-03-30

，导致基础设施项目资金缺口较大等。...如受土地、能耗、资金和征地拆迁等因素影响，部分项目前期推进困难；受宏观经济发展环境变化，特别是新冠肺炎疫情等因素冲击，部分产业项目暂缓实施；政府刚性支出增加，投融资渠道收窄，而社会资本进入基础设施领域仍存在障碍

来源：新华网2021-03-29

天风证券分析，整体来看，已披露项目存在三个特征，即基础设施领域多样化、申报企业所有权多样化、产品架构逐渐简化。多家机构均认为，长期来看，我国公募reits资产规模可达万亿元量级。...公募reits能够盘活基础设施存量资产，助力降低企业杠杆率，保持基础设施补短板力度，促进基础设施建设高质量发展。

来源：河南省发展和改革委员会2021-03-25

（四）新型基础设施领域。...二、总体目标2021年，滚动实施补短板“982”工程，在先进制造业、数字经济、现代服务业、新型基础设施、新型城镇化、重大基础设施、乡村振兴、生态环保、社会民生等9大重点领域，统筹推进8000个重大项目（

来源：大岳咨询2021-03-18

当下即使受到新冠疫情影响，我国基础设施领域每年也有着十万亿级的增量建设规模，长期以来巨大的投资建设需求与落地实践经验，在我国基础设施投融资领域形成了较为清晰的投融资模式生态链圈层。

来源：前瞻产业研究院2021-03-16

与此同时，在2020年到2050年间，将有70万亿元左右的基础设施投资被直接或间接地撬动，包括发电侧大量的光伏和风电装机、容量持续增长的跨区输电通道、数量在千万量级的5g基站建设、物联网相关基础设施、交通领域加氢站和电动车充电站的加速布局

来源：清华金融评论2021-03-12

首先，底层资产涉及的行业主要聚焦不动产和基础设施领域，涉及零售、办公、酒店、工业地产、基础设施等诸多细分领域。其次，底层资产收入来源相对单一，主要源自租金等稳定收入。

来源：中金点睛2021-03-10

根据国家发展改革委办公厅发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》，reits优先支持基础设施补短板项目，固废危废处理等污染治理项目属于reits重点行业，结合行业融资诉求

来源：大公国际2021-02-22

融资方式上，根据 2020 年 4 月中国证监会、国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知（证监发【2020】40 号），将聚焦重点区域、重点行业（包括仓

来源：中国发展观察2021-02-18

“治”主要包括：集中污水处理设施、污泥处理设施、渣场、危废处理设施等园区环境基础设施的建设与运营；园区排污企业污染治理辅助等。...（2）项目模式的多样化在项目模式上，除适用在环保领域普遍应用的ep、epc、epc+o、o&m等传统模式的同时，由于工业园区自身具有的政府公共部门属性，园区环境基础设施领域ppp模式下的bot、boo、

来源：北极星环保网2021-02-18

健全在线平台向民间资本推荐项目机制，推动基础设施领域不动产投资信托基金试点。（二）聚焦需求结构升级抓消费。1.推动线上线下消费融合。...精准对接国家重点投资方向，聚焦补短板、强基础、增功能、利长远，重点在“两新一重”、农业农村、公共安全、生态环保、公共卫生、物资储备、防灾减灾、民生保障、产业转型等领域，积极谋划储备、开工建设、建成运营一批重大项目

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

从行业看，优先支持基础设施补短板、新型基础设施、产业园区等领域项目。从项目自身看，要求权属清晰、明确、可转让，投资回报良好，进入稳定运营阶段。聚焦七大领域，公用环保为重要方向。

来源：中国发展观察2021-02-05

“治”主要包括：集中污水处理设施、污泥处理设施、渣场、危废处理设施等园区环境基础设施的建设与运营，园区排污企业污染治理辅助等。...（2）项目模式的多样化在项目模式上，除适用在环保领域普遍应用的ep、epc、epc+o、o&m等传统模式的同时，由于工业园区自身具有的政府公共部门属性，园区环境基础设施领域ppp模式下的bot、boo、

来源：中证鹏元评级2021-02-05

二、reits根据《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》等政策，公募reits与当前市场上资产证券化产品有显著差异。...（1）公募reits的开启为投资基础设施提供了重要工具，本文主要通过分析ppp基金、ppp资产证券化、ppp项目专项债券和公募reits等产品相关法规以及发行情况，对比ppp与公募reits这两大基建投资渠道的主要风险

来源：中国建设报2021-02-02

推进新型组织模式，在规模以上政府投资的房屋建筑和市政基础设施领域推行工程总承包和全过程工程咨询模式，推动工程建设组织模式变革，加快培育工程总承包企业和全过程工程咨询企业，在资质晋级、评优评先、信用评价等方面予以倾斜等

来源：采安律师事务所2021-01-28

基础设施reits制度的推出，可以在一定程度上缓解上述矛盾，进而促进环保产业的发展。...一、环保产业开展reits，具有独特的优势（一）环保行业属于国家发展改革委重点支持申报reits项目的行业《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》（发改办投资〔2020