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中国绿色建筑增长世界最快
记者:整个房地产行业这些开发商,很多都是标榜自己是绿色建筑,您觉得在中国全国范围来看,这种普及度有多高,其实它的衡量标准是什么?国家层面它是参照国际的?
仇保兴:绿色建筑首先它是一个国际流行的名词,也就是建筑在全生命周期,它做到节能集采、节地节水、室内环境空气质量优良,同时还有一个代名词,也就是说这个建筑它对当地的气候是自己能力适应的,这种建筑国际上已经很成熟,已经有二十年的发展史。在中国尤其必要,因为中国的建筑从全生命周期来讲,对能源、资源需求量是非常大的,已经超过50%左右,所以在这种情况下,中国发展绿色建筑,比任何一个国家又更紧迫。所以说国务院去年的办公厅一号文件就规定了,绿色建筑必须优先发展,而且要强制性发展,财政部也出台了政策,就是说二星级以上的建筑,绿色建筑,每一个平方米补贴45块钱,三星级是补贴80块钱。
而且绿色建筑不仅有标准,这个标准已经更新过一次,所以说今年的1月1号开始执行的是新的标准,是第二轮我们国家的绿色建筑的标准,所以说在这一点上,我们的房地产商很多人都不知道,我们觉得作为广东省来讲,应该向深圳学习。深圳在这个七八年之内,一共建成了上亿平方米的绿色建筑,去年一年它的绿色建筑建成总量就是两千万平方米,所以说它数量巨大,等于说整个广东省60%的绿色建筑集中在深圳,为什么?领导重视。
记者:就全国来说,这种推进有没有困难?
仇保兴:没有问题,现在我们中国绿色建筑的增长是全世界最快的,每年基本上它的面积都翻番。去年我们的绿色建筑总面积已经超过了一亿平方米,所以发展的最快。
“一路一带”最可能拉动基建
记者:现在很多企业不管是房地产还是其他行业的企业都在海外拓展,而且刚好今年总理也在博鳌会上说加大一带一路,您觉得对整个市场的拉动,企业的拉动…
仇保兴:我个人认为,一路一带起动的项目有可能是基础设施,但是有可能是旧城改造,新城开拓,包括贫民窟改造。因为在东南亚一带有大量的老百姓,他的居住状况是非常差的。根据联合国统计,就是发展中国家,包括东南亚一带,50%以上的城市居民是居住在贫民窟里面的,这种居住状况你要去看了,就非常的寒心,一个小屋子里面居然住了七八个人,而且是臭气熏天的。
中国完全有能力去大规模的帮助他们,进行棚户区的改造,大规模进行旧城改造。因为中国有三个经验是世界上没有的,第一个就是保障房建设,今年而且是采用绿色建筑,采用住宅的产业化,零部件在工厂里生产,然后到现场装配;第二个经验是大规模的进行城市的更新,尤其是灾后重建。我们花了两年时间,就把四川的灾后重建基本上就结束了,使一百多万人离开家园的,重新回到家园,而且这个家园的水平比原来提高了很多,两年走过了三十年走过的路程,而且这些建筑全部是抗震的。哪怕是到了玉树灾后重建的时候,所有的材料都是一千公里以外的地方运过去,我们也只花了三年,把玉树的十万人口安置的非常好,他的生活品质提高了很高的档次,所以说我们有这样的经验。
更重要的中国还有绿色建筑、生态城市的建设经验,这种绿色建筑、生态城市的建设经验,跟棚户区改造,跟贫民窟改造如果结合起来的话,那么我们可以在一带一路中间发挥一个巨大的作用。
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