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雾霾里的开发商

2015-03-06 10:17来源:经济观察网作者:宋磊 谢敏敏关键词:污染排放雾霾工业污染收藏点赞

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“有些企业会找万科取经,但上来第一句就是成本。”一位业内知情人士透露,成本主要体现在构件厂和运输成本。目前仅有北京、上海、深圳等少数地方有相关补贴政策,打算试水产业化的企业因为没有政策,成本增量难接受,万科也有类似困扰,没法全面铺开产业化。实际拿到激励政策,万科还是能把产业化住宅成本实现和传统建筑持平。

“房地产企业,反应不是很强烈,主要是建筑业响应。”住建部的一位官员在介绍产业化的工作时说。实际,开发商对成本是有误区问题的,心里还没底。新东西没有掌握,成本高需要解决的过程,而规模上去了成本就低了。但国家层面缺乏顶层设计,需要尽快出台指导性的,可管理实施的,实操性强的产业化措施,只喊口号不行。目前,各地方出台了一些好的鼓励措施,但政府对产业化本身尤其是产业化能力建设比较忽视。

“有多少企业,多少研究院,施工企业能做产业化,这是关键。”上述官员说,企业施工能力、组织能力、现代化的管理能力要通盘实现,国内完全成熟的企业还出现。产业工人也极为缺乏,这是建筑业巨大的瓶颈。从这点看,未来不能还搞以包代管,皮包公司,培育产业工人要逐步形成机制。如果把全局性的问题抓住,该官员说,节能问题、安全问题、环保问题、低碳减排问题就从根本上解决了。

这毕竟是节约能源,缓解环境问题的路径,也是一种雾霾下的房地产企业,可以走的路径。

原标题:雾霾里的开发商
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