来源：中国政府网2022-05-25

建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：北极星环保网2022-05-12

reits产品的明确意向。...储备项目：项目发起人（原始权益人）已正式启动发行reits产品准备工作。

来源：溧水水务集团2022-03-31

与传统融资产品相比较，基础设施公募reits是资产证券化的一种形式，是在原有债权融资的基础上，进一步拓展以资产为主的股权融资渠道，为发行人引入增量权益型融资，控制资产负债率；在产品交易中，reits项目发行人依旧可以保留资产控制权

来源：北极星水处理网2022-02-23

《操作指引》主要对基础设施reits试点政策、产品特征、试点项目的基本条件、申报程序、申报材料等工作要求进行了梳理，为各地区、各行业主管部门，以及无锡市基础设施领域原始权益人等提供项目谋划、遴选、入库、

来源：北极星环保网2022-02-20

推动基础设施领域不动产投资信托基金（reits）健康发展，有效盘活存量资产...9．做好铁矿石、化肥等重要原材料和初级产品保供稳价，进一步强化大宗商品期现货市场监管，加强大宗商品价格监测预警；支持企业投资开发铁矿、铜矿等国内具备资源条件、符合生态环境保护要求的矿产开发项目；推动废钢

来源：北极星环保网2022-02-16

搭建基础设施reits市场参与主体对接平台，支持银行、保险等金融机构投资者及社会保障、养老保险、年金等基金参与基础设施reits产品投资。...鼓励京津冀区域内的投资者共同持有同一产品，并合作组建运营管理公司，以资本为纽带打造跨区域项目运营管理创新模式。

来源：王守清PPP团队2022-02-14

同时，也有学者指出要关注reits产品交易结构中相关权益的完整性。...在中国，经历了几个阶段对reits的摸索后，2021年6月21日，首批9支基础设施公募reits产品在沪深交易所敲钟上市，其中，有3支reits的基础资产为产业园区，如表1所示。

来源：无锡市水务集团2021-12-26

（7）进行产品路演推介与销售，并完成专项资产支持计划及公募基金产品的设立，并成功发行、上市。（8）协助招标人募集认购本基础设施公募reits的资金。...无锡市水务集团有限公司发行基础设施公募不动产投资信托基金(reits)服务机构选聘项目-招标公告。

来源：新华社2021-12-03

近日，第二批基础设施reits产品中的建信中关村reit、华夏越秀高速reit已完成发售，投资者踊跃认购，而首批基础设施reits产品的二级市场表现也十分稳健。

来源：北极星环保网2021-11-29

本市企业成功发行基础设施reits产品后，结合募集资金规模，按照属地原则，分档给予不超过300万元补贴。...搭建基础设施reits长期机构投资人、中介机构与基础设施reits储备项目的对接平台，促进市场主体间的交流，推动基础设施reits产业持续健康发展。

来源：中证鹏元评级2021-11-10

产品结构与特点：“封闭式公募基金—资产支持专项计划”，六类参与主体，基本流程，与类reits相比具有权益性、公募、标准化特点。...目前存在的痛点：（1）优质资产不足且上市种类较单一，重点推进pre-reits，适当借鉴“pe+reits”，积极参与pre-reits基金，提前布局reits一级市场；（2）公众投资者参与程度较低，产品流动性不足

来源：谷香醇官博2021-11-04

2021年6月2日，国内首批基础设施公募reits完成发行，9支产品发行总规模为314.03亿元，资产估值为313.31亿元，整体实现溢价发行，受到投资人热捧。...生态环保基础设施公募reits背景reits在上世纪五十年代起源于美国，1960年美国国会正式颁布《美国1960年国内税法典》，进而确立reits的法律地位。

来源：国盛证券2021-10-29

二、reits推出、绿电催化，运营资产望价值重估2.1 环保 reits 推出，优质运营资产价值望重估reits 长期业绩表现领先，可 reits 化资产望价值重估。

来源：水投策论2021-09-30

5月下旬，首批reits产品启动申购时，水投策论还打算申购富国首创水务reits，奈何第一日即销售火爆，很快提前终止募集，未能购得，看到现在这样的走势，颇感无奈。不过，第二批试点项目已在路上了。

来源：北极星环保网2021-09-01

产品准备工作的项目，要及时掌握项目进展，帮助落实发行基础设施reits的各项条件，并申报进入储备项目库。...要加强项目储备，对基本符合基础设施reits发行条件且原始权益人具有发行reits产品明确意向的基础设施项目，要抓紧申报进入意向项目库，并加强指导，推动做好相关准备工作；对已正式启动发行基础设施reits

来源：巨潮资讯2021-08-31

（二）项目申报方案1.产品架构根据公募reits政策指引及相关法律法规，拟采用“公募基金+专项计划+项目公司”的模式设计产品交易结构。...二、基础设施公募reits方案（一）基础设施底层项目公司拟以东部电厂（一期）项目申请参与基础设施公募 reits 试点。

来源：北极星环保网2021-07-29

鼓励各级国有企业将符合条件的 reits 产品方案统筹纳入相关企业投融资计划和新增项目方案，鼓励通过发行reits 产品盘活企业资产存量、优化融资结构、形成新增投资流量，研究将 reits 发行纳入国有企业相关评价指标

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

在境内市场基础设施reits刚刚启幕的当下，有必要推动形成专门的“绿色基础设施reits”产品序列： 一方面，reits的产品优势可有效满足绿色基础设施盘活资产、优化资源配置的实际需求；另一方面，清洁能源发电

来源：海南省绿色金融研究院2021-06-23

从首批公募reits试点产品来看，其中近半数持有绿色基础资产。...风险方面，公募reits较为稳健。我国基础设施类投资产品仍处于发展阶段，借鉴美国、日本等成熟市场经验，公募reits受益于现金分派率较高、基础资产成长性较好，风险整体较低，属较为稳健的金融产品。

来源：金融界网2021-06-21

今年上半年最火的投资品种非公募reits莫属，从产品上报到获批发行，公募reits问世的每一步都受到市场的关注。...未来我国公募reits将继续推进，规模逐步扩大，领域逐步延伸，将进一步丰富我国公募基金的产品分类，推动公募基金行业的高质量发展。